2025租房合同協議書范本標準版本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份號：，聯系方式：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份號：，聯系方式：，地址：。鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無任何產權糾紛。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用該房屋，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（現金/銀行轉賬），乙方應于每期租金到期日前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發票。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保出租房屋的合法性，并提供與該房屋相關的所有必要文件。甲方應保證該房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態，并在租賃期間及時修復房屋及設施的損壞或故障。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及其他應支付的費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方不得在該房屋內進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得擅自改變房屋的結構或用途。乙方應遵守該房屋所在小區或區域的管理規定，不得影響其他住戶的正常生活。第六條費用承擔租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承擔。該房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產生的維修費用由乙方承擔。第七條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應保持該房屋及附屬設施的清潔與完好，不得在房屋內亂貼、亂涂、亂刻。甲方應定期檢查房屋及附屬設施的使用情況，發現問題應及時修復或通知乙方處理。第八條變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前日以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。如乙方因特殊原因需要提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條違約責任乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。除本合同另有約定外，任何一方擅自解除本合同的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定甲方已向乙方提供房屋鑰匙把，門禁卡張，乙方應妥善保管，如有遺失，應及時通知甲方并補辦相關手續。在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方不得在租賃期間將該房屋轉租、轉借或分租給他人，否則甲方有權解除合同并沒收押金。甲方（簽字）：日期：