租房合同及物品清單?一、租房合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：（一）房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。（二）租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應提前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。（三）租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付，乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。（四）費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等因乙方使用而產生的費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納各項費用，逾期未繳納的，應按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。2.房屋及其附屬設施的維修責任：甲方應保證房屋及其附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態。租賃期間，如房屋及其附屬設施出現損壞，甲方應在接到乙方通知后的______小時內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（五）房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方擅自改變房屋結構或用途導致房屋損壞的，乙方應負責修復并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方不得在房屋內從事違法違規活動，不得將房屋轉租給他人。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。如因乙方違反物業管理規定導致甲方遭受處罰或損失的，乙方應承擔相應責任。（六）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過______天的；乙方擅自改變房屋結構或用途的；乙方將房屋轉租給他人的；乙方在房屋內從事違法違規活動的；乙方嚴重損壞房屋及其附屬設施，經甲方通知后仍不修復或賠償的。4.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；甲方交付的房屋存在質量問題，嚴重影響乙方居住的。（七）違約責任1.甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（八）爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。（九）其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日二、物品清單（一）客廳1.沙發：一套，品牌為______，顏色為______，尺寸為長______米、寬______米，材質為______，沙發表面無明顯污漬、破損，坐墊柔軟，靠背舒適。2.茶幾：一個，品牌為______，顏色為______，尺寸為長______米、寬______米、高______厘米，材質為______，茶幾玻璃無劃痕，木質部分無裂縫。3.電視柜：一個，品牌為______，顏色為______，尺寸為長______米、寬______米、高______厘米，材質為______，電視柜柜門開關靈活，抽屜順滑。4.電視：一臺，品牌為______，型號為______，尺寸為______英寸，屏幕清晰，播放功能正常，配件齊全。5.空調：一臺，品牌為______，型號為______，匹數為______匹，制冷制熱效果良好，運行正常，濾網干凈。6.地毯：一塊，品牌為______，顏色為______，尺寸為長______米、寬______米，材質為______，地毯無異味，絨毛無倒伏。（二）臥室1.床：一張，品牌為______，尺寸為長______米、寬______米，床架材質為______，床板結實，床墊軟硬適中，舒適度良好。2.床墊：一個，品牌為______，厚度為______厘米，材質為______，具有良好的支撐性和透氣性。3.衣柜：一個，品牌為______，顏色為______，尺寸為高______米、寬______米、深______厘米，材質為______，衣柜內部隔板完好，掛桿牢固，柜門開合順暢。4.書桌：一張，品牌為______，顏色為______，尺寸為長______米、寬______米、高______厘米，材質為______，桌面平整，無明顯劃痕。5.椅子：一把，品牌為______，顏色為______，材質為______，椅子坐感舒適，結構穩固。6.空調：一臺，品牌為______，型號為______，匹數為______匹，制冷制熱效果良好，運行正常，濾網干凈。（三）廚房1.爐灶：一臺，品牌為______，型號為______，具有______個爐頭，火力大小調節正常，點火靈敏。2.抽油煙機：一臺，品牌為______，型號為______，吸力強勁，排煙效果良好，按鍵操作正常。3.冰箱：一臺，品牌為______，型號為______，容積為______升，制冷效果良好，運行正常，無異味。4.微波爐：一臺，品牌為______，型號為______，功能正常，加熱速度快。5.電飯煲：一個，品牌為______，型號為______，容量為______升，煮飯口感好。6.炒鍋：一個，品牌為______，材質為______，尺寸為______厘米，鍋體無變形，不粘性能良好。7.湯鍋：一個，品牌為______，材質為______，尺寸為______厘米，煲湯效果好。8.刀具：一套，包含______把刀具，品牌為______，刀刃鋒利，刀柄牢固。9.餐具：一套，包含飯碗______個、盤子______個、勺子______個、筷子______雙，品牌為______，材質為______，無破損。10.調料罐：一套，包含______個調料罐，品牌為______，材質為______，密封性良好。（四）衛生間1.馬桶：一個，品牌為______，型號為______，沖水順暢，無堵塞現象。2.洗手盆：一個，品牌為______，材質為______，尺寸為長______厘米、寬______厘米，臺面平整，水龍頭出水正常。3.淋浴噴頭：一個，品牌為______，型號為______，出水均勻，水流大小可調節。4.浴霸：一臺，品牌為______，型號為______，取暖、照明、換氣功能正常。5.毛巾架：一個，品牌為______，材質為______，安裝牢固，可掛多條毛巾。6.衛生紙架：一個，品牌為______，材質為______，放置衛生紙方便。（五）其他物品1.燈具：客廳吊燈______盞、臥室吸頂燈______盞、廚房頂燈______盞、衛生間浴霸燈______盞，品牌為______，照明效果良好，燈泡無損壞。2.窗簾：客廳窗簾______套、臥室窗簾______套，品牌為______，顏色為______，材質為______，遮光性、裝飾性良好。3.門鎖：大門門鎖一把，品牌為______，型號為______，鎖芯安全，鑰匙匹配。4.鑰匙：共______把，其中大門鑰匙______把、臥室門鑰匙_____