2025商業(yè)店鋪租賃合同范例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營（具體經(jīng)營項目），乙方同意承租該店鋪。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪位于（詳細地址），以下簡稱“該店鋪”。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體情況以雙方簽訂的房屋平面圖或?qū)嵉夭榭礊闇省?.3該店鋪現(xiàn)狀為，已具備條件，符合乙方經(jīng)營的使用要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該店鋪，應于租賃期屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.3本合同期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請或未能與甲方達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止，乙方應于合同終止后日內(nèi)搬離該店鋪。第三條租金及支付方式3.1該店鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票等），甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3乙方應于每（月/季度）開始后的日內(nèi)支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的千分之一作為違約金。3.4租金標準在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。若扣除后保證金不足以覆蓋損失，乙方應補足差額。4.3租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應確保該店鋪在租賃期間內(nèi)合法擁有租賃權，并保證該店鋪的合法性，包括但不限于不動產(chǎn)權屬證明及其他相關文件。5.2甲方應提供該店鋪的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡等基礎設施，并承擔相關費用，具體費用承擔方式詳見本合同第六條。5.3甲方應定期檢查該店鋪的設施設備狀況，及時修復因甲方原因?qū)е碌膿p壞，費用由甲方承擔。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對該店鋪的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合法律法規(guī)及合同約定。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠或拒付。6.2乙方應合理使用該店鋪及其設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方進行修復，修復費用由乙方承擔。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及該店鋪所在樓宇的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。6.4乙方有權在租賃期間對該店鋪進行正常的商業(yè)裝修，但需經(jīng)甲方書面同意，且不得影響該店鋪的結構安全或消防安全。6.5乙方不得擅自轉租、分租該店鋪或改變其用途，如需轉租，應提前日以書面形式通知甲方并獲得甲方書面同意。6.6乙方應自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照及相關許可證件，甲方應提供必要的協(xié)助。第七條費用承擔7.1租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔，以獨立計量表為準，按月結算。7.2該店鋪的物業(yè)管理費由承擔，費用標準為元/月，支付方式為。7.3該店鋪的維修費用，因甲方原因?qū)е碌挠杉追匠袚蛞曳皆驅(qū)е碌挠梢曳匠袚?.4雙方確認，租金已包含該店鋪的使用權，但不包含上述各項費用。7.5其他費用：。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金，拖欠租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變該店鋪用途或擅自轉租、分租的；8.2.3乙方嚴重違反法律法規(guī)或該店鋪管理規(guī)定，導致甲方聲譽受損或經(jīng)濟損失的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.3.1甲方未按約定提供該店鋪或設施設備，導致乙方無法正常經(jīng)營的；8.3.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變該店鋪結構或用途的；8.3.3甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的。8.4本合同解除后，雙方應結清租金及相關費用，乙方應于日內(nèi)搬離該店鋪，逾期未搬離的視為乙方放棄遺留物品，甲方有權自行處理。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按逾期金額的千分之一支付違約金。9.3乙方擅自轉租、分租或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.4甲方違反本合同約定，提前收回該店鋪或影響乙方正常經(jīng)營的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：