租房協議模板租房合同?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如：空調[X]臺、冰箱[X]臺、洗衣機[X]臺等]。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如：乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]。]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。六、費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等因乙方使用房屋產生的費用。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致甲方產生額外損失的，乙方應予以賠償。2.房屋及其附屬設施的維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的__日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。七、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方擅自改變房屋結構或用途導致房屋損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方不得在房屋內從事違法違規活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。八、轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時收回房屋。九、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉租給第三方的；故意損壞房屋及其附屬設施，經甲方要求后仍不修復或賠償的；逾期支付租金超過__日的；利用房屋從事違法違規活動的。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：未按照合同約定履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；擅自提高租金或增加其他不合理費用的。十、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項1.[可根據實際情況填寫其他需要約定的事項，如：房屋內物品清單、乙方需遵守的其他特殊規定等。]2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月