倆兄弟買房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)證登記時(shí)間：____________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)證登記時(shí)間：____________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.丙方代為支付房款后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.乙方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，不得擅自更改房產(chǎn)用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.丙方的介入，能夠降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

鑒于乙方有意向出售名下房產(chǎn)，為滿足乙方資金需求，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)證登記時(shí)間：____________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的房產(chǎn)交易提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給乙方。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)交易所得款項(xiàng)的權(quán)益，包括但不限于定金和剩余房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金金額的____________________%。

2.甲方未按時(shí)支付剩余房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余房款金額的____________________%。

3.甲方在未支付全部房款前，不得要求乙方交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易中能夠及時(shí)獲得資金，滿足其資金需求。

2.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約責(zé)任和限制條款，保障乙方在交易中的主導(dǎo)地位和利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