地籍數據庫第1部分不動產中華人民共和國自然資源部發布本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規則》的規定起草。本文件是TD/T1015《地籍數據庫》的第1部分。TD/T1015已經發布了以下部分：——第1部分：不動產；——第2部分：自然資源。本文件代替TD/T1015-2007《城鎮地籍數據庫標準》,與TD/T1015-2007相比，主要技術變化如下：a)按不動產統一登記和地籍管理的要求，調整了適用范圍，“城鎮地籍”修改為“不動產地籍”;b)按不動產統一登記和地籍管理的內容，調整了要素和要素類，增加了宗海(含無居民海島),房屋，森林、林木，以及各類不動產權利等內容；c)按不動產地籍要素內容和要求，調整了數據結構，調整了城鎮地籍的數據結構，增加了宗海(含無居民海島),房屋，森林、林木，以及各類不動產權利等數據結構描述，更新了數據字典；d)增加了符號和縮略語、坐標系統以及數據更新部分內容。請注意本文件的某些內容可能涉及專利。本文件的發布機構不承擔識別專利的責任。本文件由自然資源部提出。本文件由全國地理信息標準化技術委員會(SAC/TC230)歸口。本文件起草單位：自然資源部自然資源確權登記局、中國國土勘測規劃院、自然資源部信息中心、吉林農業大學、安徽省自然資源信息中心、武漢大學。本文件主要起草人：黃亮、姜棟、陳紅兵、劉喜韜、何歡樂、黃志凌、曲歌、陳川南、林瑞瑞、王榮彬、劉聚海、胡小華、宋唯、李文博、詹長根、張瑩光、楊建宇、霍淼、祁峰、王冬艷、查秋生、鄧光林、賈文玨、田洪軍、馮飛、劉蘋、蘇磊、楊偉魏、張垚垚、王月紅。本文件及其所代替文件的歷次版本發布情況為：——2007年首次發布為TD/T1015-2007;——本次為第一次修訂。依據《中華人民共和國民法典》,國家對不動產實行統一登記制度。根據《生態文明體制改革總體方案》,國家建立自然資源資產產權制度。地籍的內涵有了變化，不但需要支撐不動產統一登記，還要支撐自然資源確權登記，原有的城鎮地籍數據庫標準在范圍、內容以及覆蓋面已難以適應不動產統一登記、自然資源確權登記和地籍管理的要求。為規范地籍數據庫的內容、數據庫結構、數據交換格式，非常有必要重新對地籍數據信息進行標準化。1015)包括以下部分：——第1部分：不動產。主要面向不動產統一登記制度的落實，內容覆蓋全部不動產單元，數據庫內容包括地籍調查成果和不動產登記結果。——第2部分：自然資源。主要服務于自然資源資產產權制度的落實，數據庫內容包括地籍調查成果和自然資源確權登記結果。1地籍數據庫第1部分不動產1范圍本文件規定了不動產地籍數據庫的內容、要素分類與編碼、數據庫結構、數據庫更新和元數據等。2規范性引用文件僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本GB/T2659世界各國和地區名稱代碼GB/T4754國民經濟行業分類GB/T4761家庭關系代碼GB/T7027信息分類和編碼的基本原則與方法GB/T13923基礎地理信息要素分類與代碼GB/T20794海洋及相關產業分類GB/T35958農村土地承包經營權要GB/T37346不動產單元設定與代碼編制規則GB/T42547地籍調查規程HY/T123海域使用分類NY/T2539農村土地承包經營權確權登記數據庫規范TD/T1066不動產登記數據庫標準3術語和定義GB/T42547界定的以及下列術語和定義適用于本文件。記載土地、海域(含無居民海島)及其房屋、林木等定著物的權屬、位置、界址、數量、質量、利以不動產單元代碼關聯宗地、宗海范圍內所有不動產單元自然狀況、權屬狀況等相關信息的表格。24符號和縮略語Polygon:面類空間實體。Point:點類空間實體。Annotation:注記類空間實體。Int:整型數據。Float:浮點型數據，數據長度不包含小數點“.”的位數。Varbin:存儲二進制文件所在的物理路徑及文件名，在數據交換時需要將該字段指向的文件復制到存儲交換數據文件的物理路徑，同時將該字段的物理路徑值轉換為存儲交換數據文件Varchar:可變長度的文本數據。XML:eXtensibleMarkupLanguage(可擴展標記語言)的縮寫。5數學基礎a)應采用2000國家大地坐標系(CGCS2000);如采用其他坐標系的，應與2000國家大地坐標b)比例尺為1:10000或1:5000的地籍圖和數據，應選擇高斯一克呂格投影統一3°帶的平面直角坐標系；比例尺為1:50000的地籍圖和數據，應選擇高斯一克呂格投影統一6°帶的平面直角坐標系；統一3°帶和6°帶的中央子午線按照地圖投影分帶的標準選定。