新2025二手房交易合同8篇篇1甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的二手房交易達成一致意見，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方自愿簽訂本合同。一、物業基本情況1.物業地址：____________________________________；2.房屋類型：__________；建筑結構：__________；建筑時間：______；房屋面積：_______平方米；3.配套設施及附屬物：_______________________________________________________________________。二、交易價格及付款方式1.交易價格：甲方向乙方支付人民幣_____(大寫)元整（￥____）作為購房款項。此價格包含物業的附屬設施設備及裝飾等。2.付款方式：雙方同意按照以下方式支付購房款項：（1）定金：合同簽訂之日，甲方支付人民幣_____(大寫)元整（￥____）作為購房定金。（2）首付款：雙方辦理房屋過戶手續后，甲方支付人民幣_____(大寫)元整（￥____）。（3）尾款：房屋交接完成后，甲方支付剩余款項人民幣_____(大寫)元整（￥____）。三、房屋產權及過戶1.乙方應保證對交易房屋擁有完全產權，并保證無任何形式的抵押、查封或其他權利限制。2.雙方應于本合同簽訂后____日內辦理房屋過戶手續。過戶費用由____承擔。四、房屋交付1.乙方應在收到全額購房款項后的____日內將房屋鑰匙及附屬物品交付給甲方。2.交付時，雙方應共同確認房屋狀況及附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。3.若因任何一方原因導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。六、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可針對具體交易情況，補充相關條款）七、爭議解決方式如因本合同引起任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除本合同一經簽訂，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十、未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________鑒于以上條款及約定，甲、乙雙方在充分了解并自愿的基礎上，達成此合同協議。篇2甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經過友好協商，達成以下合同協議：一、房產基本情況1.房產地址：______________________________________；2.房屋類型：______________________；3.建筑面積：______平方米；4.房屋所有權證號：______________________；5.其他附屬設施：______________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定房產交易價格為人民幣______元整（￥______）；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方，定金抵充房款；剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付完畢。三、過戶及相關費用1.甲方保證擁有該房產的合法所有權，負責辦理過戶手續；2.過戶費用由______方承擔；3.其他相關費用（如評估費、公證費、中介服務費等）由雙方按照國家相關規定承擔。四、房屋交付及設施配套事項1.甲方在收到全款后______日內將房屋鑰匙交付給乙方；2.房屋內的家具、電器及配套設施等已列清單并簽字確認，雙方應按照清單進行驗收；3.房屋內的水、電、氣、物業等費用由雙方按照國家相關規定進行結算。五、違約責任及處理方式1.若乙方未按約定時間支付房款或甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，違約方應向守約方支付人民幣______元的違約金；2.若因甲方原因導致無法辦理過戶手續，甲方應退還乙方已支付的房款并支付相應的違約金；3.其他違約責任按照國家法律法規的相關規定處理。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項篇3甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就二手房交易達成一致意見，為明確雙方的權利與義務，保障交易雙方的合法權益，特制定本合同協議。一、房屋基本情況1.甲方購買乙方位于____________（詳細地址）的房產，房屋類型為_______，建筑面積_______平方米。2.房屋權屬證明文件編號為_______，產權年限為_______年。3.房屋內包含的所有家具、設備、裝修等一并轉讓給甲方。二、交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易總價為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.甲方在簽訂本合同后_______日內支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）給乙方。3.剩余款項人民幣（大寫）_______元整（￥_______）在房屋過戶完成后_______日內支付。4.支付方式：雙方約定通過銀行轉賬方式進行支付，具體賬戶信息如下：a.甲方賬戶：__________________b.乙方賬戶：__________________三、房屋產權過戶1.乙方承諾在簽訂本合同后_______日內辦理房屋產權注銷抵押及過戶手續。2.過戶所需費用由_______方承擔。3.過戶完成后，乙方將房屋相關權利證書交付給甲方。四、房屋交付1.乙方在房屋產權過戶完成后_______日內將房屋交付給甲方。2.交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確保房屋及其設施完好無損。3.交付后，甲方正式成為房屋的所有權人。五、違約責任1.若甲方未按照約定支付款項，乙方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若乙方未按照約定辦理產權過戶及交付房屋，應按日向甲方支付違約金，違約金為總房價的_______%。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。七、附則本合同以中文書寫，具有法律效力。甲乙雙方確認無誤后簽字蓋章，以茲證明。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇4甲方（買方）：____________________身份證號：________________________聯系方式：________________________乙方（賣方）：____________________身份證號：________________________聯系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的二手房交易事宜達成一致意見，為明確雙方權益，特訂立本合同。一、物業基本情況1.物業地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.建筑面積：_________________________平方米。4.房屋所有權證號：_____________________。5.其他附屬設施：_____________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥______）。2.甲方在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______）給乙方。3.余款支付方式：_________________________。4.交易稅費由______方承擔。三、房屋交付及產權轉移1.乙方應在收到全額房款后的______日內將房屋鑰匙交付給甲方，并辦理房屋所有權轉移手續。