業主同意解聘物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：_________________________

乙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方為位于_________________________的物業所有者，乙方為從事物業管理業務的法人或其他組織，雙方經友好協商，就甲方同意解聘乙方作為其物業管理服務提供者的相關事宜，達成如下協議：

一、合同解除

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

1.2甲方同意自本合同生效之日起解除與乙方簽訂的物業管理合同。

1.3乙方同意自本合同生效之日起停止為甲方提供物業管理服務。

二、物業管理服務費用

2.1乙方在本合同解除前已收取的物業管理服務費用，甲方應按照原合同約定支付。

2.2乙方在本合同解除后，甲方不再承擔物業管理服務費用。

三、物業移交

3.1乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，將物業管理區域內的設施設備、檔案資料等移交給甲方指定的接收方。

3.2乙方應確保移交的設施設備、檔案資料等符合原合同約定及國家相關法律法規的要求。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同附件如下：

（1）原物業管理合同

（2）物業管理服務協議

（3）物業管理區域設施設備清單

（4）物業管理檔案資料清單

（5）其他與本合同履行相關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：_________________________

乙方（物業管理公司）：____________________

丙方（第三方監管機構）：____________________

鑒于甲方為位于_________________________的物業所有者，乙方為從事物業管理業務的法人或其他組織，丙方為具有獨立法人資格的第三方監管機構，雙方經友好協商，就甲方同意解聘乙方作為其物業管理服務提供者，并由丙方進行監管的相關事宜，達成如下協議：

一、合同解除與監管

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

1.2甲方同意自本合同生效之日起解除與乙方簽訂的物業管理合同。

1.3乙方同意自本合同生效之日起停止為甲方提供物業管理服務。

1.4丙方作為第三方監管機構，負責監督乙方在合同解除期間的物業管理服務移交和后續事宜。

二、丙方職責與權利

2.1丙方有權對乙方在合同解除期間的物業管理服務進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權要求乙方提供相關物業管理資料和報告，以評估乙方服務質量和合規性。

2.3丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為提出整改要求，并要求乙方承擔相應責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在合同解除前完成所有物業管理服務，并確保物業設施設備處于良好狀態。

3.2甲方有權要求乙方在合同解除后，按照原合同約定支付已收取的物業管理服務費用。

3.3甲方有權要求丙方對乙方進行監管，確保乙方在合同解除期間的合法權益得到保障。

四、乙方責任與限制

4.1乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，將物業管理區域內的設施設備、檔案資料等移交給甲方指定的接收方。

4.2乙方在合同解除期間，不得擅自處置或損害甲方物業的設施設備。

4.3乙方不得在合同解除后，以任何形式干擾或影響甲方對物業的管理和使用。

4.4乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

5.3丙方在監督過程中發現乙方違約，有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同附件如下：

（1）原物業管理合同

（2）物業管理服務協議

（3）物業管理區域設施設備清單

（4）物業管理檔案資料清單

（5）其他與本合同履行相關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業監管，確保甲方在合同解除期間的權益得到有效保障，同時監督乙方履行合同義務，維護物業管理市場的公平競爭。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權益，確保甲方在物業管理過程中的主導地位，提高物業管理服務質量，保障甲方物業的長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（業主）：_________________________

乙方（物業管理公司）：____________________

丙方（第三方評估機構）：____________________

鑒于甲方為位于_________________________的物業所有者，乙方為從事物業管理業務的法人或其他組織，丙方為具有獨立法人資格的第三方評估機構，雙方經友好協商，就乙方在完成物業管理服務后，甲方同意支付相應費用，并由丙方進行服務評估的相關事宜，達成如下協議：

一、服務完成與評估

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

1.2乙方同意自本合同生效之日起，按照原物業管理合同約定，完成物業管理服務。

1.3丙方作為第三方評估機構，負責對乙方提供的服務進行評估，并出具評估報告。

二、丙方職責與權利

2.1丙方有權對乙方提供的服務進行全面評估，包括服務質量、服務效率、服務成本等。

2.2丙方有權要求乙方提供相關服務資料和報告，以進行評估。

2.3丙方有權要求乙方配合評估工作，包括提供必要的信息和訪問物業現場。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照原物業管理合同約定，在服務完成后支付相應費用。

3.2乙方有權要求丙方在評估過程中保持客觀公正，不得偏袒任何一方。

3.3乙方有權在評估結果不公或存在爭議時，要求重新評估或仲裁。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應在本合同生效之日起，按照原物業管理合同約定，支付乙方服務費用。

4.2甲方不得以任何理由拒絕支付乙方應得的費用，除非乙方服務存在重大違約。

4.3甲方在支付費用前，應接受丙方的評估報告，并有權要求丙方對評估結果進行解釋。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

5.3丙方在評估過程中發現乙方存在違約行為，有權要求乙方整改，并承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同附件如下：

（1）原物業管理合同

（2）物業管理服務協議

（3）服務完成確認清單

（4）丙方評估報告

（5）其他與本合同履行相關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________