c)比例尺為1:500、1:1000、1:2000的地籍圖和數據，當投影長度變形值不大于2.5cm/km時，應選擇高斯一克呂格投影統一3°帶的平面直角坐標系；當投影長度變形值大于2.5cm/km時，可根據具體情況選擇下列平面直角坐標系中的1)有抵償高程面的高斯一克呂格投影統一3°帶平面直角坐標系。2)高斯一克呂格投影任意帶平面直角坐標系。3)有抵償高程面的高斯一克呂格投影任意帶平面直角坐標系。5.2高程基準均海平面。海)為基礎，以不動產單元為單位進行組織。6.2要素分類與編碼36.2.1分類編碼的原則與結構根據GB/T7027,將不動產地籍數據庫要素依次按大類、小類以及小類下設一級類、二級類、三級類和四級類劃分，大類采用面分類法，小類及以下采用線分類法，分類代碼采用十位數字(字母)層次碼，大類碼、小類碼、一級類碼和二級類碼分別設定為二位數字碼，空位以0補齊，三級類碼和四級類碼設定為一位數字碼。其結構如圖1。XXXXXXXXXXXXX一小類碼圖1要素代碼層次圖其中：a)大類碼為專業代碼，設定為二位數字碼，其中：基礎地理專業碼為10,不動產地籍專業碼為b)小類碼為業務代碼，設定為二位數字碼，空位以0補齊。基礎地理信息數據的業務代碼設為10,柵格數據的業務代碼設為20,一級類碼、二級類碼、三級類碼和四級類碼引用GB/T13923定義的分類代碼；不動產單元的業務代碼為01,不動產權利的業務代碼為02,不動產權利人的業務代碼為03,不動產實際使用人的業務代碼為06,一至四級類碼為要素分類代碼；c)要素類中如含有“其他”類，則該類代碼直接設為“9”或“99”。6.2.2不動產地籍要素分類代碼與描述不動產地籍數據庫要素代碼與名稱描述見表1。表1要素代碼與名稱描述表說明定位基礎測量控制點空間空間GB/T13923的擴展境界與政區國家行政區界線空間空間GB/T13923的擴展空間省級行政區界線空間空間GB/T13923的擴展空間空間空間GB/T13923的擴展空間空間空間4說明鄉級行政區域空間鄉級行政區界線空間鄉級行政區注記空間村級調查區空間數字柵格地圖空間數字表面模型空間數字正射影像圖數字航空正射影像圖空間數字航天正射影像圖空間數字高程模型空間地籍區空間地籍子區空間空間非空間非空間宗海(含無居民海島)空間空間幢空間非空間層非空間戶非空間空間空間空間點狀定著物空間界址線空間界址點空間空間不動產權利國家土地所有權非空間非空間非空間非空間非空間非空間國有建設用地使用權非空間5表1要素代碼與名稱描述表(續)說明非空間土地承包經營權(非林地)非空間土地經營權(耕地等農用地)非空間非空間海域使用權(無居民海島)非空間非空間非空間非空間非空間非空間其他相關權利非空間非空間非空間非空間非空間非空間非空間家庭成員非空間非空間注：涉及GB/T13923規定的要素名稱，其要素代碼的后6位使用該標準的分類代碼描述。層名子層名屬性表名1定位基礎控制點境界與政區行政區界線2數字柵格地圖數字航空正射影像圖數字航天正射影像圖數字地表模型數字地面高程模型3地籍區與地籍子區地籍區地籍區地籍子區地籍子區4界址線界址點6表2空間要素分層(續)層名子層名屬性表名4界址線界址點宗海(含無居民海島)界址線界址點幢點狀定著物字段類型1020見表13非空40非空50見表A.1967標石類型見表A.208標志類型見表A.219見本表注1點之記53535注1:控制點狀態是指現有控制點的保存現狀，可以用保存完好、部分損壞、完全損壞等7a)行政區屬性結構見表4。22見本表注1行政區面積5見本表注2注1:行政區代碼在現有行政區劃代碼的基礎上擴展到行政村級，即：“縣級以上行政區劃代碼縣以上行政區劃代碼采用GB/T2260中的6位數字碼，鄉級為3位數字碼，村級為3位數字碼。下同。注2:行政區面積宜采用國家行政職能部門發布的數據，單位：平方米，保留兩位小數，下b)行政區界線屬性結構見表5。1203界線類型64界線性質6見表A.25界線說明67.3柵格數據1203見本表注144見本表注25拍攝時間見本表注3677見本表注589中央子午線經度8見本表注73正射影像圖注1:填寫“航空(相機名稱‘可選擇填寫’)”或“衛星(衛星名稱‘可選擇填寫’)”,如：衛星(北京1號)注5:2000國家大地坐標系等；注6:應填寫“3度帶高斯克呂格投影”或“6度帶注7:度分秒的小數表達方式。如117度0分0秒，應填寫117.0000;117度18分25秒，應填寫：117.1825。8120見表139457.4.2地籍子區12見表13451)宗地基本信息屬性結構見表9。