福建酒吧租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：福建XX酒吧

甲方地址：福建省廈門市思明區XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：廈門XX文化傳播有限公司

乙方地址：福建省廈門市湖里區XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方福建XX酒吧（以下簡稱“甲方”）擁有酒吧的經營權，現擬將酒吧部分時段出租給乙方廈門XX文化傳播有限公司（以下簡稱“乙方”），以便乙方舉辦各類活動，雙方達成一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，明確雙方的權利與義務，確保酒吧租賃活動的順利進行。通過本合同的簽訂，甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同承擔合同約定的責任，確保合同的履行。

本合同的簽訂是在雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上進行的，雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同約定的義務。在本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除或變更合同。

本合同的簽訂是為了保障雙方的合法權益，維護酒吧租賃市場的秩序，促進雙方的合作關系。在本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

在本合同中，雙方明確了酒吧租賃的時間、地點、費用等關鍵事項，同時約定了雙方的權利與義務，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同承擔合同約定的責任，確保合同的履行。

第一章定義與術語

第一條本合同中的術語定義：

（一）甲方：指福建XX酒吧，擁有酒吧的經營權。

（二）乙方：指廈門XX文化傳播有限公司，租賃甲方酒吧部分時段舉辦活動。

（三）酒吧：指甲方經營的音樂酒吧，位于福建省廈門市思明區XX路XX號。

（四）租賃時段：指乙方租賃酒吧的時間段，具體以本合同約定的為準。

第二章雙方權利與義務

第二條甲方的權利與義務：

（一）甲方應保證酒吧的正常經營，為乙方提供整潔、安全的經營環境。

（二）甲方應按照本合同約定，向乙方提供租賃時段的酒吧場地。

（三）甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保乙方活動的順利進行。

（四）甲方應按約定時間向乙方支付租金。

第三條乙方的權利與義務：

（一）乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

（二）乙方應在租賃時段內，負責酒吧的經營與管理，確保酒吧的正常秩序。

（三）乙方應遵守我國的法律法規，不得在酒吧內從事違法活動。

（四）乙方應在租賃期滿后，將酒吧場地恢復原狀，交還給甲方。

第三章價格與支付條件

第四條租金及支付條件：

（一）乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），其中包括場地租賃費、管理費等。

（二）乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付首期租金，以后每月支付租金一次。

（三）乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：福建XX酒吧

賬號：XXXXXXXXXXX

第四章履行期限

第五條履行期限：

（一）本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。

（二）乙方應在合同有效期內，按照約定時間、地點、方式租賃酒吧。

（三）本合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第五章違約責任

第六條違約責任：

（一）甲方未按照本合同約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

（二）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

（三）一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

第六章不可抗力

第七條不可抗力：

（一）因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

（二）遭受不可抗力影響的一方，根據不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除責任。

（三）雙方應盡最大努力克服不可抗力帶來的影響，恢復正常履行合同。

第七章爭議解決

第八條爭議解決：

（一）本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

（二）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第九條其他條款：

（一）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（三）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：福建XX酒吧

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：廈門XX文化傳播有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立福建XX酒吧（以下簡稱“甲方”）與廈門XX文化傳播有限公司（以下簡稱“乙方”）之間的租賃關系，明確雙方在租賃過程中的權利與義務，確保酒吧租賃活動的順利進行。合同范圍包括酒吧的租賃時間、地點、費用以及雙方在租賃期間應遵守的條款和條件。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

（一）甲方：指福建XX酒吧，擁有酒吧的經營權和管理權。

（二）乙方：指廈門XX文化傳播有限公司，租賃甲方酒吧部分時段進行文化活動的承租方。

（三）租賃時段：指乙方租賃甲方酒吧的具體時間段，如晚8點至凌晨2點。

（四）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的酒吧租賃費用。

（五）不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證酒吧的正常經營，為乙方提供整潔、安全的經營環境。

2.甲方應按照本合同約定，向乙方提供租賃時段的酒吧場地。

3.甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保乙方活動的順利進行。

4.甲方應按約定時間向乙方支付租金。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.乙方應在租賃時段內，負責酒吧的經營與管理，確保酒吧的正常秩序。

3.乙方應遵守我國的法律法規，不得在酒吧內從事違法活動。

4.乙方應在租賃期滿后，將酒吧場地恢復原狀，交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），其中包括場地租賃費、管理費等。

2.乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付首期租金，以后每月支付租金一次。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：福建XX酒吧

賬號：[賬號]

開戶行：[開戶行]

5.租金支付時間節點：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]年。

2.乙方應在合同有效期內，按照約定時間、地點、方式租賃酒吧。

3.本合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

4.甲方延遲履行合同義務的，應按照延遲期間租金的20%支付違約金。

5.乙方延遲履行合同義務的，應按照延遲期間租金的20%支付違約金。

6.一方遲延履行合同義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

7.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方，根據不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除責任。

8.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方支付合同總價款的20%作為違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。

9.本合同的任何條款均不得免除甲方因故意或重大過失而造成乙方損失的責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方，根據不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力帶來的影響，恢復正常履行合同。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過[具體期限]個月，雙方應協商確定合同的繼續履行或終止。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.仲裁請求應在爭議發生之日起[具體期限]日內向仲裁機構提出。

5.仲裁裁決是終局性的，對雙方均具有法律約束力。

6.雙方同意，仲裁過程中的費用按照仲裁機構的規定承擔。

7.無論爭議解決的結果如何，雙方都應遵守本合同的保密條款，不得泄露爭議內容給無關第三方。

8.本合同的任何爭議解決條款都不影響雙方在其他條款下的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更必須經過雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽。

b.雙方協商一致解除合同。

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于場地恢復、財產清算等。

5.違約賠償：違約方應承擔因違約造成的對方損失，損失賠償額應包括實際損失和合同預期利益。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照相關法律法規執行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃場地平面圖、活動方案、安全預案等。

3.補充