有見(jiàn)證人婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)5篇篇1甲方（男方）：姓名：身份證號(hào)：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號(hào)：住址：丙方（見(jiàn)證人）：姓名：身份證號(hào)：住址：甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日舉行婚禮，在丙方的見(jiàn)證下，就婚前房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同信守：一、房屋基本情況1.甲方于XXXX年XX月XX日全款購(gòu)買了一套位于[XXXXX]的商品房，該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.甲方已于XXXX年XX月XX日支付了全部房款，并取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、婚前房產(chǎn)歸屬1.甲方自愿將上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)份額歸屬給乙方，乙方同意接受。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋過(guò)戶到乙方名下。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、婚后共同生活安排1.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)婚姻期間的家庭開(kāi)支，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。2.甲方和乙方應(yīng)相互尊重、相互關(guān)愛(ài)，共同維護(hù)家庭和睦。3.甲方和乙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行家庭發(fā)展規(guī)劃，共同實(shí)現(xiàn)家庭目標(biāo)。四、違約責(zé)任及法律適用1.若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在本協(xié)議簽訂之前所負(fù)有的債務(wù)（包括信用卡欠款、貸款等）應(yīng)由各自負(fù)責(zé)償還。本協(xié)議簽訂之后所產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及所有相關(guān)文件，并不得擅自修改或解除本協(xié)議。如需修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂修改或解除協(xié)議。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]丙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（男方）：姓名：身份證號(hào)：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號(hào)：住址：丙方（見(jiàn)證人）：姓名：身份證號(hào)：住址：甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日舉行婚禮，在婚前雙方共同出資購(gòu)買了一套位于XX市的住房，該房產(chǎn)為雙方共同所有。為了明確各自的權(quán)益，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。丙方作為見(jiàn)證人，將為本協(xié)議提供見(jiàn)證。一、房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于XX市，建筑面積為XX平方米，房屋總價(jià)為XX元。購(gòu)房首付款為XX元，剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款支付。銀行貸款利率為XX%，貸款期限為XX年。二、房產(chǎn)歸屬1.該房產(chǎn)為甲、乙雙方共同所有，各占XX%的產(chǎn)權(quán)份額。2.甲方負(fù)責(zé)償還銀行貸款的XX%，乙方負(fù)責(zé)償還銀行貸款的XX%。3.在償還貸款期間，如一方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任，另一方應(yīng)協(xié)助其完成還款義務(wù)。三、房產(chǎn)使用與收益1.該房產(chǎn)主要用于甲、乙雙方的共同居住和生活。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓。2.甲方和乙方享有平等的居住權(quán)和使用權(quán)，任何一方不得對(duì)另一方造成妨礙。如因特殊情況需要暫時(shí)改變居住安排，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商。3.房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有，用于支付日常生活開(kāi)支、子女教育、贍養(yǎng)老人等家庭支出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自將收益挪作他用。四、房產(chǎn)處置與繼承1.在婚姻存續(xù)期間，如因特殊原因需要處置房產(chǎn)（如出售、抵押等），應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方的同意后方可進(jìn)行。處置房產(chǎn)所得的收益歸雙方共同所有。2.如一方先于另一方去世，該房產(chǎn)歸另一方所有。如雙方同時(shí)去世，該房產(chǎn)歸其子女所有。如無(wú)法確定繼承人，該房產(chǎn)歸國(guó)家所有。3.甲方和乙方均有權(quán)依法繼承其父母的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票等財(cái)產(chǎn)。繼承所得的財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金和損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.甲方和乙方同意在本協(xié)議簽訂后，將本協(xié)議提交給公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，并將公證書(shū)保存好，以便在需要時(shí)提供證明。如因一方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法公證或公證書(shū)丟失、損壞等情況發(fā)生，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。公證費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如果一方故意隱瞞或欺騙另一方導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法公證或公證書(shū)丟失、損壞等情況發(fā)生，該方應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，另一方有權(quán)要求解除婚姻關(guān)系并追究其法律責(zé)任。篇3甲方（男方）：姓名：身份證號(hào)：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號(hào)：住址：甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛(ài)，準(zhǔn)備于XXXX年XX月XX日舉行婚禮，并攜手共度人生。為了明確雙方婚前財(cái)產(chǎn)，避免婚后產(chǎn)生糾紛，特簽訂本協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)信息1.甲方婚前房產(chǎn)：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)由甲方全款購(gòu)買，已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXX。2.乙方婚前房產(chǎn)：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)由乙方全款購(gòu)買，已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXX。二、雙方約定1.甲方婚前房產(chǎn)歸甲方所有，乙方婚前房產(chǎn)歸乙方所有。甲方不得將婚前房產(chǎn)贈(zèng)予或出售給乙方，乙方亦不得將婚前房產(chǎn)贈(zèng)予或出售給甲方。2.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)相互尊重對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得對(duì)對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行侵害或損害。3.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、福利、遺產(chǎn)、贈(zèng)與等，歸雙方共同所有。雙方應(yīng)共同管理、使用和保護(hù)這些財(cái)產(chǎn)。4.