123不動產單元號當宗地為不動產單元時必填49見本表注156項目編號見本表注27電子監管號9見本表注38管理號922宗地面積見表A.406見本表注56見表A.5894見表A.182見表A.422權利性質4見表A.72見表A.842見本表注73見本表注752單位：米，見本表注7宗地四至-東宗地四至-西宗地圖圖幅號指地籍圖圖幅號已有歷史宗地可填寫歷史宗地的地籍號，新調查宗地可不填寫承包經營權地塊時填寫，參照2見表A.482權利人丨實際使用1:所有權人；2:使用權人；3:國民經濟行業分類5宗地面積(占有/用)填寫經地籍調查得到的實際占6見本表注5見本表注5比例尺根據所在地籍圖的比例尺填寫總建筑基底面積2也稱總建筑占地面積總建筑面積2見本表注8土地權屬來源證明說明調查員調查日期測量員審核意見審核人審核日期宗地草圖圖指界委托書指界通知書違約缺席定界通知書地籍材料協助查詢單調查單位(機構)不動產單元表內容見附錄B。證注1:按《不動產單元設定與代碼編制規則》(GB/T37346)要求填寫，下同。注2:采用投資項目在線審批監管平臺產生的項目代碼，下注4:可存儲用于與規劃、供應、利用、執法等各階段業務管理號，編號規則注5:土地用途按《土地利用現狀分類》GB/T21010及相關規定執行，應填寫地用途名稱應填寫本宗地內所有用途的二級類名稱，當有多個用途時，應使用“/”分開使用權時該字段必填，當宗地權利類型為所有權時該字段可不填。注6:代碼4位，前2位表述等別，后2位表示級別，等別代碼從0開始到15,級別代碼從0到12。0表示未分等或級。未在規劃、合同等有關文件中進行確定或者變化過于頻繁的，可以注8:填寫年份/月份/日期，無日期的日期默認補充為1日，下同。填寫多個竣工日期，用逗號分隔。2)集體土地所有權宗地分類面積調查表屬性結構見表10。10見表12不動產單元號39表10集體土地所有權宗地分類面積調查表屬性結構描述表(表名：JTTDSYQZDFLMJDCB)(續)45見表A.40647548549草地面積544建設用地面積54未利用地面積54說明調查時間區縣代碼原不動產單元號注：本表中農用地面積等采用國土調查中橢球面積，不與表9中宗地面積進行數據一致性檢核引用XXXX年的土地利用現狀調查成果”以及其他有關情況說3)土地承包經營權、農用地的其他使用權調查表屬性結表11土地承包經營權、農用地的其他使用權調查表屬性結構描述表(表名：TDCBJYQNYDDSYQDCB)102不動產單元號34見本表注25見本表注267389見本表注3地塊類別見本表注5水域灘涂類型2見表A.510單位：頭(只)662建群種是否永久基本農田見表A.28說明區縣代碼見表A.58原不動產單元號(續)填表時間注1:本表可記錄土地承包經營權、土地經營權、農用地的其他使用權的信息。注2:引用《農村土地承包經營權要素編碼規則》(GB/T35958)。注3:填寫地塊名稱(小地名)或所在的相對位置，以當地習慣方式簡明表注4:填寫地塊性質，承包地塊、自留地、機動地、開荒地或其他集體土注5:根據GB/T42547相關規定填寫種植業、林業、畜牧業、漁業或其他。4)宗地變化情況屬性結構見表12。1不動產單元號29見本表注13變化原因45變化時間宗地相關權利變化的時間6登記時間7見本表注28登記業務號見本表注39附記注1:宗地代碼字段引用宗地基本信息的宗地代碼字段。當宗地發生變化時，應按時間順序記錄本表。注2:涉及多宗地合并的，多宗地號間用“/”分隔。1)宗海基本信息屬性結構見表13。12見表13456278項目性質2944等別2見表A.44占海岸線2單位：米；填寫宗海調查表中占用岸線長度22見表A.456用海位置說明無居民海島填寫無居民海島填寫用島范圍無居民海島填寫用島面積4無居民海島填寫無居民海島等別無居民海島填寫2無居民海島填寫2見表A.47無居民海島填寫調查表中用島類型無居民海島填寫宗海圖221:所有權人；2:使用權人；4按照GB/T20794《海洋及相關產業分類》填寫按照GB/T20794《海洋及相關產業分類》填寫宗海界址線宗海草圖調查員調查日期坐標系測量員審核意見審核人審核日期調查單位(機構)無居民海島填寫建筑物和設施測無居民海島填寫無居民海島填寫分類型界址圖無居民海島填寫置圖無居民海島填寫無居民海島用島無居民海島填寫無居民海島填寫2無居民海島填寫2無居民海島填寫52無居民海島填寫灌木減少面積2無居民海島填寫草地減少面積2無居民海島填寫2無居民海島填寫2無居民海島填寫合同無居民海島填寫無居民海島填寫2)宗海內部單元屬性結構見表14。102不動產單元號3943526用海面積5785492見表A.42使用空間43)用海、用島坐標屬性結構見表15。l不動產單元號233465北緯36東經373表示117°06'30.132”;Z坐標值填寫按深度基準測算4)宗海變化情況屬性結構見表16。