2025年個人購房合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在市區簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于市區路號的房產（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方。為此，雙方根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方向乙方購買該房屋的相關權利義務，確保交易合法、公平、自愿、誠實信用。第二條本合同自簽訂之日起生效，至雙方義務履行完畢之日終止。第三條本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二章房屋基本情況第四條該房屋的基本信息如下：坐落位置：市區路號棟單元室房屋結構：（如：框架結構、磚混結構等）建筑面積：平方米使用面積：平方米產權證號：土地使用權證號：房屋用途：（如：住宅、商業用房等）房屋性質：（如：商品房、經濟適用房等）房屋抵押情況：（如：已抵押/未抵押）第五條乙方承諾對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，包括但不限于抵押權、查封、凍結等情況。第六條乙方承諾在交易過程中向甲方提供與房屋相關的所有真實、完整的信息，包括但不限于房屋的維修狀況、周邊環境、鄰里關系等，如有隱瞞或虛假陳述，視為違約。第三章價款與支付第七條該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下統稱為“房價款”。第八條甲方應按照以下方式支付房價款：首期付款：元整，于年月日前支付至乙方指定賬戶。二期付款：元整，于年月日前支付至乙方指定賬戶。尾款：元整，于房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付至乙方指定賬戶。第九條乙方指定的收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第十條甲方支付的房價款應以人民幣支付，除非雙方另有書面約定。第十一條如甲方未按約定時間支付房價款，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金按日計算，每日為未付金額的‰。第十二條如乙方未按約定履行義務，導致甲方無法按時支付房價款，甲方有權要求乙方賠償造成的損失。第四章房屋的交付第十三條乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。第十四條交付時，乙方應向甲方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；房地產交易稅費完稅憑證；房屋維修基金憑證；其他與房屋相關的權利憑證。第十五條房屋交付時，雙方應對房屋的現狀進行查驗，包括但不限于房屋結構、裝修、設備設施等，并簽署《房屋交接單》。第十六條交付后，若因乙方原因導致房屋出現質量問題或其他糾紛，乙方應負責修復或解決，并承擔相應費用。第十七條甲方可委托第三方對該房屋進行評估或檢測，相關費用由甲方承擔。第五章雙方權利與義務第十八條甲方的權利與義務：按時支付房價款，并承擔相關稅費。按時辦理房屋所有權轉移登記手續。如甲方需要貸款購房，應按銀行要求提供相關資料，并協助完成貸款手續。有權要求乙方提供該房屋的合法信息，并在發現任何問題時及時向乙方提出異議。第十九條乙方的權利與義務：按時交付該房屋，并保證其合法性和完整性。協助甲方辦理房屋所有權轉移登記及相關手續。有權收取房價款，并按約定時間收款。乙方不得在本合同簽訂后隨意提高房價款或附加其他費用。第二十條雙方共同義務：如需辦理貸款，雙方應積極配合銀行完成貸款審核及相關手續。如需繳納契稅、增值稅等相關稅費，雙方應按照法律法規規定各自承擔相應部分。交易過程中產生的其他費用，由雙方另行協商解決。第六章違約責任第二十一條任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第二十二條甲方違約情形及責任：未按約定時間支付房價款，超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金元。未按約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續，超過