鄉下老屋轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房屋”）的土地使用權及房屋所有權，且乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就甲方將該房屋及土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、轉讓房屋及土地使用權的基本情況

1.1該房屋位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

1.2甲方對該房屋及土地使用權享有完全的所有權和處分權。

二、轉讓標的及價格

2.1甲方同意將其擁有的該房屋及土地使用權全部轉讓給乙方。

2.2轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、轉讓款的支付方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供該房屋及土地使用權的全部權屬證明文件。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付轉讓款后__________個工作日內，將該房屋及土地使用權交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理該房屋及土地使用權的過戶手續，并將辦理結果及時通知乙方。

4.3乙方應在甲方協助下，按照國家有關法律法規的規定，辦理該房屋及土地使用權的過戶手續。

五、稅費承擔

5.1乙方在辦理該房屋及土地使用權的過戶手續時，應按照國家有關法律法規的規定，繳納相關稅費。

5.2甲方應積極配合乙方辦理稅費繳納事宜。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付該房屋及土地使用權，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋及土地使用權過戶相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房屋”）的土地使用權及房屋所有權，且乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，就甲方將該房屋及土地使用權轉讓給乙方，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、轉讓標的及價格

1.1甲方同意將其擁有的該房屋及土地使用權全部轉讓給乙方。

1.2轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.3乙方應按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓款。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的轉讓款承擔連帶擔保責任。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

三、甲方的權利

3.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付轉讓款，并有權要求丙方履行擔保責任。

3.2甲方有權要求乙方按照國家有關法律法規的規定，辦理該房屋及土地使用權的過戶手續。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的責任和義務

4.1乙方應按照本合同約定，在規定時間內向甲方支付轉讓款。

4.2乙方應按照國家有關法律法規的規定，辦理該房屋及土地使用權的過戶手續。

4.3乙方如因自身原因導致無法按時辦理過戶手續，應承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按時辦理過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方在未完全支付轉讓款前，不得擅自處分該房屋及土地使用權。

5.4乙方在未辦理過戶手續前，不得將該房屋及土地使用權抵押、出租或進行其他處分。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款。

6.2丙方有權要求乙方按照國家有關法律法規的規定，辦理該房屋及土地使用權的過戶手續。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋及土地使用權過戶相關資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入的目的是為了確保甲方在乙方違約時能夠及時收回轉讓款，保障甲方的權益不受損失。同時，丙方的擔保行為也為乙方提供了信譽保證，增強了乙方在交易中的信用度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保轉讓款的及時收取，維護自身的合法權益。通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，甲方能夠在一定程度上降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售方）：__________________________

乙方（購買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________（以下簡稱“該房產”）的房產，且乙方有意購買該房產，丙方作為中介方，提供中介服務，雙方經友好協商，就甲方將該房產出售給乙方，丙方提供中介服務事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________（具體地址），建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

1.2甲方對該房產享有完全的所有權和處分權。

二、出售價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，出售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付定金人民幣__________元，剩余款項在辦理產權過戶手續前支付完畢。

三、丙方的中介服務

3.1丙方作為中介方，負責提供房產交易的中介服務，包括但不限于協助雙方洽談、辦理相關手續等。

3.2丙方應保證提供的中介服務真實、合法、有效，并確保交易雙方的利益不受損害。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方提供該房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

4.2乙方有權在支付定金后，在規定時間內對房產進行實地考察，確認房產狀況符合預期。

4.3乙方有權在支付全部款項后，取得該房產的完全所有權。

五、甲方的責任和義務

5.1甲方應在乙方支付定金后，提供該房產的權屬證明文件，并保證房產無任何法律糾紛。

5.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，確保乙方在約定時間內取得房產所有權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供房產權屬證明文件，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方未配合乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自處分該房產。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權根據中介服務協議收取中介服務費用。

7.2丙方應保證在交易過程中，乙方對房產的購買權益得到充分保障。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________________

乙方（購買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.中介服務協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導地位。乙方的主導