1不動產單元號293變化原因45變化時間6登記時間78登記業務號9附記c)界址線12宗地/宗海代碼19345界址線長度526界址線類別27見表A.38界線性質見表A.29界址線走向說明權屬界線協議書附圖原宗地代碼/宗海代碼注：本表10、11和14、15兩組字段，其中一組字段的值為必填。1表18界址點屬性結構描述表(表名：JZD)(續)23見表14界址點號050見本表注16界標類型27界址點類型2見表A.58界址點位說明953見本表注253見本表注253中央子午線經度84見本表注3原宗地代碼/宗海代碼注1:應從宗地或宗海的左上角開始，可按照1、2、3...的順時針順序編制。注2:涉及海域(無居民海島)時，按表15注填寫，“X坐標值”字段填寫北緯值，“Y坐標值”字段填寫東經值。注3:非標準投影帶投影，應按表8注7填寫中央子午線經a)幢屬性結構見表19。1020見表13不動產單元號495項目編號627管理號8電子監管號79幢號內房屋自然幢匯總表)中的2地內房屋自然幢匯總表)中的幢高度幢占地面積3表(宗地內房屋自然幢匯總幢用地面積53預測建筑面積53單位：平方米；見本表注1實測建筑面積5352見表A.11見本表注3建筑結構見表A.48原不動產單元號見本表注5鄉村建設規劃許可證型碼:所有權人；2:使用權人；房屋性質見表A.135353分攤建筑面積5房屋權屬界線示意圖房產圖附加說明調查員調查日期審核意見審核員審核日期房產草圖幢不動產單元表自然幢匯總表)調查單位(機構)注1:期房時必填。注2:現房時必填。注4:如以幢為不動產單元進行登記時，此字段必填。12幢標識碼引用幢表的標識碼字段3幢號4見表15門牌號6預測建筑面積37預測地下面積8預測其他面積9實測建筑面積實測地下面積實測其他面積3建筑結構12建筑結構22建筑結構324見表A.17房屋用途13見表A.113見表A.113見表A.11412幢號見本表注13幢標識碼引用幢表總的標識碼字段456實際層見本表注27見本表注28建筑結構29預測層建筑面積3水平投影面積5注2:實際層字段表示戶所在的具體層，地上從1開始向上遞增，地下從-1開始向下遞減。名義層是因避諱或習慣需要而采用的文字表達。1不動產單元號2見本表注1;34引用幢表的標識碼字段56幢號見本表注27見本表注28見本表注29實際層22房屋用途13見表A.11見表A.113預測建筑面積3見本表注5預測套內建筑面積見本表注5預測分攤建筑面積3見本表注5積3見本表注5預測其他建筑面積3見本表注56實測建筑面積3實測套內建筑面積實測分攤建筑面積積積實測其他建筑面積分攤土地面積33見表A.12見表A.12見本表注71:所有權人；2:使用權人；3:實際使用人房屋性質2見表A.13見本表注8房產分戶圖房產草圖2見表A.48朝向6墻體歸屬-東2見表A.372墻體歸屬-西2見表A.372見表A.37調查員調查日期審核意見審核員審核日期2注2:層號、邏輯幢號、幢號是戶的附加屬性，用于關聯戶所在的層、邏輯幢、幢。躍層時，層號表示底層層號。注3:當有復式結構時，用實際層數字段表示，默認值為1。注4:戶號字段表示一個層當中的戶順序號。注5:期房時必選。注6:現房時必選。注7:應填寫房屋類型具體漢字名稱。當代碼為99時，不應填寫“其他”,而應填注8:應填寫房屋性質具體漢字名稱。當代碼為99時，不應填寫“其他”,而應填具體注9:房屋產權來源有兩種以上的，應全部注明。當無產權來源e)戶變化情況屬性結構見表23。l不動產單元號2變化原因34變化時間5登記時間67登記業務號89附記f)建筑物區分所有權業主共有部分調查屬性數據結構見表24。10見表129345不動產單元號6幢號789見本表注25共有部分說明填表日期審核意見審核人審核日期區縣代碼6登記類型3原不動產單元號不動產單元表(建筑物區總表)碼6附記22注1:要素代碼字段取值表1中“房屋所有權”對應的要素代注2:共有部分名稱：如半墻、物業用房、架空空間、電梯、樓梯、變電房、水泵房…等。102見表13不動產單元號495項目編號6管理號7電子監管號8構(建)筑物編號9構(建)筑物類型見表A.25見本表注12占島面積5無居民海島填寫建筑面積5無居民海島填寫高度5無居民海島填寫構(建)筑物面積5竣工時間見本表注2證2見表A.48原不動產單元號權利人丨實際使用調查員調查日期測量員審核意見審核人審核日期調查單位(機構)區縣代碼構(建)筑物平面圖表不動產單元表(構(建)筑物表)定著物代碼注1:填寫構(建)筑物規劃許可文件及其所附圖件中確定的用途，否則填寫實際用途。注2:填寫構(建)筑物竣工驗收文件或權屬來源材料中確定的竣工時間。