公司房產轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房產，該房產基本情況如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房產面積：____________________平方米

（3）房產用途：____________________

（4）房產位置：____________________

2.賣方愿意將上述房產轉讓給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1賣方同意將其上述房產轉讓給買方。

1.2本合同簽訂后，賣方應協助買方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合買方辦理相關手續等。

第二條付款方式

2.1買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付購房款人民幣____________________元。

2.2付款方式：____________________

第三條房產交付

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述房產交付給買方。

3.2房產交付后，買方應立即對房產進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內向賣方提出。

第四條履約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定辦理房產過戶手續，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

5.2如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第八條附件

8.1房產證復印件

8.2房產買賣合同

8.3其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產，該房產基本情況如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房產面積：____________________平方米

（3）房產用途：____________________

（4）房產位置：____________________

2.賣方同意將上述房產轉讓給買方，但需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1賣方同意將其上述房產轉讓給買方。

1.2賣方在轉讓房產前，應確保房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。

1.3賣方應在合同簽訂后__________個工作日內協助買方辦理房產過戶手續。

第二條付款方式

2.1買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付購房款人民幣____________________元。

2.2付款方式：____________________

2.3買方有權要求賣方提供合法有效的房產所有權證明文件。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向買方支付擔保金人民幣____________________元。

3.2擔保方保證在賣方未履行合同義務時，有權代為履行賣方應承擔的義務，包括但不限于支付購房款、辦理房產過戶手續等。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

第四條房產交付

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述房產交付給買方。

4.2房產交付后，買方應立即對房產進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內向賣方提出。

第五條履約責任

5.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

5.2如一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1如賣方未按本合同約定辦理房產過戶手續，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

6.2如賣方未按本合同約定支付購房款，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

6.3如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第九條附件

9.1房產證復印件

9.2房產買賣合同

9.3擔保合同

9.4其他相關證明文件

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，確保賣方履行合同義務。

10.2通過擔保方的擔保，買方在購買房產過程中減少了風險，提高了購房信心。

第十一條甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為買方，在本次房產轉讓中處于主導地位，有利于保障自身權益。

11.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的利益得到充分保障。

11.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于____________________的房產，該房產基本情況如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房產面積：____________________平方米

（3）房產用途：____________________

（4）房產位置：____________________

2.乙方同意將上述房產出租給甲方，但需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方履行租賃合同義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產租賃

1.1乙方同意將其上述房產出租給甲方。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

第二條擔保方責任

2.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付擔保金人民幣____________________元。

2.2擔保方保證在甲方未履行合同義務時，有權代為履行甲方應承擔的義務，包括但不限于支付租金、維護房產等。

2.3擔保方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

第三條租金支付

3.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付租金。

3.2如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金人民幣____________________元。

第四條房產維護

4.1甲方應負責租賃期間房產的日常維護和保養。

4.2甲方不得擅自改變房產的結構和用途。

第五條履約責任

5.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

5.2如一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2如甲方擅自改變房產的結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償損失。

6.3如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第九條附件

9.1房產證復印件

9.2房產租賃合同

9.3擔保合同

9.4其他相關證明文件

第十條乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為出租方，在本次房產租賃中處于主導地位，有利于保障自身房產的安全和收益。

10.2乙方通過增加權利條款和利益條款，確