余姚電商倉庫租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于余姚市某處的電商倉庫出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的電商倉庫位于余姚市某處，建筑面積為_________平方米，租賃期限為_________年。

1.2電商倉庫的配套設施包括：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

3.2乙方應于每月_________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。

五、租賃物的維修保養

5.1甲方負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電商倉庫租賃合同附件一：租賃物清單

2.電商倉庫租賃合同附件二：租賃物使用須知

3.電商倉庫租賃合同附件三：租賃物維修保養標準

4.電商倉庫租賃合同附件四：甲方銀行賬戶信息

5.電商倉庫租賃合同附件五：爭議解決相關法律文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監管方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為監管方，就甲方將位于余姚市某處的電商倉庫出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的電商倉庫位于余姚市某處，建筑面積為_________平方米，租賃期限為_________年。

1.2電商倉庫的配套設施包括：_________。

1.3第三方作為監管方，負責對租賃物的使用、維護及乙方經營活動的監督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

3.2乙方應于每月_________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。

4.3第三方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

五、租賃物的維修保養

5.1甲方負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、第三方責任

6.1第三方作為監管方，有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定。

6.2第三方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3第三方有權對租賃物的使用情況進行檢查，如發現乙方有違規行為，有權要求乙方立即整改。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.4如第三方發現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即整改，并承擔相應的法律責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得在租賃物內從事與電商無關的經營活動。

8.2乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

8.3乙方不得在租賃物內進行任何可能影響甲方權益的經營活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電商倉庫租賃合同附件一：租賃物清單

2.電商倉庫租賃合同附件二：租賃物使用須知

3.電商倉庫租賃合同附件三：租賃物維修保養標準

4.電商倉庫租賃合同附件四：甲方銀行賬戶信息

5.電商倉庫租賃合同附件五：爭議解決相關法律文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，旨在確保租賃物的使用符合甲方利益，維護甲方權益，同時監督乙方經營活動，防止乙方違規行為對甲方造成損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方監管，加強對租賃物的管理和監督，保障自身權益，同時確保乙方按照約定用途使用租賃物，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于余姚市某處的商業物業，乙方有意租賃該物業用于開設電商企業總部，同時引入第三方作為服務提供方，以提供專業服務保障，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方出租的商業物業位于余姚市某處，總建筑面積為_________平方米，包括辦公區域、倉儲區域等。

1.2物業配套設施包括：_________。

1.3第三方作為服務提供方，負責提供物業的日常維護、安全監控、清潔服務等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

3.2乙方應于每月_________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益

4.1乙方有權按照合同約定使用物業，并享有物業內的自主經營權。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于安全、清潔、綠化等。

4.3乙方有權在租賃期內，根據自身業務發展需要，對物業進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、第三方服務

5.1第三方作為服務提供方，負責物業的日常維護，確保物業設施的正常運行。

5.2第三方負責物業的安全監控，包括門禁管理、監控設備維護等。

5.3第三方負責物業的清潔服務，保持物業環境的整潔。

六、甲方責任

6.1甲方應確保物業符合租賃合同約定的使用條件，并在租賃期內對物業進行必要的維修和保養。

6.2甲方應配合乙方進行物業改造，確保改造工程不影響物業的安全和結構。

6.3甲方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于物業維修、公共區域管理等。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供物業或物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得在物業內從事違法活動，不得損害甲方或其他租戶的合法權益。

7.2乙方不得擅自改變物業的結構和用途，未經甲方同意不得進行任何形式的改造。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業物業租賃合同附件一：物業清單

2.商業物業租賃合同附件二：物業使用須知

3.商業物業租賃合同附件三：第三方服務標準

4.商業物業租賃合同附件四：甲方銀行賬戶信息

5.商業物業租賃合同附件五：爭議解決相