1見表12不動產單元號394定著物代碼95267481:所有權人；2;使用權91:所有權人；2;使用權林地所有權性質2森林類別主要樹種林種見表A.222B小班小地名:所有權人；2:使用權25經測量得到的林地面積調查員調查日期6見表A.58不動產單元表(林木表)附記區縣代碼記錄屬地。2見表A.48見表A.39原不動產單元號a)面狀定著物屬性結構見表27。12見表13不動產單元號495項目編號6管理號7電子監管號78見表A.259定著物名稱見表A.1125竣工時間2見表A.48原不動產單元號:所有權人；2:使用調查員調查日期測量員審核意見審核人審核日期調查單位(機構)區縣代碼附圖2不動產單元表(構(建)筑物表)定著物代碼2表28線狀定著物屬性結構描述表(表名：XZDZW)120見表13不動產單元號495項目編號6管理號7電子監管號78線狀定著物類型見表A.259定著物名稱25竣工時間2見表A.48原不動產單元號1:所有權人；2:際使用人調查員調查日期測量員審核意見審核人審核日期調查單位(機構)區縣代碼附圖2見表A.39定著物代碼c)點狀定著物屬性結構見表29。120見表13不動產單元號45項目編號6管理號7電子監管號8點狀定著物類型4見表A.259定著物名稱見表A.11254竣工時間2見表A.48原不動產單元號調查員調查日期測量員審核意見審核人審核日期調查單位(機構)區縣代碼6附圖2定著物代碼212345678下劃線9寬度5高度555注記方向0a)土地所有權屬性結構見表31。10見表12不動產單元號394登記業務號567見表9注58不動產權證號見本表注29區縣代碼登記機構登記時間登記類型見表A.35登記原因見表A.15原不動產單元號見表A.58附記注1:權利類型字段用于區分不同的權利，下同。b)建設用地使用權、宅基地使用權屬性結102不動產單元號34登記業務號567528國有建設用地應填寫本字段9使用權結束時間國有建設用地應填寫本字段5見表A.42宅基地使用權填寫宅基地使用權填寫不動產權證號區縣代碼登記機構登記時間登記類型見表A.35登記原因見表A.15原不動產單元號見表A.58附記注：本表可記錄國有建設用地使用權、集體建設用地使用權、宅基地使用權的信息。c)房地產權(項目內多幢房屋)屬性結構見表33。12不動產單元號3登記業務號45267859分攤土地面積2上地使用起始時間上地使用結束時間見表A.426見表9注5不動產權證號區縣代碼6登記機構登記時間登記類型3見表A.35登記原因房產分戶圖2原不動產單元號見表A.58附記注：已完成不動產登記的可填寫，未完成則不填寫；分別持證時，多個權證號之間用“/”分隔，下同。d)房地產權(項目內多幢房屋)項目屬性結1不動產單元號2登記業務號345幢號67見表A.11892建筑面積52竣工時間46見表A.582見表A.15e)房地產權(獨幢、層、套、間房屋)屬性結1見表1見本表注12不動產單元號3登記業務號45678529分攤土地面積5土地使用結束時間5即交易總價見表A.11房屋性質2見表A.13見表A.13見表22注8建筑面積5252分攤建筑面積竣工時間見表9注86見表9注5不動產權證號區縣代碼登記機構登記時間登記類型見表A.35登記原因原不動產單元號見表A.58附記注：要素代碼字段取值表1中“房屋所有權”對應的要素代f)建筑物區分所有權業主共有部分數據結102不動產單元號3登記業務號452建(構)筑物編號07869建(構)筑物面積5分攤土地面積52區縣代碼6登記機構登記時間登記類型見表A.15附記注：要素代碼字段取值表1中“房屋所有權”對應的要素代102不動產單元號34登記業務號562758使用權起始時間9使用權結束時間52見表A.42不動產權證號區縣代碼6登記機構登記時間登記類型3見表A.35登記原因2見表A.15原不動產單元號6見表A.58附記102不動產單元號3登記業務號452678529土地|海域使用結束時間構(建)筑物類型2構(建)筑物面積52竣工時間不動產權證號區縣代碼登記機構登記時間登記類型登記原因構(建)筑物平面圖建筑占地面積5見表A.58附記注：已完成不動產登記的可填寫，未完成則不填寫；分別持證時，多個權證號之間用“/”分隔，下同。i)土地承包經營權(耕地等農用地)屬性結構見表39。10見表12不動產單元號3登記業務號45見表A.86登記類型見表A.217登記原因8填寫“家庭承包”95承包(使用)起始時間承包(使用)結束時間上地所有權性質見表A.509承包經營權時填寫8承包經營權時填寫承包合同流轉合同表39土地承包經營權(耕地等農用地)屬性結構描述表(表名：TDCBJYQFLD)(續)承包經營權證流水號)區縣代碼6見表A.28見表A.28登記機構登記時間附記見表A.15j)土地承包經營權(耕地等農用地)附記屬性結表40土地承包經營權(耕地等農用地)附記屬性結構描述表(表名：TDCBJYQFJFLD)192見本表注13原承包合同面積52見本表注2452見本表注356見本表注5確權確股不確地的，填寫“確權確股”;農村土地承包經營權采取出地經營權情況，填寫土地經營權的權利人及其不動產單元號等；以及其他備注的事項。