2025標準版房屋租賃合同范本xx本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方希望承租甲方所有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋概況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為。該房屋的現狀及附屬設施設備詳見本合同附件《房屋交付清單》。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為。乙方保證在租賃期間內，嚴格遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進行非法活動。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第四條租金及相關費用4.1租金：乙方應按照每月人民幣元（大寫：）支付租金。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應于每期租金到期日前個工作日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.2押金：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3其他費用：乙方承租期間產生的水費、電費、燃氣費、heating費用、方式費、寬帶費、物業費、垃圾費等均由乙方承擔，乙方應按時向相關單位繳納。第五條房屋交付與返還5.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時雙方共同簽署《房屋交付清單》。5.2房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。5.3租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施設備以良好狀態返還甲方，并簽署《房屋返還清單》。若乙方未及時返還房屋或未盡到妥善保管義務，甲方有權采取相應措施并要求乙方賠償損失。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用，并有權對乙方的履約情況進行監督。6.1.2甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權，出租房屋不存在權利瑕疵，且在租賃期間內不得將房屋出租給第三方。6.1.3甲方應按照合同約定按時交付房屋，并在乙方需要維修時提供協助。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權按照合同約定使用房屋，享有對房屋內設施設備的合理使用權。6.2.2乙方應按時繳納租金及相關費用，不得拖欠。6.2.3乙方應妥善使用房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施設備。如因乙方原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償損失。6.2.4乙方不得利用房屋進行非法活動，不得在房屋內存放危險物品，不得將房屋用于賭博、吸毒等違反法律法規的行為。第七條合同的變更與解除7.1變更：任何一方需變更本合同條款時，應與對方協商一致，并以書面形式確認。7.2解除：在租賃期限內，雙方協商一致可解除本合同。若一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方遭受的一切損失。7.3特定情形解除：若因政府政策、城市規劃或其他不可抗力因素導致房屋無法繼續使用，雙方可協商解除合同，甲方應退還剩余租金及押金（如有剩余）。第八條違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、逾期利息及相關費用，有權沒收押金。8.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，有權沒收押金。8.1.3乙方在房屋內進行非法活動或存放危險物品的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方遭受的所有損失。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一天，甲方應按日租金的%向乙方支付違約金。8.2.2甲方在租賃期間內將房屋出租給第三方的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金，甲方應退還乙方已付全部租金及押金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件房屋交付清單房屋平面圖雙方證件/營業執照復印件（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月