買房房租認購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，就房屋認購事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3房屋現狀為____________________，具體結構及配套設施詳見附件一。

第二條認購價格及付款方式

2.1買方同意以人民幣____________________元購買上述房屋。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為認購金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

2.4剩余房屋總價款，買方應在辦理房屋過戶手續前一次性支付給賣方。

第三條房屋交付及使用

3.1賣方應在____________________前將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應立即進行驗收，并在____________________個工作日內向賣方提出書面驗收報告。

3.3如買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，賣方應在____________________個工作日內予以修復。

3.4買方在取得房屋所有權證后，有權自行使用、處分和收益。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3附件：

附件一：房屋結構及配套設施清單

附件二：房屋所有權證復印件

附件三：付款憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.丙方作為擔保方，同意為買方的購房行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，就房屋認購事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3房屋現狀為____________________，具體結構及配套設施詳見附件一。

第二條認購價格及付款方式

2.1買方同意以人民幣____________________元購買上述房屋。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為認購金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

2.4剩余房屋總價款，買方應在辦理房屋過戶手續前一次性支付給賣方。

2.5丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供不少于人民幣____________________元的擔保。

第三條買方權益及權利

3.1買方享有對房屋的優先購買權，賣方在同等條件下不得出售給第三方。

3.2買方有權要求賣方提供房屋的相關權屬證明文件。

3.3買方有權要求賣方在房屋交付前進行必要的維修和整改。

3.4買方有權在房屋交付后三十日內對房屋進行驗收，如發現質量問題，賣方應在____________________個工作日內予以修復。

第四條賣方違約及限制條款

4.1賣方違反本合同約定的，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

4.2賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3賣方不得擅自將房屋抵押或出售給第三方。

第五條擔保方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保期限內，確保買方能夠按時足額支付房屋總價款。

5.2如買方未按時支付房屋總價款，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權要求賣方提供房屋的權屬證明文件，以核實房屋的真實性。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3附件：

附件一：房屋結構及配套設施清單

附件二：房屋所有權證復印件

附件三：付款憑證復印件

附件四：擔保協議

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，增強買方的信心，確保買方能夠按時足額支付房屋總價款，從而保障買方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，優先保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中享有優先購買權、房屋驗收權等權益，同時限制賣方的違約行為，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，但要求在交易過程中有第三方監管以確保交易安全。

3.丙方作為監管方，同意參與交易過程，監督交易資金的安全流轉。

4.雙方經友好協商，就房屋認購事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3房屋現狀為____________________，具體結構及配套設施詳見附件一。

第二條認購價格及付款方式

2.1買方同意以人民幣____________________元購買上述房屋。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向監管方支付人民幣____________________元作為認購金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%至監管方。

2.4剩余房屋總價款，買方應在辦理房屋過戶手續前一次性支付給監管方，由監管方代為保管直至交易完成。

第三條乙方權益及權利

3.1乙方享有在交易完成前對房屋的占有權，未經監管方同意，買方不得擅自使用或處分房屋。

3.2乙方有權要求監管方在交易過程中提供詳細的資金流向報告。

3.3乙方有權在交易過程中要求監管方對買方的資金支付行為進行監督，確保交易安全。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按時支付認購金或房屋總價款，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

4.2甲方在交易過程中如有任何違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部損失。

4.3甲方不得在交易過程中以任何方式干擾乙方的正常經營，否則乙方有權依法追究甲方的法律責任。

第五條監管方責任及權利

5.1丙方作為監管方，應在本合同約定的監管期限內，確保交易資金的安全流轉。

5.2丙方有權要求買方和乙方提供交易相關的所有必要文件和資料。

5.3丙方有權在交易過程中對買方的資金支付行為進行審查，以確保交易符合法律法規和合同約定。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合