2025年簽訂房屋租賃合需要注意的關鍵事項房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于中國省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件如下：房屋所有權證編號：其他相關證明文件：該房屋面積為平方米，房屋用途為，具體房屋結構和設施設備以本合同附件《房屋交驗清單》為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），每月支付。租金支付方式為以下第種：a.每月日前以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：b.其他方式：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內全額退還乙方。若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：a.甲方應保證對該房屋享有合法的所有權或出租權，并確保該房屋在租賃期間內不會被第三人主張權利。b.甲方應按時提供該房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。c.甲方不得在租賃期間內擅自提高租金或改變租賃條款，除非雙方另有書面約定。d.甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利與義務：a.乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及其附屬設施。b.乙方不得擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途，不得擅自存放危險物品或從事違法活動。c.乙方應按時交還該房屋，確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并承擔因使用不當導致的維修費用。第六條維修責任房屋及其附屬設施的日常維護和維修由方負責。a.若由甲方負責，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供必要的協助。b.若由乙方負責，維修費用由乙方承擔，但甲方應提供維修所需的相關資料。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第七條費用承擔租賃期間，該房屋的水、電、燃氣、暖氣、物業、網絡等相關費用由方承擔。租賃期間，該房屋的稅費由方承擔。第八條轉租與轉借乙方在租賃期間不得擅自將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如有需要，應提前日以書面形式征得甲方同意，并重新簽訂書面協議。第九條押金的退還租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，甲方應全額退還押金。若乙方有違約行為或未履行合同義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權向乙方追償。第十條合同續簽與終止雙方協商一致，可提前日書面通知對方續簽本合同。續簽事宜應另行簽訂書面協議。本合同在以下情形下終止：a.租賃期屆滿雙方未續簽；b.雙方協商一致解除合同；c.任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務；d.任何一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。第十一條違約責任任何一方未能履行本合同約定的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），或按實際損失賠償。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若甲方擅自提前收回房屋或無故干涉乙方正常生活，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年