2025最新房屋租賃合同模板下載房屋租賃合同（2025最新版）合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱甲方）：，性別，身份號：，地址：。承租方（以下簡稱乙方）：，性別，身份號：，地址：。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區路號的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為平方米，房屋所有權證號為（見附件一）。房屋用途為，房屋附屬設施包括（見附件二）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉賬/現金等）。乙方應當在每月日前支付當月租金，逾期支付的，應當按照每日‰的標準支付違約金。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金的用途包括但不限于支付乙方在租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、方式費、電視收視費、垃圾清運費等費用，以及因乙方原因導致的房屋損壞的維修費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時結清各項費用，甲方應將押金本金無息退還乙方。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權依法收回出租房屋，但應當在合理期限內提前通知乙方。甲方不得在租賃期限內提高租金，但因市場因素導致租金普遍上漲，雙方可協商一致調整租金。甲方應當保證出租房屋的合法性，不得將房屋出租給無合法證件件的乙方。甲方應當保證房屋及附屬設施處于可使用狀態，并在接到乙方維修請求后日內進行維修。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期限內合法使用承租房屋，不得轉租、轉借房屋或改變房屋用途。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得隨意拆改、損壞。乙方可對房屋進行必要的裝修，但應當事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋的結構安全。乙方應當按時支付租金及相關費用。第六條房屋修繕房屋因自然損耗需要維修的，由甲方負責并承擔費用，但乙方應當協助配合維修工作。房屋因乙方使用不當造成損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條轉租乙方未經甲方書面同意，不得轉租、轉借承租房屋或改變房屋用途。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第八條合同的變更與解除雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方未經甲方同意轉租、轉借房屋或改變房屋用途的；（3）乙方擅自從事危害公共安全的活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未能按時交付房屋的；（2）房屋因甲方原因影響乙方正常使用的。第九條違約責任一方違約導致本合同無法履行的，應當向另一方支付違約金人民幣元（大寫：）。因火災、爆炸或其他乙方過失導致房屋損壞的，乙方應當承擔修復責任。乙方未經甲方同意提前退租的，應當向甲方支付剩余租賃期內的租金作為違約金。第十條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于房屋所有權證、乙方證件復印件等，均為本合同組成部分。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：