2025深圳市建設施工單價合同示范文本合同編號：甲方（發包人）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，以及《深圳市建設工程施工合同管理規定》，甲乙雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容及承包范圍：本工程主要包括（詳細描述工程內容，如土建工程、安裝工程、裝飾工程等）。承包范圍為（詳細描述承包范圍，包括施工部位、工序等）。1.4承包方式：本工程采用單價合同，乙方按約定的綜合單價包工包料，按實際完成的工程量計算總價。1.5計價方式：本工程采用工程量清單計價方式，結算時以實際完成的工程量為準。第二條合同工期2.1計劃工期：本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日，總工期為天。2.2開工日期：以甲方書面通知的開工日期為準。2.3竣工日期：乙方應按合同約定的工期完成施工，經甲方和監理單位驗收合格后，方可視為竣工。2.4工期延期：因甲方原因（如設計變更、圖紙延誤、材料供應不及時等）導致工期延誤的，乙方有權向甲方提出工期延期申請，經甲方和監理單位批準后，工期相應順延。2.5工期提前：若乙方提前完成施工并經甲方和監理單位驗收合格，甲方可視情況給予獎勵，具體獎勵標準另行協商。第三條質量標準3.1質量要求：本工程的質量標準為（如“合格”“優良”等），必須符合國家、地方及行業的相關技術標準和規范要求。3.2施工規范：乙方在施工過程中必須嚴格執行《建筑施工質量驗收規范》《深圳市建筑工程施工質量驗收標準》等相關規范和標準。3.3驗收程序：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到申請后個工作日內組織驗收。驗收不合格的，乙方應根據甲方和監理單位的要求進行整改，整改費用由乙方承擔。第四條合同價款4.1合同價款：本工程的合同價款采用單價合同形式，綜合單價為元（小寫：元）。4.2計價方式：本工程的工程量清單由乙方編制，并經甲方和監理單位審核確認后作為結算依據。4.3計價依據：本工程的計價依據為（如《深圳市建筑工程計價標準》等）。4.4安全措施費：本工程的安全措施費為元（小寫：元），計入合同總價。4.5規費和稅金：本工程的規費和稅金按照國家和地方的相關規定計算，由乙方代收代繳。第五條項目經理5.1項目經理：乙方應指派項目經理（姓名、身份號、注冊建造師證號等）負責本工程的管理工作，嚴格履行合同約定的職責。5.2項目經理更換：乙方不得擅自更換項目經理，如需更換，應提前日書面通知甲方并經甲方同意。未經甲方同意擅自更換的，乙方應支付違約金元（小寫：元）。5.3項目經理的職責：項目經理應全面負責本工程的施工管理，確保工程質量和工期，協調乙方與甲方、監理單位及其他分包單位的關系。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1權利：（1）有權對乙方的施工質量、進度和安全進行監督檢查；（2）有權對乙方的項目經理及其他管理人員進行考核；（3）有權要求乙方更換不符合要求的施工人員或設備。6.1.2義務：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工現場的場地、水源、電源等施工條件；（3）協調乙方與其他分包單位的關系；（4）及時辦理工程簽證和工程款支付手續。6.2乙方的權利與義務6.2.1權利：（1）有權要求甲方提供施工條件；（2）有權要求甲方按合同約定支付工程款；（3）有權對工程設計或施工方案提出合理建議。6.2.2義務：（1）按合同約定的工期、質量標準完成施工任務；（2）嚴格遵守安全生產、文明施工的相關規定；（3）負責施工現場的環境保護和環衛工作；（4）及時向甲方和監理單位提交竣工驗收資料。第七條安全文明施工7.1安全責任：乙方應嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》《建設工程安全生產管理條例》等相關法律法規進行施工，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任和費用。7.2文明施工：乙方應遵守《深圳市建設工程文明施工管理規定》，做到施工現場整潔有序，減少噪音、揚塵等污染。7.3安全措施：乙方應制定詳細的安全施工方案，并報甲方和監理單位備案。施工過程中應配備必要的安全設施和設備，確保施工安全。第八條材料與設備8.1甲供材料8.1.1材料清單：甲供材料包括（列出材料名稱、規格、數量等）。8.1.2供應時間：甲供材料應按施工進度計劃及時供應，具體供應時間由甲乙雙方另行協商。8.1.3材料驗收：乙方收到甲供材料后，應進行數量和質量的驗收。如有問題，應在小時內書面通知甲方。8.2乙供材料8.2.1材料選擇：乙供材料應符合設計要求和施工規范，需經甲方和監理單位批準后方可使用。8.2.2材料采購：乙方負責乙供材料的采購、運輸和保管，費用已包含在合同價款中。8.3設備管理8.3.1施工設備：乙方應提供滿足施工要求的設備，并確保設備的性能和安全性。8.3.2設備維護：乙方負責施工設備的日常維護和保養，確保設備正常運行。第九條初期款支付與結算9.1工程款支付：本工程的工程款支付方式為按月支付，每月日前乙方提交進度報表，經甲方和監理單位審核后，甲方應在日內支付當月進度款的%。9.2竣工結算：工程竣工驗收合格后，乙方應在日內提交竣工結算資料，甲方應在日內完成審核并支付剩余工程款。第十條變更與索賠10.1變更程序：因設計變更或其他原因需要調整施工內容的，乙方應向甲方提出書面變更申請，經甲方和監理單位批準后方可實施。10.2索賠：因甲方原因導致乙方停工、窩工或增加工作量的，乙方有權向甲方提出索賠，索賠金額由甲乙雙方協商確定。第十一條工程驗收與缺陷責任11.1工程驗收：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。11.2缺陷責任：本工程的缺陷責任期為個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。缺陷責任期內，乙方應負責工程質量缺陷的修復工作。第十二條違約責任12.1甲方違約：因甲方原因導致工期延誤的，甲方應支付乙方停工損失費元（小寫：元）。12.2乙方違約：因乙方原因導致工期延誤的，乙方應支付甲方違約金元（小寫：元）。12.3質量違約：因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應承擔返工或維修費用，并支付違約金元（小寫：元）。第十三條爭議解決13.1協商：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。13.2調解：協商不成的，可向深圳市建設行政主管部門申請調解。13.3訴訟：調解不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除14.1合同解除條件：因乙方原因導致施工無法進行或嚴重違約的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金元（小寫：元）。14.2合同解除后果：合同解除后，乙方應按甲方要求退場，并配合甲方進行工程移交。第十五條不可抗力15.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指戰爭、地震、臺風、洪水等無法預見、不可避免且無法克服的客觀情況。15.2不可抗力處理：因不可抗力導致工程無法繼續施工的，雙方應協商確定解決方案，工期相應順延。第十六條其他條款16.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。16.2補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補