注2:填寫原農業農村部門開展確權登記頒證之前，本集體經營組織農戶認可的承包合同、土與土地承包經營權公示結果歸農戶表中記載的“合同面積”一致。注3:填寫土地承包合同記載的承包地面積總計。注4:填寫土地承包合同記載的地塊數量，單位為“塊注5:多個不動產單元號用英文逗號“,”隔開。k)土地承包經營權、農用地的其他使用權(非耕地、非林地)屬性結構見表41.表41土地承包經營權(非耕地、非林地)、農用地的其他使用權(非林地)屬性結構描述表(表10見表12不動產單元號3登記業務號4526758承包(使用)起始時間9承包(使用)結束時間9承包經營權時填寫8承包經營權時填寫承包合同流轉合同土地所有權性質表41土地承包經營權(非耕地、非林地)、農用地的其他使用權(非林地)屬性結構描述表(表不動產權證號區縣代碼登記機構登記時間登記類型見表A.35登記原因見表A.15原不動產單元號附記l)土地經營權(耕地等農用地)屬性結構見表42。表42土地經營權登記信息(耕地等農用地)屬性結構描述表(表名：TDJYQ)1見表12不動產單元號3登記業務號4526登記類型3見表A.357登記原因8見本表注19見本表注258承包合同流轉合同流轉(承包)起始時間流轉(承包)結束時間流轉價格(承包費)不動產權證號區縣代碼登記機構登記時間附記見本表注32見表A.15見表9注5見表9注5表42土地經營權登記信息(耕地等農用地)屬性結構描述表(表名：TDJYQ)(續)權利性質4見表A.7注1:引用《農村土地承包經營權要素編碼規則》(GB/T35958)通過出租(轉包)、入股或者其設立的土地經營權登記的，填寫家庭承包方式取得土地承包經營權的承包方代碼。商等其他方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地取得的土地經營權登記的，填寫發包方代碼。注2:填寫承包合同記載的承包方代表或者發包方全稱。通過出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉設立的土地經營權登記的，填寫家庭承包方式取得土地承包經營權的承包方代表。通過招標、他方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地取得的土地經營權登記的，填寫發包方全注3:填寫需要補充的其他信息，如流轉合同或承包合同代碼、承包方代表及其承包土地的不永久基本農田等。m)土地經營權登記信息與土地承包經營權登記信息關聯關系屬性結表43土地經營權登記信息(耕地等農用地)與土地承包經營權登記信息(耕地等農用地)關聯關系屬性結構描述表(表名：TDJYQGLGX)123456表44林權屬性結構描述表(表名：LQ)l0見表12不動產單元號3登記業務號452678承包合同9流轉合同4林地使用丨承包起始時間林地使用丨承包結束時間林地所有權性質2小班小地名不動產權證號區縣代碼6登記機構登記時間登記類型3見表A.35登記原因2見表A.15原不動產單元號6見表A.58附記o)其他相關權利屬性結構見表45。12不動產單元號3登記業務號4526權利起始時間7權利結束時間89水源類型3開采礦種不動產權證號區縣代碼6登記機構登記時間登記類型3見表A.35登記原因2見表A.15原不動產單元號6附記附圖1見表12登記業務號3456278需役地不動產單元號9需役地坐落需役地權利人需役地權利人證件種類2需役地權利人證件號不動產登記證明號權利起始時間權利結束時間描述時間范圍區縣代碼6登記機構登記時間登記類型3登記原因注銷時間2見表A.15原不動產單元號附記12不動產單元號3登記業務號452見表A.27672見表A.328292見本表注12見表A.28在建建筑物抵押范圍22幣種見本表注22期限)描述時間范圍債務履行起始時間債務履行結束時間額是否存在禁止或者限制2見表A.28押不動產設立居住權的約定25擔保范圍注銷抵押原因注銷時間不動產登記證明號區縣代碼6登記機構登記時間登記類型3見表A.35登記原因2見表A.15原不動產單元號6見表A.58附記注1:“0”表示單個不動產單元獨立抵押金額，“1”表示多個不動產單元整體抵押金注2:填寫幣種名稱。