合租房的環(huán)境治理編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋，并共同維護(hù)房屋環(huán)境的清潔與整潔。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋為__________。乙方有意承租該房屋，并同意支付相應(yīng)的租金。甲方為保證房屋出租后的環(huán)境整潔，雙方達(dá)成本協(xié)議。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

3.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。

4.甲方有義務(wù)在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)向乙方交付房屋，并確保房屋交付時符合約定的條件。

6.甲方有義務(wù)在租賃期間維護(hù)房屋的公共設(shè)施，確保乙方正常使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動或從事有損房屋安全的行為。

4.乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)保持房屋的清潔與整潔，定期清理垃圾，維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生。

6.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)歸還房屋，并確保房屋歸還時符合約定的條件。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。

2.乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證房屋的合法出租，并按時交付房屋。

2.乙方有義務(wù)按時支付租金，并合理使用房屋。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.支付方式：

a.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

b.后續(xù)租金支付方式如下：

-每月租金為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

-在租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)支付最后一期租金，金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.預(yù)付款項(xiàng)：

-甲方有權(quán)要求乙方支付一定金額的預(yù)付款，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。預(yù)付款金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個工作日內(nèi)支付。

4.額外費(fèi)用：

-乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等生活費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

-若因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.逾期支付：

-若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

-若乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.退款事宜：

-若租賃合同解除或終止，甲方應(yīng)于合同終止之日起__________個工作日內(nèi)，將扣除合理費(fèi)用的剩余租金退還給乙方。

雙方應(yīng)在合同履行過程中按照約定的支付方式履行付款義務(wù)，如有變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時向乙方開具合法的收款憑證。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及處理：

a.若甲方未能按照合同約定按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金，并承擔(dān)因甲方違約造成的乙方損失。

b.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的滯納金，并承擔(dān)因乙方違約造成的甲方損失。

c.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用__________%的違約金。

d.若雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

2.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

c.雙方也可約定將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

4.管轄法院：

除非雙方另有約定，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

5.通知：

雙方在履行合同過程中，應(yīng)通過以下方式送達(dá)通知：

a.以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

b.通過可靠的快遞服務(wù)，并要求對方簽字確認(rèn)收件。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的違約與爭議解決機(jī)制，確保合同的順利履行。任何一方違反上述機(jī)制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.變更與解除：

a.合同的任何變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方欲解除合同，需提前__________個月書面通知對方，并說明解除原因。在通知期內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.終止條款：

a.租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)歸還房屋，合同自行終止。

b.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.若合同因任何原因終止，雙方應(yīng)立即終止一切合同權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。

5.合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.合同附件：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房屋租賃清單

b.房屋附屬設(shè)施清單

c.其他雙方約定的附件

7.通知送達(dá)：本合同中提及的任何通知、函件或其他通訊，均應(yīng)按照本合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

8.爭議解決：本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

10.效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。如本合同有任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附則的規(guī)定，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。

2.房屋附屬設(shè)施清單：包括但不限于家具、家電、裝飾品、電器等附屬設(shè)施的具體情況。

3.房屋租賃合同：本合同正本一份，作為附件一。

4.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。

5.房屋租賃登記證明：甲方提供的房屋租賃登記證明復(fù)印件。

6.乙方身份證明：乙方提供的身份證、戶口本等有效身份證明復(fù)印件。

7.房屋租賃押金收據(jù)：乙方支付給甲方的房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件。

8.房屋租賃保證金收據(jù)：乙方支付給甲方的房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件。

9.房屋租賃合同變更協(xié)議：如雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更協(xié)議作為附件。

10.房屋維修保養(yǎng)記錄：房屋租賃期間，雙方對房屋