2025上海市房屋中介服務合同本合同由以下當事人于年月日在上海市區簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：乙方（中介方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋中介服務事宜達成如下協議：第一條服務內容乙方同意為甲方提供以下中介服務：協助甲方出售/出租位于上海市區路號室的房產（以下簡稱“標的房產”），建筑面積為平方米，權屬證號為。乙方在本合同簽訂后，應根據甲方的要求，協助甲方尋找符合條件的買方/租客。乙方應為甲方提供房屋信息發布、客戶接待、價格談判、合同簽訂等中介服務。第二條服務期限本合同服務期限為個月，自年月日起至年月日止。在服務期限內，甲乙雙方應積極配合，共同完成標的房產的出售/出租事宜。如在服務期限內標的房產未達成交易，雙方可協商延長服務期限，另行簽訂補充協議。第三條服務費用乙方收取中介服務費，標準為標的房產交易總價的%或人民幣元整（大寫：元整）。付款方式：a.甲方應在本合同簽訂后日內支付中介服務費的%，即人民幣元整（大寫：元整）。b.剩余中介服務費%即人民幣元整（大寫：元整）應在標的房產交易完成、買賣/租賃合同簽訂后日內支付。如因甲方原因導致交易未能完成，乙方仍有權收取已產生的服務費用。第四條甲方的權利與義務甲方應如實向乙方提供標的房產的相關信息，包括但不限于房屋產權證明、購房合同、戶口狀況等，并保證所提供信息的真實性、準確性。甲方應積極配合乙方的工作，及時提供辦理交易所需的相關文件資料。甲方不得在乙方不知情的情況下，與乙方介紹的客戶進行私下交易，否則視為違約，并應支付中介服務費的雙倍作為違約金。甲方有權要求乙方提供真實、全面的中介服務，并對乙方服務不滿意的情況提出異議并要求改進。第五條乙方的權利與義務乙方應嚴格按照甲方的要求開展中介服務，確保標的房產的出售/出租信息的真實性、合法性。乙方應及時向甲方反饋客戶信息，并協助甲方進行價格談判，達成交易。乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶/租賃相關手續，并提供必要的法律咨詢。乙方不得在中介服務過程中故意隱瞞事實或提供虛假信息，否則應承擔相應的法律責任。乙方有權要求甲方按時支付中介服務費，并在交易完成后及時結清費用。第六條違約責任若甲方逾期支付中介服務費，每逾期一日，應按應付金額的%向乙方支付違約金。若乙方未按本合同約定履行中介服務義務，導致甲方未能達成交易，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務費。若甲方在乙方提供中介服務期間與乙方介紹的客戶私下交易，應向乙方支付中介服務費的雙倍作為違約金。若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方可協商解除合同，乙方已收取的中介服務費不予退還，但應扣除已產生的合理費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：標的房產信息房屋地址：上海市區路號室建筑面積：平方米房產證號：其他說明：注意事項本合同僅為范本