2025年租賃房屋合同范本房屋租賃合同范本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公等）。該房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有合法的出租權。雙方確認，該房屋的現狀符合乙方承租和使用的要求，乙方對該房屋的現狀已充分了解并接受。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期屆滿后繼續租用該房屋，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式（銀行轉賬/現金等）支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：若乙方逾期支付租金，則應按日支付逾期金額的‰作為違約金，直至租金付清為止。租金支付日期遇節假日順延，具體日期以實際通知為準。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行合同義務，包括但不限于租金、物業費、水電費等費用的支付以及房屋、設備設施的完好。租賃期屆滿，乙方結清所有費用且未違反本合同條款時，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或造成房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條費用承擔租賃期間，乙方應承擔以下費用：物業服務費：每月人民幣元。水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用：按實際用量繳納。電視收視費、網絡費等其他相關費用：由乙方自行承擔或與甲方協商確定。甲方承擔以下費用：房屋維修費用：因房屋主體結構或甲方提供的設施設備損壞導致的維修費用，由甲方承擔。雙方約定的其他費用承擔方式：。第六條房屋的維護與修繕租賃期間，乙方應合理使用并妥善維護該房屋及其附屬設施，不得進行損壞房屋結構的行為。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。房屋及其附屬設施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若維修屬于房屋自然老化或甲方提供的設施設備損壞，甲方應承擔相應費用。甲方在收到乙方的維修請求后，應在小時內到場處理，不得無故拖延。若因乙方原因導致房屋無法正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條房屋的使用乙方應按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或將房屋轉租、轉借他人，不得存放危險物品或從事違法活動。乙方不得擅自拆除、改裝、改變房屋結構或添加其他設施設備。如需裝修，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。房屋內的家具、家電及其他設施設備由乙方自行添置或使用，費用由乙方承擔。租賃期屆滿或合同終止時，乙方應將自添置的物品自行處理，不得要求甲方賠償。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用，不得拖欠或拒交。第八條續租與退租續租：本合同租賃期屆滿，雙方協商一致后可續簽租賃合同，優先權歸乙方所有。續簽合同需重新明確租金及其他條款，并另行簽訂書面協議。提前退租：若乙方因特殊原因需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方相當于個月租金的損失。退租驗收：乙方退租時，應結清所有費用并騰空房屋。甲方應在個工作日內對房屋進行驗收，若無損壞且符合約定，應全額退還押金。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方因故提前收回房屋或乙方因故提前退租，違約金的具體金額為：（詳見具體條款）。若乙方擅自改變房屋用途、轉租或利用房屋進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應繼續履行合同，不得因爭議影響合同的其他條款。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：