甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產委托購買合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：房地產開發甲方地址：省市區路號甲方聯系方式：05678法定代表人：乙方（受托方）：乙方名稱：房地產經紀乙方地址：省市區路號乙方聯系方式：087654321法定代表人：一、委托購買項目描述1.項目名稱與信息項目名稱：住宅小區項目地址：省市區路號項目總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.委托購買要求乙方應按照甲方的要求，在市范圍內尋找合適的住宅小區，總價不超過人民幣壹仟萬元整。二、服務內容與費用1.服務內容（1）提供市范圍內住宅小區的詳細信息；（2）協助甲方進行實地考察；（3）協助甲方與開發商洽談購房事宜；（4）協助甲方完成購房手續。2.服務費用乙方服務費用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），甲方應在合同簽訂后三個工作日內支付。三、合同履行與違約責任1.合同履行（1）甲方應在合同簽訂后三個工作日內支付乙方服務費用；（2）乙方應在甲方支付服務費用后，按照甲方要求開始尋找合適的住宅小區；（3）乙方應在找到合適的住宅小區后，及時通知甲方；（4）雙方應在達成購房意向后，共同與開發商簽訂購房合同。2.違約責任（1）若乙方未能在約定時間內找到合適的住宅小區，乙方應退還甲方已支付的服務費用；（2）若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金；（3）若因乙方原因導致購房合同無法簽訂，乙方應承擔相應的法律責任。四、合同解除與爭議解決1.合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方認為對方違約，均有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并退還已支付的費用。2.爭議解決雙方因履行合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房信息進行核實和評估，如發現信息不符，有權要求乙方更正或撤銷委托。有權根據市場情況和自身需求調整購房意向，但應提前通知乙方。義務：在乙方提供的服務范圍內，配合乙方進行購房活動，并提供必要的個人信息和財務證明。按時支付乙方約定的服務費用。2.乙方權利與義務權利：在提供購房服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方的要求，提供真實的購房信息和市場分析。保守甲方提供的個人信息和購房意向，不得泄露給第三方。六、購房信息核實與評估1.核實方式乙方應在接受委托后______個工作日內（具體時長）對購房信息進行核實，可以通過實地考察、查閱資料等方式進行。甲方應在收到核實結果后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以要求乙方提供更多詳細信息。2.評估標準評估標準以甲方提供的購房要求和市場實際情況為準。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費根據乙方提供的服務進度，甲方支付相應比例的服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在購房交易完成后且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方取消委托或要求乙方提供超出約定范圍的服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供真實、準確的購房信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方因自身原因導致購房交易失敗，應退還甲方已支付的全部費用，并承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代