102不動產單元號3登記業務號45678居住權起始時間允許空9居住權結束時間允許空不動產登記證明號登記機構登記時間登記類型登記原因注銷居住權原因注銷時間2見表A.15原不動產單元號見表A.58附記102不動產單元號3登記業務號45不動產權證號6不動產登記證明號7更正登記類型2見表A.5789申請主體區縣代碼6登記機構登記時間2見表A.15原不動產單元號附記1見表12不動產單元號3登記業務號456728義務人證件號9見表A.553房屋性質2見表A.13見表A.13見表22注824建筑面積2債務起始時間債務終止時間注銷預告原因注銷時間542見表A.4210見表12不動產單元號3登記業務號45異議事項6不動產登記證明號7區縣代碼8登記機構9登記時間注銷異議原因注銷異議登記時間見表A.15原不動產單元號附記1見表12不動產單元號3登記業務號456查封類型278查封文號9查封起始時間查封結束時間查封范圍區縣代碼登記機構登記時間解封登記時間2原不動產單元號附記102不動產單元號3見本表注145不動產權證號見本表注2672見本表注38登記業務號9見表A.5384見本表注5見表A.15國家/地區66性別見表A.31電話郵編0電子郵件見表A.32見本表注7權利比例2見表A.33區縣代碼登記時間注1:不動產單元號字段分別引用權利表及異議登記、查封登記、預告登記表中的不動產單元多個權利人時權利人的序號，即：不動產單元號、順序號構成權利人的聯合主注4:權利人特征碼為承包方時填寫。注5:權利人特征碼為發包方時填寫。注6:所屬行業代碼應引用《國民經濟行業分類》(GB/T4754102司承包方代碼34不動產單元號5不動產權證號6登記業務號7408成員姓名92碼》GB/T4761身份證號碼6國家/地區66性別2見表A.31電話郵編電子郵件見表A.2812不動產單元號3本表注14526786見本表注29國家/地區66性別2見表A.31電話郵編0電子郵件2見表A.32注1:順序號是有多個實際使用人時編的序號，即：不動產單元號、順序號構成實際使用人的聯合主鍵。注2:行業代碼應引用《國民經濟行業分類》(GB/T4754)。1見表12不動產單元號見表53注13見表53注1452678國家/地區696見表A.30性別2見表A.31電話郵編電子郵件1不動產單元號2登記業務號3屬性表名45表57地籍調查成果與登記結果變化情況屬性結構描述表(表名：DJDCYDJJGBHQKSXJGB)(續)67情況說明8登記機構9登記時間附記8元數據地籍數據庫中矢量數據采用TD/T1016表達，柵格數據采用CH/T1007表達。9數據庫更新9.1數據庫更新內容9.1.1數據庫更新內容數據庫更新涉及不動產單元、不動產權利、不動產權利人及元數據等，包括不動產單元新增、滅失、分割、合并及不動產單元、不動產權利、不動產權利人的屬性變化等情形。9.1.2更新方式利用地籍總調查、定期更新調查、建設項目地籍調查、一般日常地籍調查以及不動產登記等所產生的變更數據對已有數據庫成果進行更新，準確反映兩個時點的數據變化，實時記載不動產的狀況，保持地籍數據庫成果的現勢性，實現與不動產地籍調查、不動產統一登記的實時聯動。a)全量更新，要素級更新，利用新的要素替換原來的要素內容。b)增量更新，對象級更新，利用新的對象(空間對象或屬性字段)替換原來的對象，須描述更新結果和更新過程。9.2通過地籍調查更新數據9.2.1更新類型包括以下：a)行政區劃調整；b)地籍區、地籍子區調整；c)柵格數據更新；d)新設或滅失不動產單元；e)不動產單元界址或界線變化的；f)已有地籍材料現勢性不強、不清晰、存在疑問或存在明顯錯誤的；g)其他需要重新地籍調查的。9.2.2更新方式描述如下：a)對7.2、7.3、7.4、7.5描述的空間要素及其屬性采取全量更新方式；b)對7.6、7.8、7.9描述的空間對象及其屬性以及擴展屬性采取增量更新方式。增量更新屬性表須同時記載原來信息和更新后的信息。9.3通過不動產登記更新數據9.3.1更新的范圍9.3.2更新方式對7.7、7.8描述的內容采取增量更新方式。增量數據來源不動產登記系統，更新屬性表須同時記界線類型大潮平均高潮線零米等深線江河入海口陸海分界線國界省、自治區、直轄市間海域行政界線縣際間海域行政界線界線性質代碼字典見表A.2。界線性質已定界注：本表根據《基礎地理信息分類代碼》擴展原則進行擴展。界址線位置代碼字典見表A.3。1內2中3外界標類型代碼字典見表A.4。界標類型1234噴涂5瓷標志6無標志9界址點類型代碼字典見表A.5。界址點類型1解析界址點2圖解界址點3航測界址點4權利類型代碼字典見表A.6。12國家土地所有權3國有建設用地使用權4國有建設用地使用權/房屋所有權56789海域使用權(無居民海島)國有農用地的使用權國有建設用地使用權/構筑物所有權國有未利用地的使用權土地經營權(耕地等農用地)其他權利權利性質代碼字典見表A.7。