2025XX期房裝修合同范本合同編號：甲方（業主）：證件XX：聯系XX：通訊地址：乙方（裝修公司）：法定代表人：營業執照編號：資質證書編號：聯系XX：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承攬甲方位于（以下簡稱“該房屋”）的裝修工程事宜，達成如下協議：第一條家裝工程概況1.1裝修地址：1.2裝修面積：平方米**1.3裝修性質：**□毛坯房裝修□二手房翻新□其他：1.4裝修風格：**1.5裝修內容：**具體內容詳見附件一《裝修項目明細表》。1.6預計工期：天，自年月日開工，至年月日竣工。**1.7工程總價款：**人民幣元整（大寫：元整），以下簡稱“工程款”。其中，設計費：元，施工費：元，材料費：元。第二條家裝施工圖紙及設計變更2.1乙方應于本合同簽訂后日內完成設計初稿，提交甲方確認。甲方應在收到初稿后日內提出修改意見，逾期視為同意。2.2施工圖紙經甲乙雙方簽字確認后作為施工依據，不得隨意修改。若甲方提出設計變更，應書面通知乙方，乙方應在日內提出變更方案，經甲方確認后方可實施，由此產生的費用和工期延誤由甲方承擔。2.3雙方確認的施工圖紙作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條裝修材料及工藝標準3.1材料要求：以下材料由乙方提供：主材：（品牌、型號、規格）輔材：（品牌、型號、規格）以下材料由甲方提供：自有材料：（品牌、型號、規格）特殊要求：3.2工藝標準：乙方應嚴格按照國家或地方的裝飾裝修規范施工，質量標準如下：水電改造：墻面處理：地面施工：天棚施工：門窗安裝：廚、衛施工：其他：第四條施工期限4.1工期為日歷天，自開工之日起計算。4.2因下列情形導致工期順延的，乙方不承擔責任：甲方未按約定支付工程款；甲方原因導致施工現場不具備施工條件；甲方要求更改設計或增加工程量；不可抗力（如自然災害、政府行為等）。4.3乙方應于每日時至時進行施工，不得擾民或影響相鄰房屋業主正常生活。第五條工程款支付方式5.1支付方式及時間節點：合同簽訂后，甲方支付工程款的%作為定金，計元；材料進場并經甲方驗收后，支付工程款的%，計元；隱蔽工程完工并經甲方驗收后，支付工程款的%，計元；中期驗收完成后，支付工程款的%，計元；工程竣工驗收合格后，支付工程款的%，計元；結算尾款：元，于保修期滿后一次性付清。5.2甲方應按約定時間支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。第六條材料供應及管理6.1乙方提供的材料應符合合同約定的品牌、型號及質量標準，并提供相應的產品合格證明文件。6.2甲方提供的材料應提前日送達施工現場，并由乙方驗收。驗收不合格的，甲方應在日內更換或補齊。6.3材料進場后，由乙方負責保管，因保管不當造成損壞或丟失的，乙方應賠償相應損失。第七條家裝工程驗收7.1驗收標準：以《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-2001）為準，符合附件二《質量驗收標準》。7.2驗收內容及程序：隱蔽工程驗收：中期驗收：竣工驗收：甲方應在接到驗收通知后日內進行驗收，逾期視為合格。7.3質量整改：驗收不合格的，乙方應在日內完成整改并重新申請驗收，由此造成的工期延誤由乙方承擔。第八條售后保修**8.1保修期限：**自竣工驗收合格之日起，保修期為年，其中防水工程保修年，電路系統保修年。**8.2保修范圍：**因施工質量問題導致的房屋損壞，乙方負責免費維修。8.3除外情形：甲方因使用不當或擅自改動裝修結構造成的損壞；第三方造成的損壞；不可抗力造成的損壞。第九條雙方權利與義務9.1甲方權利與義務：按時支付工程款；提供施工條件，配合乙方施工；及時驗收工程并提出意見；不得無故中途變更設計或施工要求。9.2乙方權利與義務：按時保質完成施工；嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全；妥善保管施工現場物品，不得損壞甲方財物；嚴禁施工人員在施工現場抽煙、酗酒等違紀行為。第十條違約責任10.1甲方違約責任：無正當理由拒絕驗收或支付工程款的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金；無故解除合同的，已支付的定金不予退還，且需賠償乙方損失元。10.2乙方違約責任：工期逾期的，每逾期一日，按工程款總額的‰支付違約金；施工質量不符合約定的，返工費用由乙方承擔；因施工不當造成甲方損失的，乙方應賠償相應損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方可通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：附件一：《裝修項目明細表》附件二：《質量驗收標準》附件三：《施工圖紙》其他附件：12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起