2025年煤炭堆場周邊水土保持工程分期租賃合同?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：___________________________________法定代表人：_______________________________住所地：___________________________________法定代表人：_______________________________第一條租賃物描述（1）煤炭堆場周邊已建成的水土保持工程設施，面積約________畝；（2）配套的排水系統(tǒng)、植被覆蓋區(qū)及監(jiān)測設備；（3）具體四至邊界以附件一《租賃物平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限分為____期，每期具體時間為：第一期：______年______月______日至______年______月______日；第二期：______年______月______日至______年______月______日；（后續(xù)各期時間由雙方另行簽署補充協(xié)議確定）。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣________元（大寫：________________________），分期支付如下：（1）第一期租金：______年______月______日前支付________元；（2）第二期租金：______年______月______日前支付________元；（3）其余各期租金支付時間及金額根據(jù)工程進度另行約定。3.2乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息以書面通知為準。第四條履約保證金4.1乙方應于本合同簽訂后______日內向甲方支付履約保證金人民幣________元（大寫：________________________）。4.2租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，剩余保證金無息退還。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于______年______月______日前將租賃物交付乙方，雙方簽署《租賃物交接確認書》。5.2乙方應在接收后______日內完成驗收，逾期視為租賃物符合約定標準。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權按約定收取租金，并監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。6.2甲方應保證租賃物無產(chǎn)權糾紛，并配合乙方辦理施工所需行政審批手續(xù)。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權按約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物用途或轉租。7.2乙方應按照國家水土保持技術標準施工，定期向甲方提交工程進度報告。第八條維護與修繕8.1租賃期內，乙方負責租賃物的日常維護，因乙方使用不當導致的損壞由乙方承擔修復費用。8.2因不可抗力或自然損耗導致的修繕，由甲方負責。第九條環(huán)保責任9.1乙方施工期間須采取有效措施防止水土流失、粉塵污染，若造成環(huán)境損害應承擔全部責任。第十條保險10.1乙方需為租賃物投保財產(chǎn)綜合險，保險金額不低于________元，保單復印件交甲方備案。第十一條合同變更與解除11.1任何一方需變更合同內容，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.2乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權單方解除合同并要求賠償損失。第十二條違約責任12.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日按當期租金的______%向乙方支付違約金。12.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付違約金。第十三條不可抗力13.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或部分免除責任。第十四條爭議解決14.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條通知與送達15.1任何一方發(fā)送的通知應以書面形式送達對方住所地，送達日期以簽收或郵寄送達日為準。第十六條合同附件16.1本合同附件包括：（1）附件一《租賃物平面圖》；（2）附件二《水土保持工程技術標準》；（3）附件三《租金支付計劃表》。16.2附件與本合同具有同等法律效力。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。18.2租賃期內，如遇政府征收或規(guī)劃調整，甲方應提前______日通知乙方，雙方協(xié)商補償方案。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及類型19.1本合同所稱“第三方”指因履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致引入的獨立主體，包括但不限于：（1）工程監(jiān)理單位；（2）環(huán)保評估機構；（3）保險機構；（4）金融機構（如租金支付擔保方）；（5）其他與合同履行相關的專業(yè)服務機構。19.2第三方介入需以書面形式明確其角色、責任及權利，并作為本合同補充協(xié)議或獨立附件。第二十條第三方介入程序20.1任何一方提議引入第三方時，應提前______日向對方提交書面申請，說明第三方的資質、服務內容及費用承擔方式。20.2第三方選定需經(jīng)甲乙雙方共同確認，并簽署《第三方服務協(xié)議》。該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入后，甲乙雙方應向其提供履行服務所需的全部資料及工作條件。第二十一條第三方責任與權利21.1第三方應嚴格按約定履行服務，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位對水土保持工程進度、質量進行監(jiān)督并出具報告；（2）環(huán)保評估機構定期檢測租賃區(qū)域環(huán)境指標，并向甲乙雙方提交評估結果；（3）金融機構按擔保協(xié)議履行租金支付保障義務。21.2第三方有權按約定收取服務費用，但不得干預甲乙雙方的主合同權利義務關系。21.3第三方因故意或重大過失造成甲乙任一方損失的，應承擔賠償責任。第二十二條第三方費用承擔（1）因甲方要求引入的第三方，費用由甲方承擔______%；（2）因乙方要求引入的第三方，費用由乙方承擔______%；（3）雙方共同要求引入的第三方，費用由甲乙雙方各承擔______%。22.2第三方費用支付時間、方式及發(fā)票開具要求，在《第三方服務協(xié)議》中另行約定。第二十三條第三方與甲乙方的權責劃分23.1第三方僅對其承諾的服務內容負責，不替代或減輕甲乙雙方在本合同項下的義務。23.2第三方提供的報告、意見等文件，經(jīng)甲乙雙方書面確認后，方可作為合同履行的依據(jù)。23.3若第三方行為導致本合同無法履行，由提議引入方向守約方承擔違約責任。第二十四條第三方保密義務24.1第三方須對履行服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術數(shù)據(jù)等嚴格保密，保密期限自合同終止之日起______年。24.2第三方違反保密義務的，應賠償受損方全部直接及間接損失。第二十五條第三方更換與退出（1）第三方喪失履行服務所需的資質或能力；（2）第三方嚴重違反服務協(xié)議且未在______日內補救；（3）因第三方原因導致工程重大延誤或質量不達標。25.2第三方退出時，應配合完成工作交接，并移交全部過程文件。第二十六條第三方保險要求26.1第三方應根據(jù)服務性質投保職業(yè)責任險，保險金額不低于人民幣________元。26.2第三方須在服務開始前向甲乙雙方提供保單復印件，未投保的不得開展服務。第二十七條爭議解決中的第三方責任27.1因第三方行為引發(fā)的爭議，由第三方與責任方另行解決，但不得影響本合同繼續(xù)履行。27.2甲乙雙方因第三方導致的爭議，可要求第三方作為共同當事人參與訴訟或仲裁。第二十八條第三方介入的合同變更28.1第三方介入導致本合同核心條款（如租金、期限、環(huán)保標準）需變更的，須簽訂三方補充協(xié)議。28.2補充協(xié)議未達成一致的，原合同繼續(xù)有效，第三方介入事項自動終止。甲方（出租方）：___________________________住所地：___________________________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：___________________________住所地：___________________________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：______年______月____