2025房地產交易合同范本解析第一條合同編號本合同編號為：簽訂地點：簽訂日期：第二條合同當事人買受人（以下簡稱甲方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱乙方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：第三條房產概況1.房屋坐落本合同項下交易房產位于：，具體位置詳見房產證。房產編號：。2.房屋基本情況（1）房屋性質：（2）規劃用途：（3）建筑面積：平方米（4）套內建筑面積：平方米3.房屋附屬設施及設備（1）該房產附屬設施包括：（2）該房產設備包括：4.轉移條件乙方已取得該房產的不動產權證書，且該房產無抵押、無查封、無任何權屬爭議。第四條交易價格及支付方式1.房屋總價經雙方協商一致，該房產的交易總價為：人民幣元（大寫：元整）。2.付款方式（1）首付款：甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方支付人民幣元（大寫：元整）。（2）尾款：剩余款項人民幣元（大寫：元整）應于房產過戶手續完成之日起日內支付。（3）支付方式：（現金支付/銀行轉賬/其他）。3.交易稅費（1）本次交易產生的契稅、個人所得稅、增值稅等相關稅費由方承擔。（2）交易過程中產生的評估費、測繪費、登記費等費用由方承擔。第五條房產交付1.交付時間乙方應于年月日前將該房產交付給甲方，并保證交付時房產處于可正常使用狀態。2.交付條件（1）乙方在交付房產時應保證房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他權利限制。（2）乙方應在交付房產時結清該房產的水、電、燃氣、供暖、物業等所有費用，并向甲方提供相應收費憑證。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和條件交付房產。（2）甲方應按合同約定支付購房款，并配合乙方完成房產過戶手續。2.乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方按合同約定支付購房款。（2）乙方應按合同約定交付房產，并保證房產的權屬清晰無爭議。（3）乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并提供必要的證明文件。第七條違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期應付金額的%作為違約金。（2）甲方無正當理由拒絕接受房產的，應向乙方支付購房款總額的%作為違約金。2.乙方違約責任（1）乙方未按合同約定交付房產的，每逾期一日，應向甲方支付購房款總額的%作為違約金。（2）乙方隱瞞房產瑕疵或權屬爭議的，除退還購房款外，還應賠償甲方遭受的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效及份數本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條其他條款1.通知與送達任何一方的通知應以書面形式送達另一方，送達地址為本合同所載地址；若地址變更，應及時通知對方，否則視為有效送達。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，雙方可協商解除合同或變更履行方式，任何一方均不承擔違約責任。3.補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.合同解除經雙方書面同意，本合同可解除；解除合同后，各方應配合辦理相關手續，并返還已交付的款項或房產。第十一條簽字蓋章甲方：簽字/蓋章：日期：乙方：簽