住房建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購置住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的住房，該住房編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋已取得合法的預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款；

（2）分期付款：甲方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的__________%；

（3）尾款：甲方在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的__________%。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保住房建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方參與本合同。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在乙方處購置住房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的住房，該住房編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋已取得合法的預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證。

1.3第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款；

（2）分期付款：甲方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的__________%；

（3）尾款：甲方在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的__________%。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方有權(quán)對乙方在房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)建設(shè)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。

3.3第三方有權(quán)對乙方在房屋建設(shè)過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對房屋建設(shè)過程的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

4.2甲方享有對房屋交付的驗(yàn)收權(quán)，乙方應(yīng)在房屋交付前完成所有建設(shè)任務(wù)，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方享有對違約行為的追究權(quán)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.付款憑證；

4.第三方資質(zhì)證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，旨在確保房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對乙方建設(shè)過程的監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目咨詢及監(jiān)理方參與本合同。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就工程項(xiàng)目合作事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目基本情況

1.1乙方同意承建甲方位于__________的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目編號為__________，預(yù)計(jì)總投資額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2乙方保證工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目按期完工并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3第三方作為項(xiàng)目咨詢及監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和咨詢。

二、項(xiàng)目咨詢及監(jiān)理費(fèi)用

2.1第三方提供項(xiàng)目咨詢及監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付第三方咨詢及監(jiān)理費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。

2.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)第三方提出的咨詢及監(jiān)理意見，對工程進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方有權(quán)對乙方在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和咨詢。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。

3.3第三方有權(quán)對乙方在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對工程項(xiàng)目的知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等情況。

4.2乙方享有對工程項(xiàng)目的決策權(quán)，在符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方有權(quán)對工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

4.3乙方享有對違約行為的追究權(quán)，若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定支付咨詢及監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付_____%的違約金。

5.2甲方在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，未按約定提供資金支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

2.施工圖紙；

3.付款憑證；

4.第三方資質(zhì)證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)