買商用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的商用房，雙方經友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的商用房，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商用房基本情況》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后，應在____________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方出具驗收合格證明。

四、產權轉移及登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的產權證書及相關文件交付給甲方。

4.2甲方應在收到產權證書及相關文件后____________________個工作日內，辦理標的物的產權轉移登記手續。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，由____________________方承擔。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方提供完稅證明。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付____________________元的違約金。

6.3乙方未按時交付標的物的，應向甲方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商用房基本情況》

2.《付款憑證》

3.《完稅證明》

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的商用房，為保障甲方權益，并引入第三方丙方提供擔保和服務，經甲乙雙方及丙方友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的商用房，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商用房基本情況》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、第三方丙方責任

3.1丙方為本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

3.3丙方在擔保期間，如甲方未按時支付剩余購房款，丙方應承擔連帶責任，代為支付。

3.4丙方有權要求乙方按照合同約定交付標的物，如乙方違約，丙方有權代為追究乙方的違約責任。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標的物后，應在____________________個工作日內對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方出具驗收合格證明。

五、產權轉移及登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的產權證書及相關文件交付給甲方。

5.2甲方應在收到產權證書及相關文件后____________________個工作日內，辦理標的物的產權轉移登記手續。

六、稅費承擔

6.1本合同項下涉及的稅費，由____________________方承擔。

6.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方提供完稅證明。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付標的物，如乙方未按時交付，甲方有權要求乙方支付違約金。

7.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供擔保服務，如丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

7.3甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供標的物的權屬證明和合法來源證明。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時交付標的物的，應向甲方支付____________________元的違約金。

8.2乙方未提供標的物權屬證明和合法來源證明的，應向甲方支付____________________元的違約金。

8.3乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供資金保障和交易安全，確保甲方在交易過程中權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方丙方，確保交易順利進行，同時增加自身權益保障，降低交易風險。甲方主導的目的在于確保標的物的真實性和合法性，保障自身資金安全，實現投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意出售其擁有的商用房，為保障交易順利進行，并引入第三方丙方提供融資服務，經甲乙雙方及丙方友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意出售位于____________________的商用房，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商用房基本情況》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整。

2.3甲方支付剩余購房款的方式為：____________________。

三、第三方丙方責任

3.1丙方為本合同提供融資服務，融資金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付首期融資款人民幣____________________元整。

3.3丙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款，如甲方未按時支付，丙方有權要求乙方解除合同或采取其他法律措施。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標的物后，應在____________________個工作日內對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方出具驗收合格證明。

五、產權轉移及登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的產權證書及相關文件交付給甲方。

5.2甲方應在收到產權證書及相關文件后____________________個工作日內，辦理標的物的產權轉移登記手續。

六、稅費承擔

6.1本合同項下涉及的稅費，由____________________方承擔。

6.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方提供完稅證明。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。

7.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，如丙方未履行融資義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

7.3乙方有權要求甲方在標的物交付前，提供相應的付款擔保。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時支付定金的，應向乙方支付____________________元的違約金。

8.2甲方未按時支付剩余購房款的，應向乙方支付____________________元的違約金。

8.3甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合