企業租賃駕校場地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的駕校場地使用權，乙方有租賃該場地用于駕校經營的需要，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及面積

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的駕校場地，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。租金總額為人民幣__________元。

三、租賃用途及責任

3.1乙方租賃該場地用于駕校經營，不得用于其他用途。

3.2乙方應遵守國家法律法規，依法經營，不得從事違法活動。

3.3乙方應合理使用場地，愛護場地設施，不得擅自改變場地結構。

四、租賃費用支付及押金

4.1乙方應在租賃期限內，每月的__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

5.2如乙方擅自改變場地結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

5.3如乙方違反國家法律法規，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除本合同。

6.2甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過__________日；

（2）乙方違反本合同約定，從事違法活動；

（3）乙方擅自改變場地結構，未在甲方要求下恢復原狀。

6.3乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供場地；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.駕校場地平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.甲方場地使用權證明復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.其他相關文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的駕校場地使用權，乙方有租賃該場地用于駕校經營的需要，丙方作為第三方擔保方，為保證合同履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及面積

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的駕校場地，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。租金總額為人民幣__________元。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為進行擔保。

3.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用場地。

3.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同約定的義務，包括但不限于支付租金、恢復場地原狀等。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、租賃用途及責任

4.1乙方租賃該場地用于駕校經營，不得用于其他用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規，依法經營，不得從事違法活動。

4.3乙方應合理使用場地，愛護場地設施，不得擅自改變場地結構。

五、租賃費用支付及押金

5.1乙方應在租賃期限內，每月的__________日前向甲方支付當月租金。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地結構。

6.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，依法經營，不得從事違法活動。

6.3甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

7.2如乙方擅自改變場地結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3如乙方違反國家法律法規，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.4乙方不得將場地轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除本合同。

8.2甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過__________日；

（2）乙方違反本合同約定，從事違法活動；

（3）乙方擅自改變場地結構，未在甲方要求下恢復原狀。

8.3乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供場地；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.駕校場地平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.甲方場地使用權證明復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

8.其他相關文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保租賃場地的合法使用，保障自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身利益，確保租賃場地的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，乙方有租賃該物業用于開設餐飲企業的需要，丙方作為第三方擔保方，為保證合同履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及面積

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的商業物業，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。租金總額為人民幣__________元。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為進行擔保。

3.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用物業。

3.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同約定的義務，包括但不限于支付租金、維護物業設施等。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方權益

4.1乙方有權在租賃期限內，按照約定用途使用租賃物業。

4.2乙方有權對租賃物業進行合法的裝修改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期限內，自主經營餐飲業務，享有相應的商業收益。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供租賃物業，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

5.2如甲方擅自改變租賃物業的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

5.3甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前__________個月書面通知乙方。

六、租金支付及押金

6.1乙方應在租賃期限內，每月的__________日前向甲方支付當月租金。

6.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

7.2如乙方違反約定，擅自改變物業結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除本合同。

8.2乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物業；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

8.3甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過__________日；

（2）乙方違反本合同約定，從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業物業平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.甲方物業所有權證明復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方法定代表人