佛山職工公寓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的職工公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于佛山市的職工公寓，具體地址為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該公寓僅用于居住，不得將其用于經營性活動。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按規定繳納物業管理費、水電費等相關費用，具體費用標準以物業管理方及供水供電部門的規定為準。

5.2乙方應在每月的____日前，將物業管理費、水電費等相關費用支付至甲方指定賬戶：________________________。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

6.2租賃期滿或提前解除本合同時，經甲方驗收，無損壞、違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、合同解除

8.1本合同因不可抗力導致無法繼續履行時，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。

8.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標的物：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞租賃標的物或造成他人損害；

（4）違反法律法規和物業管理規定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，可以向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.職工公寓租賃房屋清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.付款憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的職工公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業管理方，負責該公寓的物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于佛山市的職工公寓，具體地址為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

四、物業管理費及水電費

4.1乙方應按規定繳納物業管理費、水電費等相關費用，具體費用標準以丙方規定為準。

4.2乙方應在每月的____日前，將物業管理費、水電費等相關費用支付至丙方指定賬戶：________________________。

五、甲方權益

5.1甲方有權對租賃標的物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

5.3甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，對租賃標的物進行驗收，如乙方造成損壞，甲方有權要求乙方賠償。

六、丙方責任

6.1丙方負責租賃標的物的物業管理服務，確保租賃標的物的安全、整潔、舒適。

6.2丙方應定期對租賃標的物進行檢查、維修，確保設施設備正常運行。

6.3丙方應協助甲方對租賃標的物進行管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、違約處理等。

七、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定，按時支付租金、物業管理費、水電費等相關費用。

7.2乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃用途，不得損壞租賃標的物。

7.3乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金、物業管理費、水電費等費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.2乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃標的物的，應向甲方賠償損失。

8.3乙方違反物業管理規定，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力導致無法繼續履行時，三方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。

9.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標的物：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞租賃標的物或造成他人損害；

（4）違反法律法規和物業管理規定。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，可以向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為物業管理方，負責租賃標的物的物業管理服務，有利于保障甲方的權益，提高租賃標的物的使用效率。

12.2第三方介入有助于規范租賃市場，維護租賃雙方的合法權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，對租賃標的物擁有所有權和使用權，通過本合同保障自身權益，確保租賃標的物得到合理使用。

13.2甲方主導合同簽訂和履行，有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃雙方的合作。

附件：

1.職工公寓租賃房屋清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.付款憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的寫字樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該寫字樓，丙方作為物業管理方，負責該寫字樓的物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于佛山市的寫字樓，具體地址為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

四、物業管理費及公共設施使用費

4.1乙方應按規定繳納物業管理費、公共設施使用費等相關費用，具體費用標準以丙方規定為準。

4.2乙方應在每月的____日前，將物業管理費、公共設施使用費等相關費用支付至丙方指定賬戶：________________________。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方提供符合租賃標的物描述和用途的辦公環境。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，包括但不限于安全、清潔、維修等。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據自身業務需求對租賃標的物進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、丙方責任

6.1丙方負責租賃標的物的物業管理服務，確保租賃標的物的安全、整潔、舒適。

6.2丙方應定期對租賃標的物進行檢查、維修，確保設施設備正常運行。

6.3丙方應協助甲方處理乙方的合理訴求，包括但不限于合同履行、租金收取、違約處理等。

七、甲方責任

7.1甲方應保證租賃標的物的所有權清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應提供租賃標的物的使用說明書和必要的設施設備清單。

7.3甲方應配合丙方的工作，確保物業管理服務的順利實施。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2丙方未按約定提供物業管理服務或提供不符合約定的服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、更換服務提供方等。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力導致無法繼續履行時，三方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。

9.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標的物：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞租賃標的物或造成他人損害；

（4）違反法律法規和物業管理規定。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，可以向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為承租方，對租賃標的物的使用有直接利益，通過本合同確保自身權益得到充分保障。

12.2乙方主導合同簽訂和履行，有利于確保租賃標的物的使用符合其業務需求，提高工作效率。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

13.1甲方作為出租方，其權益在合同中得到了保障，但乙方作為承租方，其權益同樣重要，因此合同更加注重平衡雙方權