二押房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：_________________________

住址：________________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（借款方）：_________________________

住址：________________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方，乙方愿意以抵押房產為擔保，向甲方借款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整），雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房產

1.1抵押房產位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2抵押房產的土地使用權證號、房屋所有權證號分別為__________________________。

1.3抵押房產現狀為__________________________，無任何權屬爭議。

第二條抵押物的權利與義務

2.1甲方同意將抵押房產抵押給乙方，乙方對抵押房產享有優先受償權。

2.2甲方應確保抵押房產的權利、義務完整、有效，并承擔由此產生的所有法律責任。

2.3乙方不得擅自處置、轉讓、出租抵押房產，如需處置，應取得甲方書面同意。

2.4乙方在抵押期間，應妥善保管抵押房產，不得擅自改變其用途，如因乙方原因造成抵押房產毀損、滅失的，乙方應承擔相應的法律責任。

第三條借款金額與還款方式

3.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2借款期限為______個月。

3.3還款方式：乙方應于每月______日前向甲方支付借款本金及利息，具體還款金額如下：

（1）每月應還本金：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

（2）每月應還利息：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任。

4.2乙方未按時還款的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.3甲方未按時解除抵押權的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.4因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第五條合同解除

5.1本合同有效期內，任何一方均可提前______個月書面通知對方解除合同。

5.2合同解除后，乙方應立即歸還借款本金及利息，甲方應解除抵押權。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產的土地使用權證復印件

2.抵押房產的房屋所有權證復印件

3.借款合同復印件

4.其他相關證明文件復印件

甲方（出借方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：__________________________

乙方（借款方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：_________________________

住址：________________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（借款方）：_________________________

住址：________________________________

聯系電話：_____________________________

第三方（擔保方）：_________________________

住址：________________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方，乙方愿意以抵押房產為擔保，向甲方借款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整），第三方作為擔保方，同意對乙方的借款承擔連帶擔保責任。為明確各方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房產

1.1抵押房產位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2抵押房產的土地使用權證號、房屋所有權證號分別為__________________________。

1.3抵押房產現狀為__________________________，無任何權屬爭議。

第二條擔保責任

2.1第三方同意對乙方的借款承擔連帶擔保責任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.2第三方應在本合同約定的借款期限內，確保乙方按期償還借款本金及利息。

2.3如乙方違約，第三方應在收到甲方書面通知后______個工作日內，履行擔保責任，向甲方支付乙方應償還的全部款項。

第三條借款金額與還款方式

3.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2借款期限為______個月。

3.3還款方式：乙方應于每月______日前向甲方支付借款本金及利息，具體還款金額如下：

（1）每月應還本金：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

（2）每月應還利息：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

第四條甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按期還款，乙方未按期還款的，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方提供借款用途的證明材料，如乙方未提供或提供虛假材料，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方先行清償借款本金及利息，第三方應無條件履行擔保責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按期還款，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方如擅自處置、轉讓、出租抵押房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方如提供虛假借款用途證明材料，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方如發生任何可能影響抵押房產價值的行為，應立即通知甲方，甲方有權采取必要措施保護自身權益。

第六條第三方責任

6.1第三方應在本合同約定的借款期限內，履行擔保責任，確保乙方按期償還借款本金及利息。

6.2第三方如未履行擔保責任，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同有效期內，任何一方均可提前______個月書面通知對方解除合同。

8.2合同解除后，乙方應立即歸還借款本金及利息，甲方應解除抵押權。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產的土地使用權證復印件

2.抵押房產的房屋所有權證復印件

3.借款合同復印件

4.第三方擔保承諾書復印件

5.其他相關證明文件復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保甲方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過明確的權利條款和利益條款，確保甲方在借款過程中的權益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：_________________________

住址：________________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（借款方）：_________________________

住址：________________________________

聯系電話：_____________________________

第三方（擔保方）：_________________________

住址：________________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于乙方需要資金用于__________________________，甲方愿意向乙方提供借款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整），乙方以其位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，第三方作為擔保方，同意對乙方的借款承擔連帶擔保責任。為明確各方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房產

1.1抵押房產位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2抵押房產的土地使用權證號、房屋所有權證號分別為__________________________。

1.3抵押房產現狀為__________________________，無任何權屬爭議。

第二條擔保責任

2.1第三方同意對乙方的借款承擔連帶擔保責任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.2第三方應在本合同約定的借款期限內，確保乙方按期償還借款本金及利息。

2.3如乙方違約，第三方應在收到甲方書面通知后______個工作日內，履行擔保責任，向甲方支付乙方應償還的全部款項。

第三條借款金額與還款方式

3.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2借款期限為______個月。

3.3還款方式：乙方應于每月______日前向甲方支付借款本金及利息，具體還款金額如下：

（1）每月應還本金：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

（2）每月應還利息：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

第四條乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照約定的借款金額和期限提供借款。

4.2乙方有權在合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式償還借款。

4.3乙方有權在還款過程中，向甲方提出合理的還款計劃調整申請。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期提供借款，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方如未按約定履行借款義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方如擅自處置、轉讓抵押房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方如未履行合同約定的信息披露義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

第六條第三方責任

6.1第三方應在本合同約定的借款期限內，履行擔保責任，確保乙方按期償還借款本金及利息。

6.2第三方如未履行擔保責任，乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同有效期內，任何一方均可提前______個月書面通知對方解除合同。

8.2合同解除后，乙方應立即歸還借款本金及利息，甲方應解除抵押權。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份