低價空地分租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的空地一塊，面積為_________________________，現愿將該空地分租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方分租的空地位于_________________________，土地證號為_________________________，面積為_________________________，四至范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的第一個工作日支付當季租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及功能。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

5.2如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應提前三十日書面通知甲方，并辦理相關手續。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.相關政府部門批準文件復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的空地一塊，面積為_________________________，現愿將該空地分租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方分租的空地位于_________________________，土地證號為_________________________，面積為_________________________，四至范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的第一個工作日支付當季租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方未能履行租金支付義務時，代為支付相應款項，直至乙方恢復履行能力。

4.2丙方有權監督乙方對租賃物的使用情況，并要求乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及功能。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

6.2如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應提前三十日書面通知甲方，并辦理相關手續。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，應向甲方支付修復費用或賠償損失。

7.3丙方未能履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.相關政府部門批準文件復印件

3.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩定性和保障甲方的權益。丙方作為擔保方，能夠有效降低甲方在乙方違約時的風險，確保甲方利益的實現。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，通過嚴格的合同條款限制乙方的違約行為，確保租金的按時支付和租賃物的合理使用，同時通過第三方擔保，進一步鞏固甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________，現愿將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方投資方，為保證乙方投資收益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產位于_________________________，房產證號為_________________________，建筑面積為_________________________，具體位置及結構為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方投資方，有權參與租賃物的經營管理，并分享部分租金收益。

4.2丙方有權監督租賃物的使用情況，并要求乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及功能。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

6.2如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應提前三十日書面通知甲方，并辦理相關手續。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.3丙方未按時分享租金收益的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

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