土地轉讓承包合同書模板6篇篇1甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路的土地使用權，乙方希望受讓該土地使用權并進行商業開發。經雙方友好協商，達成以下協議：一、土地基本情況該土地面積為XX平方米，用途為商業用地。甲方已取得了該土地的使用權，并已經完成了土地平整工作。乙方受讓該土地使用權后，計劃在該土地上建設商業樓宇。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意以XX元/平方米的價格將土地使用權轉讓給乙方，總價格為XX元。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同時支付XX元作為定金，剩余款項在XX個月內一次性支付完畢。甲方在收到全額款項后，將土地使用權交付給乙方。三、合同條款1.甲方保證對所轉讓的土地使用權擁有完全的產權，并已經取得了所有必要的批準和許可。甲方承諾在轉讓后不再對該土地主張任何權利。2.乙方保證按照合同約定的用途進行商業開發，并承諾遵守相關法律法規和規定。乙方在開發過程中不得擅自改變土地用途或違反相關規定。3.甲方同意在轉讓后協助乙方辦理相關手續，包括土地使用權證書的變更等。乙方在取得土地使用權后，應按規定辦理相關證件和手續。4.雙方同意在合同生效之日起XX個月內完成土地交付和款項支付。如一方違約，需承擔相應的違約責任。5.雙方同意將爭議解決方式提交至XX市仲裁委員會進行仲裁。如仲裁結果仍無法達成一致意見，則雙方可向XX市人民法院提起訴訟。四、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行相應義務。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在履行本合同過程中，應積極配合，及時溝通，確保合同的順利實施。如出現糾紛或問題，雙方應友好協商解決，共同維護雙方的合法權益。4.在本合同生效之日起XX個月內，甲方應協助乙方完成土地交付工作。乙方應在取得土地使用權后盡快完成商業開發計劃，并遵守相關法律法規和規定。5.雙方同意將合同終止事由約定如下：如一方違約導致合同無法繼續履行，或發生不可抗力導致合同目的無法實現時，另一方有權提出合同終止。合同終止后，雙方應友好協商處理相關事宜，確保雙方權益得到保障。五、違約責任1.甲方如未能按時交付土地使用權或未能協助乙方完成相關手續，需承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方退還已支付款項并賠償相應損失。2.乙方如未能按時支付款項或擅自改變土地用途或違反相關規定，需承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方停止違法行為并賠償相應損失。六、法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應尊重事實、遵守法律、保持冷靜、友好協商。同時，雙方應積極履行合同中約定的義務和責任，確保合同的順利實施和雙方權益得到保障。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行相應義務。如遇特殊情況需調整合同條款或終止合同時，雙方應友好協商并簽訂書面協議進行確認。2.合同終止事由約定如下：如一方違約導致合同無法繼續履行或發生不可抗力導致合同目的無法實現時另一方有權提出合同終止。合同終止后雙方應友好協商處理相關事宜確保雙方權益得到保障。八、其他補充條款1.雙方同意在合同履行過程中建立定期溝通機制及時通報進展情況和解決存在問題；確保信息暢通提高工作效率和問題解決速度；同時雙方應嚴格保密義務對涉及商業秘密和機密信息予以保密不得外泄或濫用；否則應承擔相應法律責任。篇2甲方（轉讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXX的土地，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下合同條款：一、土地基本情況1.土地位置：位于XXXXXX。2.土地面積：XXXXXX平方米（具體面積以實際測量為準）。3.土地用途：主要用于XXXXXX。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，甲方將土地轉讓給乙方的價格為XXXXXX元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶。三、土地交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全額轉讓款后XX日內，將土地交付給乙方。2.驗收方式：乙方在接收土地后，應對土地進行驗收，并在驗收合格后XX日內，向甲方提交驗收報告。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證所轉讓的土地權屬清晰，無任何糾紛。（2）甲方應協助乙方辦理土地過戶手續。（3）甲方應保證在土地交付前，該土地上不存在任何違法建筑或設施。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付土地轉讓款。（2）乙方應在接收土地后，及時進行驗收，并提交驗收報告。（3）乙方應合理利用土地，不得改變土地用途。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未能按時交付土地，應按每逾期一日，向乙方支付土地轉讓款萬分之XX的違約金。（2）若甲方提供的土地存在權屬糾紛，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：（1）若乙方未能按時支付土地轉讓款，應按每逾期一日，向甲方支付應付款萬分之XX的違約金。（2）若乙方在接收土地后，未能按時進行驗收，應承擔因此給甲方造成的全部損失。（3）若乙方改變土地用途，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXXXX乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就甲方擁有使用權的土地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。甲方已經取得了該土地的使用權，并已經完成了相關的土地使用權登記手續。二、土地轉讓內容1.甲方將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方將享有該土地的使用權。2.土地使用權轉讓期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.