買碧桂園商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____________________的商鋪，乙方愿意將商鋪出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，具體地址為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在取得商鋪所有權后，可按商鋪實際情況進行裝修、經營等活動。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

4.3乙方未按約定交付商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商鋪產權證復印件；

附件二：商鋪測繪報告；

附件三：商鋪租賃合同（如有）。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的商鋪，為保障甲方的權益，乙方同意引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，具體地址為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方作為第三方擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的擔保金。

三、交付及使用

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在取得商鋪所有權后，可按商鋪實際情況進行裝修、經營等活動。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在支付定金及剩余款項后，乙方應向甲方提供商鋪產權證、測繪報告等相關文件。

4.2丙方作為第三方擔保方，對甲方支付款項的真實性、及時性承擔連帶責任。

4.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按約定交付商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。

5.2乙方在合同履行過程中，如出現欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、丙方的責任

6.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的甲方權益保障承擔連帶責任。

6.2丙方在履行擔保責任期間，如因自身原因導致擔保失敗，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同生效后，未經甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪產權證復印件；

附件二：商鋪測繪報告；

附件三：商鋪租賃合同（如有）。

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有商鋪所有權、裝修、經營等權益，同時，丙方作為擔保方，對甲方的權益保障承擔連帶責任。乙方作為賣方，需按照合同約定履行交付義務，如違反約定，將承擔違約責任。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有更多的權益保障，確保交易順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全。

2.提高甲方在交易中的話語權，降低交易風險。

3.促進甲方在商鋪投資、經營等方面的信心。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方擔保方，增加交易信任度，降低交易風險。

2.保障甲方的權益，確保交易順利進行。

3.提高交易透明度，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向出售位于____________________的商鋪，為保障乙方的權益，甲方同意引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，具體地址為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方作為第三方擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的擔保金。

三、交付及使用

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在取得商鋪所有權后，可按商鋪實際情況進行裝修、經營等活動。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付定金及剩余款項后，甲方應向乙方提供商鋪產權證、測繪報告等相關文件。

4.2丙方作為第三方擔保方，對甲方的支付義務承擔連帶責任。

4.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、甲方的違約責任

5.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2甲方在合同履行過程中，如出現欺詐、隱瞞等行為，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、丙方的責任

6.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的乙方權益保障承擔連帶責任。

6.2丙方在履行擔保責任期間，如因自身原因導致擔保失敗，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同生效后，未經甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪產權證復印件；

附件二：商鋪測繪報告；

附件三：商鋪租賃合同（如有）。

乙方作為主導方，在本合同中享有交易主導權，乙方權益得到充分保障。通過引入第三方擔保方丙