買房網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產，乙方同意出售該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產建筑年代：__________

6.房產戶型：__________

7.房產配套設施：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同項下房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應于房屋交付前__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.房屋交付后，甲方應于__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同約定的交付期限內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，甲方有權要求乙方在__________日內予以修復。

3.房屋交付后，甲方應在__________日內辦理房屋產權過戶手續。

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按國家相關政策規定由__________方承擔。

2.房屋交付后，甲方應承擔物業費、水電費等日常費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

2.如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

3.如甲方未按約定時間支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產，乙方同意出售該房產。為保障甲方的權益，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產建筑年代：__________

6.房產戶型：__________

7.房產配套設施：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同項下房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應于房屋交付前__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.房屋交付后，甲方應于__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.丙方保證甲方在合同約定的期限內支付剩余房款。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同約定的交付期限內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，甲方有權要求乙方在__________日內予以修復。

3.房屋交付后，甲方應在__________日內辦理房屋產權過戶手續。

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按國家相關政策規定由__________方承擔。

2.房屋交付后，甲方應承擔物業費、水電費等日常費用。

五、甲方的權益與權利

1.甲方享有本合同項下房屋的所有權，乙方不得以任何理由妨礙甲方行使房屋所有權。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內交付房屋，如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方保證房屋質量，如房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任或退還房款。

4.甲方有權要求乙方協助辦理房屋產權過戶手續，如乙方拒絕或故意拖延，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.甲方有權在合同約定的期限內支付房款，如丙方未履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方交付的房屋存在質量問題，乙方應立即進行維修，否則應承擔相應的違約責任。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得以任何理由妨礙甲方行使房屋所有權，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任與義務

1.丙方對本合同項下的房屋買賣提供擔保，保證甲方在合同約定的期限內支付剩余房款。

2.丙方在甲方未按時支付房款時，有權代為支付，并向乙方收取相應的費用。

3.丙方在甲方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關文件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，確保甲方按時支付房款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為買受人，享有合同主導權，有利于甲方在房屋買賣過程中維護自身合法權益，確保交易順利進行。通過本合同，甲方在交易中占據有利地位，保障了其在房屋買賣過程中的主導地位和權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（中介機構）：__________

營業執照號：__________

聯系方式：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房產，甲方有意購買該房產。為促成交易，丙方作為中介機構，提供中介服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產建筑年代：__________

6.房產戶型：__________

7.房產配套設施：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同項下房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應于房屋交付前__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.房屋交付后，甲方應于__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.丙方有權從成交總價中提取中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同約定的交付期限內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，甲方有權要求乙方在__________日內予以修復。

3.房屋交付后，甲方應在__________日內辦理房屋產權過戶手續。

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按國家相關政策規定由__________方承擔。

2.房屋交付后，甲方應承擔物業費、水電費等日常費用。

五、乙方的權益與權利

1.乙方享有本合同項下房屋的出賣權，甲方不得以任何理由拒絕支付房款。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付房款，如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權要求甲方保證房屋質量，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任或退還房款。

4.乙方有權在合同約定的期限內取得房款，如丙方未履行中介服務義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方交付的房款存在質量問題，甲方應立即進行支付，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕購買房屋，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.甲方不得要求乙方降低房屋售價，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任與義務

1.丙方作為中介機構，應盡到中介服務義務，促成甲乙雙方的交易。

2.丙方應在交易過程中，保持公正、誠信，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

3.丙方在交易完成后，有權從成交總價中提取中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件