乙方將支付甲方土地使用權轉讓金總額為_________元，支付方式為_________。三、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權轉讓金。（2）甲方有權要求乙方在土地使用權轉讓期限內合法使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）甲方有權要求乙方在土地使用權轉讓期滿后，將土地返還給甲方。2.甲方的義務：（1）甲方有義務在合同簽訂后，及時辦理土地使用權轉讓登記手續。（2）甲方有義務協助乙方辦理土地使用權轉讓過程中所需的相關手續。3.乙方的權利：（1）乙方有權在土地使用權轉讓期限內合法使用土地，進行正常的生產經營活動。（2）乙方有權要求甲方協助辦理土地使用權轉讓過程中所需的相關手續。4.乙方的義務：（1）乙方有義務按照合同約定支付土地使用權轉讓金。（2）乙方有義務在土地使用權轉讓期滿后，將土地返還給甲方。四、違約責任1.甲乙雙方在合同簽訂后，應認真履行合同條款，不得擅自違約。2.如一方違約，違約方應賠償因此給對方造成的一切損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（受讓方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的土地（以下簡稱“該土地”），愿意將該土地轉讓給乙方，乙方同意接受該土地的轉讓。雙方經過友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況該土地位于XXXX，面積為XXXX平方米，用途為XXXX。甲方已取得了該土地的使用權，并已經完成了對該土地的初步開發。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意以XXXX元的價格將該土地轉讓給乙方。該價格已包括土地本身的價值以及甲方對該土地已完成的初步開發費用。2.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，通過銀行轉賬方式支付轉讓價款。甲方收到轉讓價款后，將向乙方出具正式發票。三、交付土地及辦理手續1.甲方在收到乙方支付的轉讓價款后，將立即向乙方交付該土地，并協助乙方辦理相關土地使用權變更手續。2.乙方在接收該土地后，應積極配合甲方辦理土地使用權變更手續，確保雙方權益得到保障。四、雙方權利義務1.甲方保證對所轉讓的土地享有完全的處分權，并保證該土地沒有設定任何形式的擔保或抵押。2.乙方在取得土地使用權后，有權在該土地上從事符合法律法規的活動，甲方不得干涉。3.甲方應協助乙方解決在接收和使用該土地過程中遇到的相關問題，確保乙方能夠順利使用該土地。4.乙方在使用該土地時，應遵守相關法律法規和規定，不得從事違法活動。五、違約責任1.甲方如違反協議約定，未能按時交付該土地或協助乙方辦理土地使用權變更手續，應承擔相應的違約責任。2.乙方如違反協議約定，未能按時支付轉讓價款或在使用土地過程中從事違法活動，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方在協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地轉讓承包事宜達成如下協議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，形狀為_________，四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。該土地為國有土地，甲方已依法取得土地使用權。二、土地轉讓承包期限該土地轉讓承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期滿后，乙方應將土地返還給甲方，并自行拆除地上建筑物和構筑物。三、土地轉讓承包費用及支付方式1.土地轉讓承包費用為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），該費用已包括地上建筑物和構筑物的補償費用。2.乙方應在簽訂本協議后_________日內向甲方支付全部承包費用。支付方式如下：_________。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定的用途使用土地，并有權監督乙方的使用情況。（2）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利使用土地。（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在承包期限內按照本協議約定的用途使用土地，并有權要求甲方協助辦理相關手續。（2）乙方應按時向甲方支付承包費用，并遵守甲方的合理規定。（3）乙方應愛護土地，不得擅自改變土地用途或破壞土地。五、違約責任1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本協議。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按照本協議約定的用途使用土地或未按時支付承包費用的，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方未協助乙方辦理相關手續或干涉乙方正常經營活動的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。六、不可抗力1.因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，可依法解除本協議。2.因不可抗力導致一方違約的，違約方不承擔違約責任。但應通知對方并說明情況。七、爭議解決方式1.甲、乙雙方應友好協商解決本協議產生的爭議。如協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他部分。但爭議解決完畢后，如一方無法繼續履行本協議的，可依法解除本協議。八、其他約定事項1.本協議未盡事宜，雙方可友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議的附件和補充協議均為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應認真履行本協議約定的義務。協議期滿或解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。篇6甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路的土地使用權，乙方有意受讓該土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況