上海智能電器廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擬在乙方提供的廠房內設立智能電器生產廠房，雙方經友好協商，就有關事宜達成如下協議：

一、廠房租賃

1.1甲方同意租賃乙方位于上海市________________的廠房，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2廠房租賃面積為____平方米，租賃費用為人民幣____元/平方米/年。

1.3租賃費用按年支付，甲方應于每年____月____日前支付當年租賃費用。

二、廠房交付與使用

2.1乙方應于租賃期限開始前____日內，將符合約定的廠房交付甲方使用。

2.2甲方在收到廠房后，應按照乙方提供的廠房使用說明書進行使用，并確保在使用過程中遵守相關法律法規。

2.3甲方在使用廠房過程中，如需對廠房進行改造或裝修，應事先征得乙方的書面同意，并承擔由此產生的所有費用。

三、廠房維護與保養

3.1甲方應負責對廠房進行日常維護與保養，確保廠房的完好。

3.2甲方在使用過程中，如發現廠房存在安全隱患，應及時通知乙方，并由乙方負責整改。

四、知識產權

4.1甲方在租賃期間，對其在廠房內生產、研發的智能電器產品享有知識產權。

4.2乙方不得侵犯甲方在租賃期間產生的知識產權。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付租賃費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2如甲方在使用廠房過程中，違反相關法律法規，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3如乙方未按約定交付廠房，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房使用說明書

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擬在乙方提供的廠房內設立智能電器生產廠房，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權益，確保項目順利進行，經三方友好協商，就有關事宜達成如下協議：

一、廠房租賃與使用

1.1甲方同意租賃乙方位于上海市________________的廠房，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2廠房租賃面積為____平方米，租賃費用為人民幣____元/平方米/年。

1.3租賃費用按年支付，甲方應于每年____月____日前支付當年租賃費用。

1.4乙方應確保廠房符合國家相關安全生產和環保標準，并提供必要的技術支持。

二、丙方責任與權益

2.1丙方負責智能電器生產廠房的規劃設計、設備采購、安裝調試及運營管理。

2.2丙方享有廠房內智能電器產品的知識產權，并負責產品的市場推廣和銷售。

2.3丙方在運營過程中，應確保產品質量和安全生產，承擔由此產生的法律責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對廠房的監督權，包括但不限于安全生產、環保、設備運行等方面。

3.2甲方有權要求乙方對廠房進行必要的維修和保養，確保廠房的完好。

3.3甲方享有對丙方運營管理的知情權，包括但不限于生產進度、產品質量、財務狀況等。

3.4甲方享有優先購買權，即丙方在轉讓或終止合同前，甲方有權以同等條件優先購買廠房內的智能電器產品。

四、乙方的責任與限制

4.1乙方應按照約定時間交付符合約定的廠房，如未按時交付，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____%。

4.2乙方不得擅自改變廠房的結構和用途，如需改變，應經甲方同意。

4.3乙方不得干涉丙方的正常運營，包括但不限于產品研發、生產、銷售等。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定交付廠房，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如丙方違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的連帶責任。

5.3如丙方在運營過程中發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于：

1.丙方作為專業團隊，負責廠房的規劃設計、設備采購、安裝調試及運營管理，提高生產效率，降低甲方運營成本。

2.丙方享有知識產權，有助于甲方集中精力進行市場拓展和品牌建設。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為項目主體，對廠房的使用、維護、運營等方面享有決策權，確保項目順利進行。

2.甲方通過優先購買權，保障自身在項目中的利益，降低市場風險。

3.甲方對丙方的運營管理享有知情權，確保項目質量，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方擬在甲方提供的土地上建設智能電器生產廠房，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權益，確保項目順利進行，經三方友好協商，就有關事宜達成如下協議：

一、土地租賃與建設

1.1乙方同意租賃甲方位于上海市________________的土地，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2土地租賃面積為____平方米，租賃費用為人民幣____元/平方米/年。

1.3租賃費用按年支付，乙方應于每年____月____日前支付當年租賃費用。

1.4甲方應確保土地符合乙方建設智能電器生產廠房的需求，并提供必要的基礎設施支持。

二、丙方責任與權益

2.1丙方負責智能電器生產廠房的規劃設計、設備采購、安裝調試及運營管理。

2.2丙方享有廠房內智能電器產品的知識產權，并負責產品的市場推廣和銷售。

2.3丙方在運營過程中，應確保產品質量和安全生產，承擔由此產生的法律責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對土地的監督權，包括但不限于土地使用、安全生產、環保等方面。

3.2乙方有權要求甲方對土地進行必要的維護和改善，確保土地的適宜性。

3.3乙方享有對丙方運營管理的知情權，包括但不限于生產進度、產品質量、財務狀況等。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應按照約定時間交付符合約定的土地，如未按時交付，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____%。

4.2甲方不得擅自改變土地的使用性質，如需改變，應經乙方同意。

4.3甲方不得干涉丙方的正常運營，包括但不限于產品研發、生產、銷售等。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定交付土地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如丙方違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的連帶責任。

5.3如丙方在運營過程中發生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為項目投資方，對土地的使用、建設、運營等方面享有決策權，確保項目符合自身利益和發展戰略。

2.乙方通過享有對丙方的運營管理知情權，能夠有