買房誠意金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、誠意金

2.1買方同意向賣方支付誠意金人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

2.2誠意金支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將誠意金支付至賣方指定的賬戶。

2.3誠意金退還條件：如因以下原因?qū)е潞贤獬?，誠意金應(yīng)全額退還給買方：

（1）賣方原因?qū)е潞贤獬?/p>

（2）因房屋存在重大瑕疵，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，買方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.4誠意金退還方式：在合同解除后，賣方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)將誠意金退還給買方。

三、合同解除

3.1本合同自簽訂之日起生效，合同有效期為__________個月。

3.2合同解除條件：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）因本合同約定的原因?qū)е潞贤獬?/p>

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.3合同解除程序：

（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方；

（2）自收到解除合同通知之日起__________個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商；

（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“賣方”）之間的房屋買賣事宜。鑒于雙方及第三方的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方作為買方的代理人，負責監(jiān)督房屋買賣合同的履行，維護買方的合法權(quán)益。

2.2第三方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3第三方有權(quán)對房屋進行實地考察，確認房屋現(xiàn)狀與賣方提供的資料相符。

2.4第三方有權(quán)參與房屋買賣合同的簽訂、履行及解除等環(huán)節(jié)。

三、甲方權(quán)益與責任

3.1甲方同意向賣方支付誠意金人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將誠意金支付至賣方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法、有效、完整的權(quán)屬證明文件。

3.4甲方有權(quán)要求賣方對房屋存在的瑕疵進行修復(fù)或賠償。

3.5甲方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進行實地考察，確認房屋現(xiàn)狀與賣方提供的資料相符。

四、乙方責任與限制

4.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何爭議。

4.2賣方應(yīng)提供真實、完整的房屋信息，包括房屋面積、裝修情況等。

4.3賣方不得以任何理由拒絕甲方實地考察房屋。

4.4賣方不得擅自更改房屋買賣合同內(nèi)容。

4.5賣方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

5.2賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付房屋總價的__________%作為違約金。

5.3買方逾期支付誠意金的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付誠意金總額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣過程順利進行。

8.2第三方的參與，有助于提高合同履行的透明度，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在房屋買賣過程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保房屋買賣合同的公平、公正，促進交易的順利進行。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）參與乙方與甲方（以下簡稱“承租方”）之間的房屋租賃事宜。鑒于雙方及第三方的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方作為出租方的代理人，負責監(jiān)督房屋租賃合同的履行，維護出租方的合法權(quán)益。

2.2第三方有權(quán)要求承租方提供租賃房屋的合理使用承諾。

2.3第三方有權(quán)對房屋進行實地檢查，確保房屋租賃期間的使用狀態(tài)符合合同約定。

2.4第三方有權(quán)參與房屋租賃合同的簽訂、履行及解除等環(huán)節(jié)。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方同意向承租方出租房屋，租賃期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)確保房屋在租賃期間的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何爭議。

3.3乙方有權(quán)要求承租方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對房屋進行必要的修繕和維護。

四、甲方責任與限制

4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

4.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得進行破壞性裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的分割出租。

4.4承租方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

5.2承租方違反合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3出租方違反合同約定，未能提供符合約定的房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為出租方，在房屋租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租金的及時收取。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保房屋租賃合同的履行，維護房屋的完好狀態(tài)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為承租方，在房屋租賃過程中處于從屬地位，有助于乙方更好地維護自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于減少租賃過程中的糾紛，促進租賃合同的順利履行