中介委托房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托人）：

乙方（中介方）：

鑒于甲方需要將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行出租或出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)房屋的出租或出售事宜。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找有意向的承租人或買受人。

3.乙方在簽訂租賃合同或買賣合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方：

（1）提供真實(shí)、完整的房屋信息及權(quán)屬證明。

（2）在委托期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行與他人簽訂租賃合同或買賣合同。

（3）按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方：

（1）按照甲方要求，積極尋找有意向的承租人或買受人。

（2）在簽訂租賃合同或買賣合同時，應(yīng)確保合同的合法、有效性。

（3）在委托期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

（4）按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的__________%。

2.甲方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

2.乙方未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明

（2）房屋租賃合同或買賣合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：

乙方（中介方）：

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方需要將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行出租或出售，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)房屋的出租或出售事宜。

2.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找有意向的承租人或買受人。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、完整的房屋信息及權(quán)屬證明。

（2）在委托期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行與他人簽訂租賃合同或買賣合同。

（3）按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。

（4）享有房屋成交后的收益。

（5）在合同履行過程中，對乙方和丙方的行為有監(jiān)督權(quán)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，積極尋找有意向的承租人或買受人。

（2）在簽訂租賃合同或買賣合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。

（3）在委托期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

（4）按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

（5）如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保。

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的__________%。

2.甲方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方對中介服務(wù)費(fèi)用支付有監(jiān)督權(quán)，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

2.乙方未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、限制條款

1.乙方不得將甲方委托的房屋信息泄露給第三方。

2.乙方不得在未與甲方達(dá)成一致意見的情況下，擅自變更房屋租賃或買賣合同條款。

3.乙方不得利用甲方的房屋信息為自己謀取不正當(dāng)利益。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高中介服務(wù)的安全性，降低甲方的風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對中介服務(wù)的監(jiān)督，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為委托方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和決策。

2.甲方為主導(dǎo)，有助于確保房屋交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

乙方（裝修公司）：

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方需要將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行裝修，為保障乙方在裝修過程中的權(quán)益，同時引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修項(xiàng)目信息

1.房屋地址：__________

2.裝修面積：__________平方米

3.裝修風(fēng)格：__________

4.裝修預(yù)算：__________

5.裝修工期：__________

二、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)房屋的裝修工程。

2.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供裝修所需的房屋使用權(quán)。

（2）按照約定支付裝修費(fèi)用。

（3）配合乙方進(jìn)行裝修過程中的各項(xiàng)事宜。

（4）在裝修過程中，不得擅自更改裝修方案。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修方案。

（2）按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

（3）在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

（4）享有裝修工程完成后甲方支付的裝修費(fèi)用。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對裝修過程中的任何問題，有權(quán)提出整改意見。

（3）在裝修工程完成后，對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

四、裝修費(fèi)用及支付方式

1.裝修費(fèi)用總額為__________元，分__________期支付。

2.甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付首期費(fèi)用__________元。

3.丙方對裝修費(fèi)用的支付有監(jiān)督權(quán)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

2.乙方未按照約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

1.甲方不得在裝修過程中擅自更改裝修方案，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方不得利用裝修工程為自己謀取不正當(dāng)利益。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，有助于確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對裝修工程的監(jiān)督，有助于提高裝修工程的整體水平。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為裝修方，擁有專業(yè)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)對裝修工