房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽代碼：________________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽代碼：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方為出租人，擁有對租賃房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并保證其出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方為承租人，具有完全民事行為才能，愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。第二條租賃物描繪房屋坐落：________________________建筑面積：________________________平方米用處：________________________〔如居住、辦公等〕房屋權(quán)屬證明編號：________________________第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣_________元整〔￥_________〕。租金支付方式：□按月支付□按季度支付□其他：________________________每期租金應(yīng)于每月____日前〔或每季度首月____日前〕支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的違約金：每日按未付金額的千分之____計算。第四條押金押金數(shù)額：人民幣_________元整〔￥_________〕。押金用處：用于保證乙方履行本合同項下義務(wù)。押金退還：租賃期滿后，假設(shè)乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金。第五條權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。保證出租房屋的合法性及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi)不得隨意進步租金，除非本合同另有約定或遇不可抗力因素。負責房屋及公共區(qū)域的維修，接到乙方報修后應(yīng)在合理時間內(nèi)進展處理。〔二〕乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按合同約定使用房屋，并按時支付租金及相關(guān)費用。保證不擅自改變房屋構(gòu)造或用處，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租或shared使用房屋。負責房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護，因乙方原因造成的損壞應(yīng)承當修復(fù)責任。遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電氣暖等費用。第六條費用承當租賃期間的物業(yè)費：由____方承當。水費、電費、燃氣費、供暖費等能費用：由____方承當。其他相關(guān)費用：由____方承當。第七條維修責任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承當。屬于房屋主體構(gòu)造或公共區(qū)域的問題，由甲方負責維修，費用由甲方承當。因使用不當或成心損壞造成的維修費用，由責任方承當。第八條租賃期限租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。假設(shè)乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____日書面通知甲方，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同解除以下情形視為甲方違約：提供的房屋不符合合同約定或存在嚴重質(zhì)量問題導致乙方無法使用。以下情形視為乙方違約：拖欠租金累計超過____日。擅自改變房屋用處、轉(zhuǎn)租或shared使用。違約方應(yīng)承當相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方的經(jīng)濟損失。第十條違約責任任何一方違約導致合同解除的，違約方需支付對方相當于____個月租金的違約金。因乙方原因提早退租的，押金不予退還。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定雙方聯(lián)絡(luò)方式以本合同所留信息為準，如有變更應(yīng)及時通知對方。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方