2025房屋租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在簽訂：出租人（甲方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（乙方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為出租房屋的合法權利人，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一章總則第一條本合同所稱“房屋”（以下簡稱“租賃物”），是指甲方擁有所有權或合法使用權并同意出租給乙方的位于市區路號的房屋及其附屬設施。第二條本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利與義務，保障租賃交易的安全、有序進行。第二章租賃物第三條房屋基本情況：（1）房屋所有權證編號：；（2）坐落位置：市區路號；（3）建筑面積：平方米；（4）用途：（居住/辦公）。第四條附屬設施及設備：甲方應向乙方提供以下附屬設施及設備，確保其處于可正常使用狀態：；；。第五條房屋的交付：甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃物交付給乙方使用，并雙方共同簽署《房屋交接單》（見附件一）。第六條租賃期間，如因甲方原因導致房屋無法按時交付，每逾期一日，甲方應按日租金的%向乙方支付違約金。第三章租賃期限與費用第七條租賃期限：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第八條租金標準及支付方式：（1）租金標準：每月人民幣元整（￥）。（2）支付方式：乙方應于每月日前以方式（銀行轉賬/現金等）支付當月租金。（3）甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第九條租金調整：租賃期間，如遇市場租金變動或其他合理原因，雙方可協商調整租金標準，并簽訂補充協議。第十條其他費用：房屋租賃產生的稅費由承擔；水、電、燃氣、供暖等能源費用由乙方承擔；物業管理費由承擔。第四章雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務：有權收取租金及其他約定費用；負責租賃物的維修及維護，確保其處于可正常使用狀態；未經乙方同意，不得擅自進入租賃物或采取其他方式干擾乙方的正常使用權。第十二條乙方的權利與義務：按時足額支付租金及相關費用；合理使用租賃物及附屬設施，避免損壞；租賃期間不得擅自轉租、分租或改變房屋用途；遵守國家法律法規及物業管理規定。第十三條租賃物的維修：乙方發現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，并協助修復；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。第五章押金與費用支付方式第十四條押金標準及用途：（1）押金金額為人民幣元整（￥）。（2）押金用于以下用途：a.支付租賃期屆滿時的未付租金；b.賠償因乙方原因導致的損失。第十五條押金退還：租賃期屆滿后，雙方結清所有費用且房屋及附屬設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第十六條其他費用支付方式：如需支付其他費用（如物業費、能源費等），乙方可通過以下方式支付：。第六章合同的變更與解除第十七條合同的變更：本合同履行期間，經雙方協商一致，可簽訂書面補充協議變更或解除本合同。第十八條合同的解除：甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（a）未按約定交付租賃物；（b）因自身原因導致租賃物無法正常使用。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（a）逾期支付租金超過日；（b）擅自改變房屋用途或轉租、分租；（c）利用租賃物從事非法活動。第十九條解除程序：解除方應以書面形式通知對方，并說明理由；對方收到通知后，應在日內書面回復是否接受解除合同；如無異議，雙方辦理退租手續。第七章違約責任第二十條甲方違約責任：因甲方原因導致租賃物無法交付或嚴重影響乙方使用，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金；若因甲方過錯導致合同解除，甲方應退還已付租金并賠償相應損失。第二十一條乙方違約責任：逾期支付租金超過日，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付違約金；因乙方原因導致租賃物損壞或設施無法正常使用，需承擔修復費用或賠償損失。第二十二條不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協商解決后續事宜。第八章爭議的解決第二十三條爭議解決方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十四條補充協議：未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合