2025個體商戶門面租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就門面租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限甲方將位于-的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于經營活動。租賃物的產權證編號為，建筑面積為平方米。租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第三條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金在租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃物及附屬設施無損壞（合理損耗除外），甲方應全額退還押金（不計利息）。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證租賃物的產權清晰，無任何權利瑕疵，并依法提供租賃物的相關證明文件。甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合法經營，不得從事非法活動。甲方應協助乙方辦理租賃物經營所需的證照，相關費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，亦不得以任何理由干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃物內從事合法經營活動，自負盈虧，并依法獨立承擔相應的法律責任。乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，因使用不當導致損壞的，應承擔修復或賠償責任。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并向相關部門辦理審批手續。乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方使用，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第五條費用承擔租賃期間，乙方承擔租賃物的水費、電費、燃氣費、通信費、網絡費等相關費用。租賃物的日常維修費用由乙方承擔，因正常使用產生的大修費用由甲方承擔。如租賃物需要進行外部環境的維護或公共設施的維修，相關費用由甲乙雙方協商分擔。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。如因政府征收、城市規劃或其他不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，押金予以退還。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，逾期超過日的；擅自改變租賃物用途或轉租、轉借的；利用租賃物進行非法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按約定提供租賃物或未履行維修義務，嚴重影響乙方經營活動的；無正當理由干涉乙方正常經營活動的。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。甲方無正當理由提前收回租賃物的，應按月租金的%向乙方支付違約金，并退還已付租金及押金。乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，沒收押金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證方（如有）：見證人簽