甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公廠房無償出租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房面積：______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如單層、多層等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準。2.廠房使用要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得用于違法活動。乙方保證在租賃期間，廠房內(nèi)部設(shè)施不得擅自拆除或改動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交房地點廠房位于______（詳細地址）。四、其他條款1.甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)確保廠房在交付時符合租賃協(xié)議約定的條件。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議使用廠房。有權(quán)要求乙方在租賃期滿后無條件返還廠房，并恢復(fù)原狀。義務(wù)：向乙方提供符合協(xié)議約定的廠房，并保證廠房在租賃期間的使用安全。在租賃期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用廠房進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的整潔和完好，租賃期滿時需將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用廠房，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。2.維護責任乙方應(yīng)負責廠房的日常維護，保持廠房的清潔和衛(wèi)生。如因乙方使用不當造成廠房損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、租賃期限與終止1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.終止條件任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議。如廠房因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，協(xié)議自動終止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議約定提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議約定使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方擅自終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____