甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五廣州中介商鋪租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：廣州市中介甲方地址：廣州市天河區珠江新城華夏路3號甲方聯系方式：02085558888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：廣州商貿乙方地址：廣州市白云區同德路123號乙方聯系方式：02085558899法定代表人（如有）：一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：廣州市中介商鋪商鋪地址：廣州市天河區珠江新城華夏路3號商鋪面積：100平方米商鋪類型：商業用途商鋪附屬設施：獨立衛生間、中央空調、寬帶網絡等2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.租金及支付方式租金為每月人民幣______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式：銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：廣州市中介賬號：05678開戶行：中國建設銀行廣州分行二、材料數量與價格1.材料數量甲方提供的材料包括但不限于商鋪裝修、家具、電器等，具體數量詳見附件。實際材料數量以甲方提供的清單為準。2.材料單價與總價材料單價詳見附件，材料總價為人民幣______元。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪及材料交付乙方。2.交貨地點商鋪及材料交付地點為商鋪所在地址，即廣州市天河區珠江新城華夏路3號。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對商鋪及材料進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔商鋪及材料運輸至交貨地點的費用和風險。如發生損壞或丟失，甲方應及時補充，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理管理，包括但不限于日常維護和安全管理。有權在租賃期限內根據市場情況調整租金，但應提前______個月通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，確保商鋪的合法性和安全性。按照合同約定提供必要的設施和服務，如物業管理、公共區域清潔等。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃期限內使用商鋪的權利，并享有商鋪內設施的正常使用。在租賃期滿后，有權選擇續租或搬離商鋪。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守商鋪使用規定，不得從事違法活動。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應按照商鋪的性質和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用功能。乙方應確保在租賃期間商鋪的使用不違反相關法律法規和商業道德。2.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的正常使用。如商鋪出現損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金為每月人民幣______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式：銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：廣州市中介賬號：05678開戶行：中國建設銀行廣州分行2.租金調整租金調整需提前______個月通知乙方，調整后的租金自通知之日起生效。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付租金及相應違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反商鋪使用規定，造成商鋪損壞或他人損失，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_