2025【房屋中介租賃合同】中介租賃合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（中介方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：姓名：證件XX：聯系XX：聯系地址：丙方（出租方）：姓名：證件XX：聯系XX：聯系地址：鑒于甲乙雙方通過甲方提供的中介服務，就乙方承租丙方所有的位于中華人民共和國省市區路號的房屋事宜達成一致，為明確三方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，簽訂本合同。第一條標的房屋1.1丙方同意將其擁有完全所有權的房屋（以下簡稱“標的房屋”），位于中華人民共和國省市區路號，建筑面積為平方米，房屋用途為，出租給乙方使用。1.2乙方確認其已實地查看標的房屋，了解房屋的現狀及相關信息，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1標的房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方需在租賃期開始前日內支付首期租金及相關費用。2.3如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前三個月向丙方提出書面申請，經丙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1標的房屋的租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）/月，租金按月支付。3.2乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為銀行轉賬或甲方指定的其他方式。3.3甲方將為本次交易提供中介服務，乙方向甲方支付中介服務費人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該費用應于本合同簽訂之日支付。3.4丙方承諾不通過任何形式收取乙方的租金或其他費用，除本合同約定的租金外，丙方不得向乙方收取其他任何費用。第四條押金4.1乙方應向丙方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于房屋設施設備的完好、按時支付租金及相關費用等。4.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為，丙方應在個工作日內全額退還押金（不計利息）。4.4若乙方在租賃期間損壞房屋設施設備，丙方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條房屋的交付5.1丙方應于年月日將標的房屋交付給乙方使用。5.2交付時，甲乙雙方應共同到場，對房屋及附屬設施進行檢查并簽署《房屋交接單》。5.3若乙方未按約定時間接收房屋，租賃起始日期仍為合同約定的日期，乙方需承擔由此產生的租金等費用。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1甲方負責撮合甲乙雙方達成租賃交易，并協助雙方完成房屋交接及相關費用的結算。6.2甲方有權收取中介服務費，并協助乙方向丙方催繳租金及相關費用。6.3甲方應為本次交易提供必要的協助，包括但不限于協助雙方簽訂合同、核驗房屋及權屬證明文件等。乙方權利與義務：6.4乙方有權使用標的房屋，并按合同約定支付租金及相關費用。6.5乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得違反國家法律法規及物業管理規定。6.6乙方應按時支付租金、押金及相關費用，并配合甲方及丙方的房屋管理工作。丙方權利與義務：6.7丙方有權收取租金，并確保標的房屋在租賃期間內不存在產權糾紛或其他權利限制。6.8丙方應保證標的房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方要求修復時及時處理。6.9丙方不得在租賃期間內單方面提高租金，不得無故收回房屋，不得將房屋轉租給第三方。第七條房屋維修7.1標的房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2若標的房屋出現較大維修需求（如房屋結構損壞），丙方應負責維修并承擔相關費用，但乙方可提供合理協助。7.3甲方可協助乙方與丙方就房屋維修事宜進行溝通，但不承擔維修責任。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應提前日以書面形式通知其他方，并征得其他方書面同意。8.2如乙方需提前退租，應向丙方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并結清所有費用后，方可解除合同。8.3如因丙方原因導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，丙方應退還剩余租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第九條費用承擔9.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、物業等費用由乙方承擔。9.2甲方收取的中介服務費由乙方承擔，丙方無需支付。9.3房屋的維修費用由責任方承擔，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第十條通知與送達10.1本合同履行期間，任何一方發送通知或其他文件應采用書面形式，并送達至合同中記載的聯系地址。10.2通知自送達之日起生效，若因拒收或無法送達，以公證方式送達的，自公證送達之日起生效。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式三份，甲乙丙各執一份，具有同等法律效力。甲方（中介方）：簽字蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字：