做廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處租賃廠房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于__________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房僅用于__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿或租賃關系終止時，如無欠費、違約等情況，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃房屋的維修保養

6.1乙方在使用租賃廠房過程中，應負責租賃廠房的日常維修保養，確保租賃廠房的正常使用。

6.2租賃期間，因乙方原因導致租賃廠房損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃廠房用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃廠房用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護租賃廠房的正常運營，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監管方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的廠房租賃合同（以下簡稱“主合同”）。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就第三方在主合同中的職責、權利和義務達成如下協議：

一、第三方職責

1.1第三方負責監督乙方按照主合同約定使用租賃廠房，確保乙方合法合規經營。

1.2第三方負責定期對租賃廠房進行巡查，發現安全隱患及時通知甲方整改。

1.3第三方負責協調解決乙方在租賃期間與甲方、當地政府及相關部門之間的糾紛。

二、第三方權利

2.1第三方有權要求乙方提供租賃廠房的運營資料，包括但不限于生產記錄、環保報告等。

2.2第三方有權對乙方進行現場檢查，發現違規行為有權要求乙方立即整改。

2.3第三方有權要求乙方在規定時間內提交相關報表，如財務報表、能耗報表等。

三、第三方義務

3.1第三方應嚴格按照本協議約定履行職責，確保甲方合法權益不受侵害。

3.2第三方應保守租賃廠房的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

3.3第三方應積極配合甲方、乙方及相關部門的工作，共同維護租賃廠房的正常運營。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求第三方定期提交工作報告，報告內容包括但不限于乙方經營狀況、租賃廠房使用情況等。

4.2甲方有權要求第三方對乙方進行不定期的現場檢查，確保乙方遵守主合同約定。

4.3甲方有權要求第三方協助處理乙方在租賃期間發生的任何糾紛。

五、乙方義務

5.1乙方應按照主合同約定使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房用途。

5.2乙方應定期向甲方、第三方提交相關報表，如財務報表、能耗報表等。

5.3乙方應配合甲方、第三方及相關部門的工作，共同維護租賃廠房的正常運營。

六、違約責任

6.1乙方違反本協議約定，擅自改變租賃廠房用途的，甲方有權解除主合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權解除主合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。

6.3第三方違反本協議約定，未履行監督職責的，甲方有權解除本協議，并要求第三方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方合法權益，防止乙方違規經營，降低甲方風險。

2.提高租賃廠房的管理效率，確保租賃廠房的正常運營。

3.促進甲方與乙方、當地政府及相關部門之間的溝通協調。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方，強化甲方在租賃廠房管理中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。

2.提高甲方對租賃廠房的管理水平，提升甲方在行業中的競爭力。

3.促進甲方與乙方、第三方之間的合作，實現多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在租賃廠房過程中的合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監管方參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方簽訂的廠房租賃合同（以下簡稱“主合同”）。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就第三方在主合同中的職責、權利和義務達成如下協議：

一、第三方職責

1.1第三方負責監督甲方按照主合同約定提供租賃廠房，確保租賃廠房符合乙方使用需求。

1.2第三方負責定期對租賃廠房進行檢查，確保租賃廠房的設施設備符合安全標準。

1.3第三方負責協調解決乙方在使用租賃廠房過程中遇到的問題，如設備故障、維修保養等。

二、第三方權利

2.1第三方有權要求甲方提供租賃廠房的相關資料，包括但不限于租賃廠房的產權證明、設施設備清單等。

2.2第三方有權對租賃廠房進行現場檢查，發現不符合約定的設施設備有權要求甲方進行整改。

2.3第三方有權要求甲方在規定時間內提交相關報表，如租賃廠房的維修保養記錄、能耗數據等。

三、第三方義務

3.1第三方應嚴格按照本協議約定履行職責，確保乙方合法權益不受侵害。

3.2第三方應保守租賃廠房的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

3.3第三方應積極配合甲方、乙方及相關部門的工作，共同維護租賃廠房的正常運營。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求第三方定期提交工作報告，報告內容包括但不限于租賃廠房的使用情況、設施設備維護狀況等。

4.2乙方有權要求第三方對租賃廠房進行不定期的現場檢查，確保租賃廠房符合使用要求。

4.3乙方有權要求第三方協助處理在使用租賃廠房過程中遇到的問題，如設備故障、維修保養等。

五、甲方義務

5.1甲方應按照主合同約定提供租賃廠房，確保租賃廠房符合乙方使用需求。

5.2甲方應定期對租賃廠房進行檢查，確保租賃廠房的設施設備符合安全標準。

5.3甲方應配合乙方、第三方及相關部門的工作，共同維護租賃廠房的正常運營。

六、違約責任

6.1甲方違反本協議約定，未按照主合同提供符合要求的租賃廠房的，乙方有權解除主合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方未按約定進行租賃廠房的維修保養，導致乙方生產受阻的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3第三方違反本協議約定，未履行監督職責的，乙方有權解除本協議，并要求第三方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方，強化乙方在租賃廠房過程中的主導地位，確保乙方權益得到充分保障。

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