中介廠房居間合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

2.買受方有意購買標的廠房。

3.出賣方與買受方經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的廠房的土地使用權為____________________。

3.標的廠房的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），余款在標的廠房過戶登記手續辦理完畢后支付。

三、標的廠房的交付及過戶手續

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的廠房交付給買受方。

2.買受方應在收到標的廠房后____________________個工作日內，辦理標的廠房的過戶登記手續。

3.出賣方應協助買受方辦理標的廠房的過戶登記手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.因出賣方原因導致標的廠房權屬存在瑕疵，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件。

2.標的廠房的房產證復印件。

3.雙方身份證明復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

2.買受方有意購買標的廠房。

3.中介方作為專業中介機構，負責促成本交易。

4.出賣方與買受方經中介方介紹，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的廠房的土地使用權為____________________。

3.標的廠房的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、中介方的責任與權利

1.中介方負責提供真實、準確、完整的標的廠房信息，并協助雙方進行交易談判。

2.中介方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的____________________%，中介服務費在交易完成后支付。

3.中介方有權監督交易過程，確保交易雙方的合法權益得到保障。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），余款在標的廠房過戶登記手續辦理完畢后支付。

3.出賣方在收到定金后，應向買受方出具定金收據。

四、標的廠房的交付及過戶手續

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的廠房交付給買受方。

2.買受方應在收到標的廠房后____________________個工作日內，辦理標的廠房的過戶登記手續。

3.出賣方應協助買受方辦理標的廠房的過戶登記手續，并承擔相關稅費。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有標的廠房的完整所有權，買受方不得以任何理由拒絕支付交易價款。

2.甲方有權要求中介方對標的廠房信息進行核實，確保信息的真實性。

3.甲方有權在交易過程中，要求中介方提供必要的協助和保障。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方如未按約定支付定金或交易價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

2.買受方如未在約定時間內辦理標的廠房過戶登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方不得以任何理由拒絕接收標的廠房，否則應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同中，中介方的介入旨在提供專業服務，確保交易雙方的利益得到保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其權益不受侵害。乙方則受到嚴格的違約責任和限制條款的約束，以保證交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保交易的安全性和合法性。

2.最大程度地保障甲方的權益。

3.通過中介方的專業服務，提高交易效率。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供專業的交易服務，降低交易風險。

2.協助雙方進行交易談判，促成交易。

3.監督交易過程，確保交易雙方的合法權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

2.買受方由于資金周轉問題，需要擔保方提供擔保服務，以確保交易順利進行。

3.出賣方與買受方經擔保方介紹，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的廠房的土地使用權為____________________。

3.標的廠房的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、擔保方的責任與權利

1.擔保方同意為買受方提供擔保，確保買受方按照合同約定支付交易價款。

2.擔保方有權要求出賣方提供標的廠房的相關權屬證明和評估報告。

3.擔保方有權監督標的廠房的交付和過戶過程，確保買受方的權益。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），余款在標的廠房過戶登記手續辦理完畢后支付。

3.出賣方在收到定金后，應向買受方出具定金收據。

四、標的廠房的交付及過戶手續

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的廠房交付給買受方。

2.買受方應在收到標的廠房后____________________個工作日內，辦理標的廠房的過戶登記手續。

3.出賣方應協助買受方辦理標的廠房的過戶登記手續，并承擔相關稅費。

五、乙方的權益保障

1.買受方享有標的廠房的完整所有權，出賣方不得以任何理由拒絕交付標的廠房。

2.買受方有權要求出賣方提供標的廠房的權屬證明，確保其權益不受侵害。

3.買受方有權在交易過程中，要求擔保方提供必要的協助和保障。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.出賣方如未按約定支付交易價款，應向買受方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

2.出賣方如未在約定時間內交付標的廠房，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.出賣方不得以任何理由拒絕買受方接收標的廠房，否則應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補