《房屋租賃協議》本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：____________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：____________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國_________〔城市/縣〕的房屋用于租賃，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經雙方協商一致，達成如下協議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________〔詳細地址〕，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米。1.3該房屋的權屬證明編號為：_________。第二條租賃用處2.1乙方承諾將該房屋用于_________〔居住/商業〕用處，并嚴格遵守相關法律法規及物業管理規定。2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處或進展轉租、分租等行為。第三條租賃期限3.1雙方約定的租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。3.2租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于期滿前_________日協商一致并簽訂書面協議。第四條租金及支付方式4.1雙方約定的租金為每月人民幣_________元〔大寫：_________〕。4.2乙方應按以下方式支付租金：每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________4.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣_________元〔大寫：_________〕，用于保障租賃期間房屋及設施的平安和完好。5.2押金不計利息，在租賃期屆滿且雙方結清所有費用后，甲方應于____日內將押金退還乙方。第六條房屋的交付與收回6.1甲方應在____年____月____日前將該房屋及以下設施交付給乙方：_______________〔列明詳細設施或物品〕。6.2乙方接收房屋時應進展檢查，如有損壞或問題，應及時向甲方提出書面異議。6.3租賃期屆滿后，乙方應按原狀返還該房屋及設施，并配合甲方進展驗收。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：甲方有權按時收取租金及相關費用。甲方應對房屋的合法性負責，并確保租賃期間不存在權利糾紛。在乙方不履行本協議約定的義務時，甲方有權要求乙方改正或提早收回房屋。7.2乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及設施，不得損壞或擅自改裝，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得在房屋內進展違法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰居的正常生活。第八條費用承當8.1租賃期間，乙方需自行承當以下費用：水費、電費、燃氣費、供熱費等能費用。物業管理費。、寬帶網絡費用〔如有〕。8.2房屋的維修費用由甲方負責，但因乙方使用不當或成心損壞造成的維修費用由乙方承當。第九條合同的變更、解除與終止9.1經雙方協商一致，可書面解除本協議。9.2有以下情形之一的，甲方有權提早解除合同并收回房屋：乙方未按約定支付租金超過_________日的。乙方擅自改變房屋用處或進展轉租、分租等行為的。乙方利用房屋進展違法活動的。9.3有以下情形之一的，乙方有權提早解除合同：甲方提供的房屋不符合約定條件且在合理期限內無法改正的。甲方無正當理由干預乙方正常使用房屋的。第十條違約責任10.1任何一方未按本協議約定履行義務的，應向對方支付違約金人民幣_________元〔大寫：_________〕。10.2因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償全部損失。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本協議發生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協議未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。