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于貸款、借款、擔(dān)保等，歸雙方共同負(fù)擔(dān)。雙方應(yīng)共同協(xié)商、共同解決債務(wù)問(wèn)題。5.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、車輛、家電等，歸雙方共同所有。雙方應(yīng)共同協(xié)商、共同決定購(gòu)買事宜。6.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)和負(fù)擔(dān)的債務(wù)，以及所購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，均視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，應(yīng)按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)的原則進(jìn)行分割。三、見(jiàn)證人見(jiàn)證1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。2.見(jiàn)證人應(yīng)全程見(jiàn)證甲、乙雙方簽訂本協(xié)議的過(guò)程，并在協(xié)議上簽字確認(rèn)。見(jiàn)證人應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。如因見(jiàn)證人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，見(jiàn)證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，避免遺失或損壞。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)向見(jiàn)證人說(shuō)明情況并補(bǔ)辦協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲、乙雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得違反中國(guó)的公序良俗和社會(huì)公共利益。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲、乙雙方因本協(xié)議的解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。3.如因甲、乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或產(chǎn)生嚴(yán)重?fù)p失時(shí)，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果甲、乙雙方都有過(guò)錯(cuò)時(shí)，應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇4甲方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。乙方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。見(jiàn)證人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。一、協(xié)議背景甲方和乙方于XXXX年XX月XX日登記結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。二、房產(chǎn)情況1.甲方和乙方在婚前各自擁有以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）：（1）甲方擁有位于XXXX的房產(chǎn)，房屋面積為XX平方米，已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為XXXX。（2）乙方擁有位于XXXX的房產(chǎn)，房屋面積為XX平方米，已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為XXXX。2.該房產(chǎn)為甲方和乙方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、協(xié)議內(nèi)容1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方各自所有，雙方對(duì)各自房產(chǎn)享有獨(dú)立的處分權(quán)。2.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得擅自處分（包括但不限于出售、抵押、出租等）該房產(chǎn)。3.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。具體費(fèi)用分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。4.該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金、增值等收益，歸甲方和乙方各自所有。5.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建等重大維修，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確分工和費(fèi)用承擔(dān)比例。6.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)和人格尊嚴(yán)，不得擅自進(jìn)入對(duì)方房產(chǎn)或窺探對(duì)方隱私。7.該協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并作為雙方婚前財(cái)產(chǎn)約定的有效證明文件。四、見(jiàn)證人責(zé)任見(jiàn)證人應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行見(jiàn)證，并在雙方簽字后簽署見(jiàn)證意見(jiàn)。見(jiàn)證人應(yīng)確保本協(xié)議的合法性和有效性，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重司法程序，積極配合相關(guān)調(diào)查和取證工作，并不得對(duì)對(duì)方進(jìn)行人身攻擊或散布不實(shí)言論。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份。每份協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并作為雙方婚前財(cái)產(chǎn)約定的有效證明文件。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________見(jiàn)證人（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。乙方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。見(jiàn)證人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。一、協(xié)議背景甲方和乙方準(zhǔn)備結(jié)婚，為了明確雙方在婚前房產(chǎn)方面的權(quán)益，特此簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因房產(chǎn)問(wèn)題引發(fā)的糾紛。二、房產(chǎn)情況1.甲方和乙方共同擁有一套房產(chǎn)，位于XXXX，房產(chǎn)證編號(hào)為XXXX。2.該房產(chǎn)為甲方和乙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)。3.該房產(chǎn)目前市場(chǎng)價(jià)值為人民幣XXXX元。三、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)管理：甲方和乙方共同管理該房產(chǎn)，包括日常維護(hù)、修繕、出租等事宜。雙方應(yīng)平等協(xié)商，共同決策。2.收益分配：該房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益（包括租金、增值等）由甲方和乙方平均分配。3.債務(wù)承擔(dān)：如該房產(chǎn)發(fā)生債務(wù)或涉及法律糾紛，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)，并平等分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)變更：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如需變更該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.遺囑安排：雙方應(yīng)在遺囑中明確該房產(chǎn)的繼承權(quán)，確保雙方的子女或繼承人能夠平等繼承該房產(chǎn)。四、見(jiàn)證人責(zé)任見(jiàn)證人應(yīng)全程參與本協(xié)議的簽訂過(guò)程，并確保雙方的真實(shí)意愿得到體現(xiàn)。見(jiàn)證人還需在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和證明。五、違約責(zé)任1.如