表A.7權利性質代碼字典表權利性質國有土地權利性質出讓作價出資(入股)國有土地租賃批準撥用出租(轉包)出讓自留山經營撥交經營公開協商權利設定方式代碼字典見表A.8。123戶型代碼字典見表A.9。1234四居室5戶型結構代碼字典見表A.10。123復式樓4高檔公寓非成套住宅公共設施民航商業、金融、信息經營電訊信息教育醫療衛生文化、娛樂、體育新聞園林綠化體育辦公房屋類型代碼字典見表A.12。12商業用房3辦公用房4工業用房56車庫房屋性質代碼字典見表A.13。房屋性質0市場化商品房23公共租賃住房45限價普通商品住房6經濟適用住房7定銷商品房89保障性住房房改房自建房易地搬遷安置房用于安置的商品住房縣(區)行政區劃代碼字典見表A.14。表A.14縣(區)行政區劃代碼字典表區縣某某市某某區注：本字典表采用《中華人民共和國行政區劃代碼》GB/T2260,根據國家標準調整。權屬狀態代碼字典見表A.15。0臨時1現勢23轉移到下一手而結束，終止狀態是指正在辦理的權利非建筑結構代碼字典見表A.16。建筑結構建筑結構混合結構窯洞建筑物狀態代碼字典見表A.17。12期房3現房4土地等級代碼字典見表A.18。等(級)等(級)等(級)四等(級)五等(級)六等(級)七等(級)八等(級)九等(級)十等(級)十一等(級)十二等(級)十三等(級)十四等(級)十五等(級)控制點類型代碼字典見表A.19。測量控制點類型測量控制點平面控制點大地原點三角點圖根點導線點高程控制點水準原點水準點衛星定位控制點衛星定位等級點標石類型代碼字典見表A.20。1239標志類型代碼見表A.21。123刻十字標志9林種代碼字典見表A.22。林種1防護林234能源林59起源代碼字典見表A.23。129證件種類代碼字典見表A.24。123護照45軍官證(士兵證)67營業執照89構(建)筑物類型代碼字典見表A.25。構(建)筑物類型隧道抵押方式代碼字典見表A.26。1般抵押2最高額抵押抵押不動產類型代碼字典見表A.27。123456789是否字典見表A.28。值0否1是國家和地區代碼字典見表A.29。國家和地區注：國家和地區代碼字典表引用GB/T2659。省市代碼字典見表A.30。省市北京市天津市河北省山西省內蒙古自治區遼寧省吉林省黑龍江省江蘇省浙江省安徽省福建省江西省山東省河南省湖北省湖南省廣東省廣西壯族自治區海南省四川省貴州省云南省西藏自治區陜西省甘肅省青海省寧夏回族自治區新疆維吾爾自治區臺灣省香港特別行政區澳門特別行政區性別代碼字典見表A.31。性別1男性23權利人|實際使用人類型代碼字典見表A.32。表A.32權利人|實際使用人類型代碼字典表2金融機構非金融機構34國家機關5農戶(家庭)6789鄉(鎮)農民集體經濟組織共有方式代碼字典見表A.33。0123房屋產權來源字典見表A.34。買受受贈征用收購撥用改制司法裁定登記類型代碼字典見表A.35。登記類型登記類型比例尺字典見表A.36。比例尺EFGHIJK墻體歸屬字典見表A.37。墻體歸屬1自有墻23宗地(宗海)特征碼代碼字典見表A.38。碼G國家土地(海域)所有權ZAB建設用地使用權宗地(地表)S建設用地使用權宗地(地上)X建設用地使用權宗地(地下)CD土地承包經營權宗地(耕地)E土地承包經營權宗地(林地)土地承包經營權宗地(草地)林地使用權宗地(承包經營以外的)N農用地的使用權宗地(承包經營以外的、非林地)0土地經營權(耕地等農用地)HG海域使用權宗海(無居民海島)WY注：“Y”表示宗地特征擴展。123面積單位字典見表A.40。12畝3公頃4界址線類別代碼字典見表A.41。界址線類別圍墻鐵絲網滴水線路涯線田埂山脊線山谷線宗海界址線宗海內部單元界址線價格/金額單位字典見表A.42。1元2項目性質代碼字典見表A.43。項目性質123海域等別代碼字典見表A.44。57海域等別1等2等34四等56海域使用類型代碼字典見表A.45。用海類型圍海養殖用海固體礦產開采用海電力工業用海電纜管道用海73注：海域使用類型引用自《海域使用分類體系》(HY/T123),進行歸類整理。水面(含水面以上)表示只使用水面和水體兩層空間；0011,表示只使用海床和底土兩無居民海島用島類型代碼字典見表A.47。1旅游娛樂用島2交通運輸用島3工業倉儲用島4漁業用島5農林牧業用島6可再生能源用島7城鄉建設用島8公共服務用島9國防用島不動產單元狀態代碼字典見表A.48。01現勢2待定用海方式代碼字典見表A.49。圍海鹽田圍海養殖圍海式游樂場取、排水口土地所有權性質代碼字典見表A.50。土地所有權性質1國家所有2水域灘涂類型代碼字典見表A.51水域灘涂類型1淡水水域灘涂2養殖業方式代碼字典見表A.52。123圍欄