住房合資建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“甲方房產”），乙方愿意與甲方共同出資建設住房（以下簡稱“合資住房”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合資住房的基本情況

1.1合資住房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2合資住房的設計風格為__________，建筑結構為__________。

1.3合資住房的配套設施包括：__________。

二、合資雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

2.1.1甲方負責提供甲方房產，并確保該房產符合國家法律法規的規定。

2.1.2甲方負責辦理合資住房的建設手續，包括但不限于土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.1.3甲方負責監督工程質量，確保合資住房的質量符合國家相關標準。

2.1.4甲方負責合資住房的建設進度，確保工程按期完工。

2.2乙方權利和義務：

2.2.1乙方負責提供合資住房所需的資金，并按時足額支付。

2.2.2乙方負責監督工程進度，確保工程按期完工。

2.2.3乙方負責合資住房的驗收工作，確保合資住房符合合同約定。

2.2.4乙方負責合資住房的物業管理，確保合資住房的日常運行。

三、合資住房的產權及分配

3.1合資住房的產權歸甲方和乙方共同所有。

3.2合資住房的分配方案如下：

3.2.1甲方擁有合資住房__________%的產權。

3.2.2乙方擁有合資住房__________%的產權。

四、合資住房的經營管理

4.1合資住房的經營管理由乙方負責。

4.2乙方應建立健全合資住房的物業管理制度，確保合資住房的日常運行。

4.3乙方應定期向甲方報告合資住房的經營管理情況。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

5.2合同期滿前，雙方應協商續簽合同；如一方不同意續簽，應在合同期滿前三個月向另一方書面提出。

5.3任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合資住房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房產證明文件

2.合資住房設計圖紙

3.合資住房建設手續文件

4.合資住房工程進度表

5.合資住房驗收報告

6.合資住房物業管理制度

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“甲方房產”），乙方愿意與甲方共同出資建設住房（以下簡稱“合資住房”），丙方作為第三方參與合資建房項目，為保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合資住房的基本情況

1.1合資住房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2合資住房的設計風格為__________，建筑結構為__________。

1.3合資住房的配套設施包括：__________。

二、三方權利和義務

2.1甲方權利和義務：

2.1.1甲方負責提供甲方房產，并確保該房產符合國家法律法規的規定。

2.1.2甲方負責辦理合資住房的建設手續，包括但不限于土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.1.3甲方負責監督工程質量，確保合資住房的質量符合國家相關標準。

2.1.4甲方負責合資住房的建設進度，確保工程按期完工。

2.1.5甲方享有合資住房__________%的產權。

2.1.6甲方享有合資住房的經營管理權。

2.2乙方權利和義務：

2.2.1乙方負責提供合資住房所需的資金，并按時足額支付。

2.2.2乙方負責監督工程進度，確保工程按期完工。

2.2.3乙方負責合資住房的驗收工作，確保合資住房符合合同約定。

2.2.4乙方負責合資住房的物業管理，確保合資住房的日常運行。

2.3丙方權利和義務：

2.3.1丙方負責提供合資住房的建設資金，并按時足額支付。

2.3.2丙方負責監督工程質量，確保合資住房的質量符合國家相關標準。

2.3.3丙方負責合資住房的施工管理，確保工程按期完工。

2.3.4丙方享有合資住房__________%的產權。

三、違約責任及限制條款

3.1乙方如未按時足額支付合資住房建設資金，應向甲方支付__________%的違約金。

3.2乙方如未按期完成合資住房建設，應向甲方支付__________%的違約金。

3.3丙方如未按時足額支付合資住房建設資金，應向甲方支付__________%的違約金。

3.4丙方如未按期完成合資住房建設，應向甲方支付__________%的違約金。

3.5乙方和丙方在合資住房建設過程中，如出現嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、合同期限及終止

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2合同期滿前，三方應協商續簽合同；如一方不同意續簽，應在合同期滿前三個月向另一方書面提出。

4.3任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合資住房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房產證明文件

2.合資住房設計圖紙

3.合資住房建設手續文件

4.合資住房工程進度表

5.合資住房驗收報告

6.合資住房物業管理制度

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金投入可以減輕甲乙雙方的資金壓力，確保合資住房建設順利進行。

2.丙方作為第三方，可以提供專業的施工管理和技術支持，提高合資住房的建設質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合資住房的建設主體，享有較高的權益保障，有利于維護甲方的合法權益。

2.甲方在合資住房的建設過程中，可以發揮主導作用，確保工程進度和質量。

3.甲方享有合資住房的經營管理權，有利于實現甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“甲方房產”），乙方愿意與甲方共同出資建設商業綜合體（以下簡稱“商業綜合體”），丙方作為第三方參與商業綜合體項目，為保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商業綜合體項目基本情況

1.1商業綜合體位于__________，占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米。

1.2商業綜合體包括商業、辦公、餐飲、娛樂等多種業態。

1.3商業綜合體的配套設施包括：__________。

二、三方權利和義務

2.1乙方權利和義務：

2.1.1乙方負責提供合資建設資金，并按時足額支付。

2.1.2乙方負責監督商業綜合體的建設進度和質量。

2.1.3乙方享有商業綜合體__________%的產權。

2.1.4乙方享有商業綜合體的經營管理權。

2.1.5乙方有權根據市場需求調整商業綜合體的業態規劃。

2.2甲方權利和義務：

2.2.1甲方負責提供甲方房產，并確保該房產符合國家法律法規的規定。

2.2.2甲方負責辦理商業綜合體的建設手續，包括但不限于土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.2.3甲方負責監督工程質量，確保商業綜合體的質量符合國家相關標準。

2.2.4甲方負責商業綜合體的施工管理，確保工程按期完工。

2.3丙方權利和義務：

2.3.1丙方負責提供合資建設資金，并按時足額支付。

2.3.2丙方負責監督工程質量，確保商業綜合體的質量符合國家相關標準。

2.3.3丙方享有商業綜合體__________%的產權。

2.3.4丙方享有對商業綜合體的部分經營管理權。

三、違約責任及限制條款

3.1甲方如未按時足額提供甲方房產，或未按期完成商業綜合體的建設手續，應向乙方支付__________%的違約金。

3.2甲方如未按期完成商業綜合體的施工管理，或工程質量不符合國家標準，應向乙方支付__________%的違約金。

3.3丙方如未按時足額支付合資建設資金，應向乙方支付__________%的違約金。

3.4丙方如未按期完成商業綜合體的施工管理，或工程質量不符合國家標準，應向乙方支付__________%的違約金。

3.5任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、合同期限及終止

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2合同期滿前，三方應協商續簽合同；如一方不同意續簽，應在合同期滿前三個月向另一方書面提出。

4.3任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商業綜合體所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合資建設的主體之一，通過主導權益保障，能夠確保其在商業綜合體項目中的利益