鄉村民居轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉村的民居一座，該民居權屬清晰，無任何權屬糾紛，現甲方同意將其擁有的上述民居轉讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述民居轉讓給乙方事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________鄉村的民居（以下簡稱“標的民居”）轉讓給乙方。

1.2標的民居的具體位置、面積、結構、配套設施等情況詳見附件一。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的民居轉讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、標的民居的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的民居交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的民居后__________個工作日內對標的民居進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，簽訂房屋交接確認書。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，標的民居所涉及的稅費由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的民居所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的民居的具體位置、面積、結構、配套設施等情況。

八、本合同自簽訂之日起生效，至標的民居交付完畢、轉讓價格支付完畢且雙方無爭議之日起終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉村的民居一座，該民居權屬清晰，無任何權屬糾紛，現甲方同意將其擁有的上述民居轉讓給乙方。為保障甲方的權益，同時確保交易的安全性和合法性，特引入丙方作為監管方，對本次交易進行全程監督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述民居轉讓給乙方事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________鄉村的民居（以下簡稱“標的民居”）轉讓給乙方。

1.2標的民居的具體位置、面積、結構、配套設施等情況詳見附件一。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的民居轉讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、丙方監管職責

3.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保交易安全、合法、公正。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實標的民居的權屬、交易價格等事項。

3.3丙方有權對甲乙雙方在交易過程中產生的爭議進行調解。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在本次交易中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的身份證明和財務狀況證明；

（2）甲方有權要求乙方在簽訂本合同后支付轉讓價格；

（3）甲方有權要求丙方對交易過程進行全程監督，確保交易安全、合法；

（4）甲方有權要求乙方在標的民居交付后，按照約定支付相關稅費。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方在本次交易中應承擔以下責任與義務：

（1）乙方應在簽訂本合同前，向甲方提供真實、完整的身份證明和財務狀況證明；

（2）乙方應在簽訂本合同后，按照約定支付轉讓價格；

（3）乙方應在標的民居交付后，按照約定支付相關稅費；

（4）乙方應配合丙方對交易過程進行監督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按時支付轉讓價格；

（2）未按時支付相關稅費；

（3）在標的民居交付過程中，故意拖延或拒絕交付；

（4）違反本合同約定的其他義務。

6.2乙方在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付轉讓價格；

（2）乙方未按時支付相關稅費；

（3）乙方在標的民居交付過程中，故意拖延或拒絕交付；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的民居所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為監管方，旨在保障甲方的權益，確保交易的安全性和合法性。

9.2丙方的介入有助于提高交易透明度，降低交易風險，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，在本次交易中享有主導地位，有利于保障其權益，確保交易順利進行。

10.2甲方的主導地位有助于推動鄉村民居轉讓市場的健康發展，促進農村土地資源的合理配置。

附件：

一、標的民居的具體位置、面積、結構、配套設施等情況。

二、甲方、乙方及丙方的身份證明材料。

三、乙方財務狀況證明材料。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉村的房屋產權，現甲方同意將其擁有的上述房屋出售給乙方。為保障乙方的權益，特引入丙方作為擔保方，對甲方的房屋產權及交易過程進行擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述房屋出售給乙方事宜達成如下協議：

一、出售標的

1.1甲方將其位于__________鄉村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋的具體位置、面積、結構、配套設施等情況詳見附件一。

二、出售價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付上述出售價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付剩余出售價格的方式為：__________。

三、丙方擔保職責

3.1丙方作為擔保方，負責對甲方的房屋產權及交易過程進行擔保，確保交易的安全性和合法性。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實標的房屋的權屬、交易價格等事項。

3.3丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的行為進行監督，確保交易按照合同約定進行。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在本次交易中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋產權證明；

（2）乙方有權要求丙方對甲方的房屋產權及交易過程進行擔保；

（3）乙方有權要求在支付部分款項后，甲方配合辦理標的房屋的過戶手續；

（4）乙方有權在標的房屋交付后，按照約定支付剩余款項。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方在本次交易中應承擔以下責任與義務：

（1）甲方應在簽訂本合同前，向乙方提供真實、完整的房屋產權證明；

（2）甲方應配合乙方辦理標的房屋的過戶手續；

（3）甲方應確保標的房屋無任何權屬糾紛；

（4）甲方應按照合同約定，在標的房屋交付后，配合乙方辦理相關手續。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按時提供房屋產權證明；

（2）未按時配合辦理標的房屋的過戶手續；

（3）標的房屋存在權屬糾紛；

（4）違反本合同約定的其他義務。

6.2甲方在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋產權證明；

（2）甲方未按時配合辦理標的房屋的過戶手續；

（3）標的房屋存在權屬糾紛；

（4）甲方違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在本次交易中享有主導地位，有利于保障其權益，確保交易的安全性和合法性。

9.2乙方的主導地位有助于提高交易透明度，降低交易風險，維護市場秩序。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1