2.辦理產權轉移過程中如因乙方原因造成延誤，乙方應承擔違約責任。四、違約責任及賠償1.甲乙任何一方不按約定履行合同義務，均視為違約，應承擔違約責任并賠償對方損失。2.若甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。若乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、其他約定事項：_____________________________________________________。篇5甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是本二手房的合法所有者，并有權出售該房產；乙方自愿購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房產交易事宜達成以下協議：一、房產基本情況1.房產地址：_________________________________________2.房屋類型：________________；建筑面積：______平方米。3.產權情況：_________________________________________4.附屬設施：包括但不限于水、電、煤氣、有線電視、網絡等均已開通。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：雙方同意選擇以下第______種方式支付。（1）一次性付款：乙方于合同簽訂之日起______日內支付全部房款。（2）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付房款，首付______元，剩余部分由銀行轉賬至甲方賬戶。（3）其他支付方式：_________________________________________。三、交易流程1.甲乙雙方在本合同簽訂后，共同前往房地產管理部門辦理房屋產權交易手續。2.甲方在收到全額房款后，辦理房屋交接手續，并將房屋所有權證等相關資料移交給乙方。3.甲乙雙方應按照國家法律法規的規定，繳納相關稅費。四、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間辦理房屋交接手續，需支付乙方違約金______元。2.若乙方未按照約定時間支付房款，需支付甲方違約金______元。3.若因甲乙雙方任何一方原因導致交易無法進行，違約方需向另一方支付違約金并承擔由此產生的一切損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同自簽訂之日起至房屋產權過戶完成之日有效。產權過戶完成后，甲乙雙方可另行簽訂房屋買賣合同。甲方（出售方）：___________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）：___________________篇6甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________的二手房交易達成意向，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，特制定本合同協議。一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：_________________________。4.房屋權屬證明編號：_________________________。5.其他附屬設施情況：________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金支付：合同簽訂之日起_____日內支付定金人民幣（大寫）____________元整（小寫）。（2）首付款支付：定金支付后_____日內支付首付款人民幣（大寫）____________元整（小寫）。剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后支付。（3）貸款支付：若部分款項通過貸款方式支付，相關事宜另行約定。三、房屋產權過戶及交付1.甲方應確保房屋權屬無爭議，并積極配合乙方辦理產權過戶手續。2.產權過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關物業交接手續。3.甲方應在產權過戶手續辦理前，結清房屋相關費用（包括但不限于水電費、物業費、供暖費等）。四、違約責任及賠償1.若甲方在產權過戶過程中存在欺詐行為或無法履行產權過戶義務，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照合同約定辦理交付手續或未履行相關協助義務導致乙方無法正常使用房屋的，視為違約，應支付違約金并承擔相應賠償責任。具體違約金數額為總房價的____%。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定時間支付購房款，視為違約，應當向甲方支付違約金并承擔相應責任。具體違約金數額為未支付款項的____%。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。若因乙方違約導致合同解除的，甲方有權收回房屋并扣除已收取的款項作為違約金處理。如雙方協商繼續履行合同的情況下，乙方應按照合同約定的時間繼續履行支付義務。五、其他約定事項篇7甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是本二手房的合法所有者，并有權出售該房產；乙方自愿購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就二手房交易事宜達成以下協議：一、房產基本情況房產地址：_____________________________房產面積：_______平方米產權年限：_______年房屋布局及設施：具體描述房屋內部結構及外部設施等。其他附屬設施：如停車位、花園等。交易價格：人民幣_______元整（大寫：_________________________）。二、交易條款1.甲方保證所售房產的合法性，承擔房產的所有權利瑕疵擔保責任。2.甲乙雙方同意在簽訂本合同后的_____天內，完成房產過戶手續。3.乙方須在本合同簽訂后的_____天內支付定金人民幣______元整給甲方。定金在過戶完成后自動轉為購房款的一部分。4.購房余款人民幣______元整，乙方將在房產過戶完成后的_____天內一次性支付給甲方。5.甲方應于房產過戶完成后交付房產給乙方，并結清所有物業費用。6.如因甲方原因導致不能按期交付房產或無法完成過戶手續，甲方應返還乙方已支付的定金及購房款，并按總房款的____%支付違約金。7.交易稅費由____方承擔。三、違約責任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方的行為造成違約，違約方需按照相關法律規定承擔違約責任。2.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成時，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均免于承擔違約責任。四、其他約定事項1.甲方應提供房產的權屬證明及相關文件，確保乙方順利辦理過戶手續。2.甲乙雙方在此合同中所留聯系方式應準確無誤，如有變更應及時通知對方。因聯系方式錯誤或未及時通知導致的損失由相關責任方承擔。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。經雙方協商一致，所達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：_______乙方（簽字）：____________日期：_______篇8甲方（賣方）：__________________身份證號：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號：_________________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易達成協議，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，現雙方自愿簽訂本合同。第一條交易房屋基本情況