承包露臺建設合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。甲方擁有位于×××的露臺，并希望對其進行建設與改造。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。乙方是一家專業從事露臺建設與改造的公司，具備豐富的施工經驗和良好的行業口碑。

合同簡介：

基于甲方對乙方在露臺建設與改造方面的專業能力認可，甲方愿意將位于×××的露臺委托給乙方進行建設與改造。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下合同條款：

一、定義：

1.甲方：指本合同中委托方，擁有露臺所有權并負責支付建設費用的當事人。

2.乙方：指本合同中服務提供方，負責露臺建設與改造工作的當事人。

3.露臺：指位于×××的露臺，具體面積、位置、結構等詳見附件。

4.建設與改造工程：指乙方根據甲方要求，對露臺進行的設計、施工、裝修等工作。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供完整的露臺相關資料，包括但不限于露臺的位置、結構、面積等。

（2）甲方應按照合同約定的時間支付建設費用，不得無故拖延或拖欠。

（3）甲方有權對乙方的建設與改造工作進行監督，并提出合理化建議。

（4）甲方應遵守合同約定的其他條款，履行合同約定的義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，對露臺進行建設與改造，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。

（2）乙方應按照合同約定的時間完成建設與改造工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應保證建設與改造工程的安全，如有安全事故發生，乙方應承擔相應責任。

（4）乙方應遵守合同約定的其他條款，履行合同約定的義務。

三、價格與支付條件：

1.本合同的建設費用為人民幣×××元（大寫：×××元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付建設費用：

（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總額的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總額的30%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%。

四、履行期限：

1.本合同約定的建設與改造工程，乙方應自合同簽訂之日起×個月內完成。

2.如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

五、違約責任：

1.如甲方未按照合同約定支付建設費用，甲方應支付乙方遲延付款的違約金，違約金為應付金額的1%。

2.如乙方未按照合同約定完成建設與改造工程，乙方應支付甲方遲延完工的違約金，違約金為合同總額的1%。

3.如因乙方施工原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

七、爭議解決：

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同附件為露臺建設與改造的詳細設計方案，乙方應按照附件方案進行施工。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××公司

簽訂日期：×××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在露臺建設與改造工程中的權利與義務，確保工程順利進行，并達到甲方的預期效果。合同范圍包括但不限于露臺的設計、施工、裝修以及相關材料的采購等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.露臺：指位于×××的露臺，具體面積、位置、結構等詳見附件。

2.建設與改造工程：指乙方根據甲方要求，對露臺進行的設計、施工、裝修等工作。

3.甲方：指本合同中委托方，擁有露臺所有權并負責支付建設費用的當事人。

4.乙方：指本合同中服務提供方，負責露臺建設與改造工作的當事人。

5.建設費用：指完成露臺建設與改造工程所需的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供完整的露臺相關資料，包括但不限于露臺的位置、結構、面積等。

2.甲方應按照合同約定的時間支付建設費用，不得無故拖延或拖欠。

3.甲方有權對乙方的建設與改造工作進行監督，并提出合理化建議。

4.甲方應遵守合同約定的其他條款，履行合同約定的義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，對露臺進行建設與改造，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。

2.乙方應按照合同約定的時間完成建設與改造工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應保證建設與改造工程的安全，如有安全事故發生，乙方應承擔相應責任。

4.乙方應遵守合同約定的其他條款，履行合同約定的義務。

本合同中的雙方權利與義務僅為本合同的約定，雙方在履行合同過程中應遵守國家相關法律法規，尊重社會公德，共同維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.本合同的建設費用為人民幣×××元（大寫：×××元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付建設費用：

(1)合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總額的30%作為預付款。

(2)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總額的30%。

(3)工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%。

3.甲方支付費用時，應提供等額的正規發票。

4.乙方應提供清晰的收費明細，接受甲方的審計和監督。

第五條履行期限

1.本合同約定的建設與改造工程，乙方應自合同簽訂之日起×個月內完成。

2.如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

3.甲方應按照合同約定的時間支付建設費用，如甲方逾期支付，應承擔遲延付款的違約金，違約金為應付金額的1%。

4.本合同的有效期為自合同簽訂之日起至工程驗收合格日止。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定支付建設費用，甲方應支付乙方遲延付款的違約金，違約金為應付金額的1%。

2.如乙方未按照合同約定完成建設與改造工程，乙方應支付甲方遲延完工的違約金，違約金為合同總額的1%。

3.如乙方施工原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方因此遭受的直接損失。

4.如雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。

5.乙方在合同履行過程中如存在違法行為，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.本合同的任何一方在履行合同過程中發現對方有違約行為，均有權要求對方改正，并有權要求違約方賠償因此造成的一切損失。

7.本合同的違約責任條款但不限于上述情形，雙方在履行合同過程中應遵守國家相關法律法規，尊重社會公德，共同維護雙方的合法權益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.在本合同有效期內，若發生不可抗力事件，導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后×日內恢復履行合同。

4.如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商終止或解除合同，并互相免除責任。

5.本合同受不可抗力條款的保護，任何一方在不可抗力事件發生時，均應遵守國家相關法律法規，履行相應的報告和通知義務。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。協商無果的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務，除非雙方另有約定或法院、仲裁機構另有裁決。

4.本合同爭議解決條款的約定不影響甲方根據法律規定享有的權利，包括但不限于申請仲裁或提起訴訟的權利。

5.雙方在爭議解決過程中應遵守國家相關法律法規，尊重社會公德，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)雙方協商一致解除合同；

(2)合同約定的工程驗收合格；

(3)不可抗力事件導致合同無法履行；

(4)法律、法規、政策等原因導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于工程